出租方名称：****农垦绰尔河农牧场有限公司

本出租方现委托****按申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由****组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

*、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

*、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

*、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及****的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

交易
条件

*次性支付

无

与交易相关的其他条件

*、交易标的均以展示的实际状况为准，交易中心及出租方对交易标的不承担任何瑕疵担保责任，交易中心及出租方无论采用何种方式对交易标的所做的介绍和评价（包括但不限于****资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。

*、****结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方在****结束之日起*个工作日内将自然人身份证复印件、法人营业执照等报名资料（复印件的需签字或盖章）发送至中心指定邮箱（邮箱账号详见联系方式） 。最终承租方须在收到中心发送的租金支付账户之日起*个工作日内将除保证金外的剩余租金、交易服务费全部交纳至中心指定账户，在交纳上述款项之日起**个工作日内与出租方签订土地经营权出租合同。中心在收到剩余租金、交易服务费及耕地租赁合同/耕地租赁合同签订情况表后，*个工作日内出具交易凭证。承租方在收到中心发送的租金支付账户之日起*个工作日内，全部或部分租金逾期付款，将取消租赁资格，出租方有权按照公告约定处置竞租保证金。

*、出租方在签订耕地租赁合同之日起*个工作日内与最终承租方办理标的交接手续。在标的交接前所发生的标的毁损灭失等*切风险由出租方承担，交接后的*切风险由最终承租方承担。在承租使用过程中对原有的地上建筑物、构筑物、农田基础设施、农田水利设施、地下水利供水管网、供电网线、通信网线等造成损坏的由承租方予以赔偿并恢复原状。

*、承租方通过本次项目出租成交后取得附属物的使用权，耕地租赁期间产生的费用及地面“附属物”使用、维护费用由承租方自行负责。需要使用时需与出租方进行沟通协调，避免出现因抢水、抢电造成断水、断电或浇灌不及

时等情况的发生。

*、禁止承租方在承租土地上建设任何建筑物、构筑物等；承租方因生产作业确需临时建设相应的建筑物、构筑物的，必须征得出租方同意并按法定程序办理相关手续，所产生的费用由承租方自行承担；合同期满时，承租方自行拆除，恢复原样，无论建造获得出租方同意与否，均无权向出租方提出补偿、赔偿等任何费用要求。

*、本次出租标的交付前所发生的相关费用由出租方承担，交接后由承租方承担。

*、在承租土地期间，涉及的国家相关惠农、支农、产业扶持政策等相关补贴，享受标准和主体（单位、人员）按国家及属地政府相关政策执行。

*、本次标的出租涉及所有税费根据国家相关法律法规的规定，由双方分别承担；法律、法规没有规定承担主体的，由承租方承担。

*、承租方在承租期内不得改变土地规定用途，应以自用的方式直接使用所租赁的土地，未经出租方同意不得擅自将该土地转租、出租、转借、调换、抵押、担保等，否则视为承租方违约。同时，出租方有权单方面终止合同，收回承租方承租的耕地，不返还承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也*律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任。

**、严格履行生态环境保护义务，按环保要求进行生产作业。禁止丢弃、倾倒使用过程中的农药、化肥及包装物等；严禁使用长效农药；造成承租耕地环境污染，由承租方依法承担相应的责任。

**、严格履行安全生产责任和义务。承租期间因生产经营所发生的所有事故造成的人身伤亡、财产损失及第*方损失均由承租方承担赔偿责任，并依法承担相应的责任。

**、承租方如自愿参加农业保险，由承租方自行到相关保险公司办理相关手续。

**、因国家经济建设等征用、占用承租的耕地，租赁终止履行，相关赔偿补偿事宜按国家相关政策办理。

**、意向承租方须承诺：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

**、承租方资格条件应符合标的所在地相关政策规定。意向承租方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本出租项目承租方的资格，决定是否承租标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*、缴纳保证金金额详见参考明细清单，截止时间：按系统提示缴纳。

*、保证金缴纳时间以系统认定时间为准。

*、保证内容：

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何*种情形时，中心扣除双方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追索。

（*）报名且交纳保证金的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；

（*）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的；

（*）未按照公告约定与出租方完成资产交接工作的；

（*）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（*）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；

（*）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。

*、处置方法：

（*）最终承租方的保证金在最终承租方将除保证金外的剩余租金、交易服务费全部缴纳至中心指定账户后，自动转为租金的等额部分；

（*）无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在****结束后*个工作日内由中心无息原渠道退还。