钢铁市场*地块项目****（勘察、方案设计、初步设计）

评标报告

****市和悦雅集房地产开发有限公司

****中舜项目管理有限公司

评 标 委 员 会

*、项目概况与招标范围

（*）建设地点：****市****区桂城街道桂澜路西侧、绿景东路南侧地段

（*）建设规模：本项目地块规划净用地面积为*****.**㎡，容积率上限*.*，下限*.*，绿地率≥**%，建筑密度≤**%，建筑限高≤***米。地块规划用途为城镇住宅用地兼容*售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。计容建筑面积为******.**㎡。项目总投资估算建安费约******.******。本项目建设规模、范围、内容及投资最终以发包人的建设需求和规划部门审核为准。

*、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式进行****。

（*）招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在****省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（****省·****市）上发布，进行****。投标人可于****年*月*日至投标截止时间前登录****市公共资源交易综合管理云平台下载招标文件、图纸等资料。

（*）补遗书发放和变更公告发布情况

发布日期	类型	次数
****年*月**日	答疑与澄清修改文件	第*次

（*）投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（北京时间：****年*月**日*时**分时）止，本项目共有*家单位按时提交了投标文件。

（*）开标会

*、开标会于****年*月**日*时**分（北京时间）在****市公共资源交易中心****分中心*层不见面开标室***-*准时举行，****市和悦雅集房地产开发有限公司、****市公共资源交易中心****分中心、****中舜项目管理有限公司、监督单位等有关代表参加了开标会议。

*、开标会流程

招标人（招标代理机构）根据招标文件的规定按下列程序进行开标：

(*) 宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；

(*) 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

(*) 招标人或招标代理宣布投标人开始解密；

(*) 投标人持**锁解密；

(*) 招标人或招标代理对投标文件进行解密；

(*) 公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）；

(*) 唱标；

(*) 核验投标保证金递交等情况；

(*) 招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取*种评标基准价计算办法；

(**) 招标人通过电脑随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取*个不同数值，*个数值的平均值即为下浮率*；

(**) 招标人通过电脑随机的方式，从*.*至*.*（以*.**递增）中抽取产生**值；

(**) 开标结束。

*、开标情况

序号	投标人名称	投标报价(元)
*	****市岭南建筑设计咨询有限公司;建勘勘测有限公司	********.**
*	********城乡建筑设计有限公司;深圳市爱华勘测工程有限公司	********.**
*	****南方建筑设计院有限公司;长春建工勘测规划设计有限公司	********.**
*	中誉设计有限公司	********.**
*	****天元建筑设计有限公司;核工业赣州工程****集团有限公司	********.**
*	****启源建筑工程设计院有限公司;********地质工程勘察院	********.**
*	****省建筑设计研究院集团股份有限公司	********.**
相关参数记录	（*）招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取*种评标基准价计算办法，抽取结果为综合平均值法； （*）招标人通过电脑随机的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取*个不同号码（分别为**、**、**，抽取结果为**=*.**%,**=*.**%,**=*.**%），*个号码的平均值即为下浮率*:*.**%； （*）招标人通过电脑随机的方式，从*.*至*.*中抽取产生**值，**值抽取结果为*.**，经计算**值为*.*。
开标情况记录	*.开标会议于****年*月**日上午*时**分开始； *.公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称； *.投标截止时间前，共有*家投标人按要求上传了加密的电子投标文件资料； *.公布解密情况（解密是否成功、投标人名称、投标人数量等情况）； *.招标代理唱标； *.查核已上传投标文件资料的*家投标人的投标保证金到账情况，所有投标人的保证金均按招标文件要求递交，其中*家投标人以银行转账的形式递交投标保证金，*家以电子保函的形式递交投标保证金； *.招标人通过电脑随机等方式，从合理平均值、综合平均值中抽取*种评标基准价计算办法，评标基准价计算办法抽取号码为：*号，抽取结果为综合平均值； *.招标人通过电脑随机抽取的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取*个不同数值，*个数值的平均值即为下浮率*，抽取结果为*.**%、*.**%、*.**%，平均值下浮率*为*.**%； *.招标人通过电脑随机抽取的方式，从*.*至*.*（以*.**递增）中抽取产生**值，抽取结果为*.*，**=***=*.*； **.招标代理对开标过程进行记录，各见证单位代表在《工程建设项目开标情况登记表》上签名确认开标情况。

*、评标工作

（*）采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为房建****-综合评估法，详见招标文件第*章评标办法。

（*）评标委员会组成

本项目的评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由 *名评标专家和*名招标人代表组成。评标专家于****年*月**日在****省综合评标评审专家库中随机抽取，评标委员会于****年*月**日**时**分在****市公共资源交易中心****分中心集中并开展评标工作。由评标委员会负责评标并向招标人推荐中标候选人，评标委员会推荐*名评标专家担任评标委员会组长，负责组织评标工作。

评标委员会组长：***

评标委员会成员：***、***、***、***

（*）评标过程的监督和见证

****市****区政务服务和数据管理局对整个评标过程进行了监督，****市公共资源交易中心****分中心对整个评标过程进行了见证。

（*）评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

*、初步评审

初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“*、否决投标的情况说明”。

（*）形式评审

评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查，*家投标人的形式评审结论为合格，没有投标人形式评审结论为不合格。详见《形式评审汇总表》。

（*）资格评审

评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经审查，*家投标人的资格评审结论为合格，没有投标人资格评审结论为不合格。详见《资格评审汇总表》。

（*）响应性评审

评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查，*家投标人的响应性评审结论为合格，没有投标人响应性评审结论为不合格。详见《响应性评审汇总表》。

*、详细评审

【初审合格的有效投标人≥*且≤*个时适用】

根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对所有满足招标文件实质要求的投标文件进行技术标、资信标、经济标评分和综合评估，按照投标人综合得分由高到低的顺序推荐*个中标候选人。

【设置风险控制价项目适用】

本项目设置风险控制价，风险控制价为********.**元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，所有进入第*阶段评审的投标报价均高于风险控制价，并参与评标基准价的计算。

序号	投标人名称	投标报价
*	****市岭南建筑设计咨询有限公司;建勘勘测有限公司	********.**
*	********城乡建筑设计有限公司;深圳市爱华勘测工程有限公司	********.**
*	****南方建筑设计院有限公司;长春建工勘测规划设计有限公司	********.**
*	中誉设计有限公司	********.**
*	****天元建筑设计有限公司;核工业赣州工程****集团有限公司	********.**
*	****启源建筑工程设计院有限公司;********地质工程勘察院	********.**
*	****省建筑设计研究院集团股份有限公司	********.**

详见《技术标评分汇总表》、《资信标评分汇总表》、《经济标评分汇总表》。

*、算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

*、澄清、说明、补正事项

本次评标无需进行澄清、说明、补正。

*、表决情况说明

本次评标无需进行表决。

*、否决投标的情况说明

本项目无被否决投标的情形/否决投标情况如下：无

*、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

*、经评审的投标人排序

评标委员会对通过详细评审的的投标文件进行汇总得分，并进行排名。详见《综合得分汇总表》。

*、中标候选人名单

评标委员会根据招标文件规定推荐本项目中标候选人，名单如下：

中标候选人	中标候选人名称	投标报价(元)	综合得分
中标候选人	****天元建筑设计有限公司;核工业赣州工程****集团有限公司	********.**	**.**

*、其他需要说明的情况

无。

钢铁市场*地块项目****（勘察、方案设计、初步设计）招标评标委员会

****年*月**日