****省****青草香米业集团有限公司拥有的位于****市青草镇

陶冲粮站房屋及附属设施租赁项目（*次）招租公告

项目编号：**************

受****省****青草香米业集团有限公司委托，现对****省****青草香米业集团有限公司拥有的位于****市****房屋及附属设施租赁项目（*次）公开招租。有关事宜公告如下：

*、项目名称及主要内容：

*、项目名称：****省****青草香米业集团有限公司拥有的位于****市****房屋及附属设施租赁项目（*次）

*、租赁权取得方式：以公开竞价的方式进行

如合格的投标人不足*家，无法构成有效竞价的，将根据有关规定：若产生*个及以上符合条件的意向承租人的，则组织实施公开竞价；若产生*个符合条件的意向承租人的，则交易双方按底价与承租人报价孰高原则直接签约。

*、出租人：****省****青草香米业集团有限公司

*、标的简介：

*、租赁期限、出租底价及用途：

（*）租赁期限：*年

（*）出租底价为******.**元/年

（*）用途：仓库、厂房及其他（高危及重污染行业除外），入驻企业或自然人须符合相关法律、法规和规划的要求。

*、竞拍人资格：

*、中华人民共和国境内的法人、自然人（具有行为能力的合法成年公民）和其他经济组织均可参加投标。

*、竞买人应为中华人民共和国境内依法注册的公司、企业，自然人(具有完全民事行为能力的自然人)和其他经济组织(法律法规另有规定的除外)。本次拍卖标的成交后，买受人应严格按国家规定依法依规履行处置。

*、投标人未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入“严重失信主体名单”或未列入被执行人名单。

*、竞拍人登记及资格认定

*、本次竞拍定于****年**月**日** 时**分在****市公共资源交易中心*号开标厅举行。

*、****年**月**日 ** 时 ** 分前在****市公共资源交易中心*号开标大厅现场登记、现场确认竞拍人资格。

现场须提交以下资料：

竞拍人为企业的：须提供营业执照、法定代表人身份证明、缴纳竞拍保证金的票据复印件各*份（原件备查）。如不是法人参加现场竞标的，须提供法人授权委托书原件（格式见公告附件）和被委托人的身份证明。

竞拍人为自然人的：须提供自然人身份证明、缴纳竞拍保证金的票据复印件各*份（原件备查）。委托他人办理的须提供书面委托书原件和被委托人的身份证明。

*、现场竞价规则

*、投标人的竞标报价是指投标人为取得本次招标的房屋租赁权，承诺以支付租金的方式和在合同约定的时间内向招标人支付的款额。

*、投标人的现场竞标报价必须大于主持人公布的第*轮最高报价方为有效报价。

*、投标人的竞标报价加价幅度为人民币**元整（￥****.**），主持人可根据现场情况，调整加价幅度。投标人的下*轮竞标报价=本轮竞价中的最高有效报价+加价幅度的正整数倍。

*、当投标人的竞标报价进行到第*轮，无投标人参与第*+*轮的竞标报价时，此时第*轮竞价中有效报价最高的投标人报价即为本招标标的的最高报价。

*、本次竞价按照价高者得的原则确定承租人（如第*轮出现*家或多家报价相同，并均不愿意加价时，以现场摇号随机决定承租人）。

*、签约。成交后，出租人与承租人当场签订《成交确认书》，并按《成交确认书》中的有关要求与出租人签订《合同》。

*、承租人不得私自搭建永久性建筑物，不得破坏原有建筑结构，如有违反合约规定的行为，出租人有权收回租赁标的物，并由承租人承担相应的损失和责任。

*、竞拍保证金、履约保证金、租金的支付

*、竞拍保证金缴纳的方式：

意向承租方须于本公告期截止前向指定账户汇入竞拍保证金。

收款单位：****市公共资源交易中心

开户行：********农村商业银行股份有限公司商城支行

账 户：***********************

*、意向承租方在登记时须确认保证金已经到账，否则将影响登记，（为了确保意向承租方缴纳的保证金在登记前到账，请各意向承租方提前*天办理相关手续）。

*、企事业法人缴纳保证金必须通过本单位账户采取本地转账、异地电汇（均应提交加盖银行转讫章的回单）的形式划转至上述指定账户（不得以现金形式缴纳），不得由他方代为缴纳保证金。自然人交纳保证金应通过银行只能采取转账的形式（不得以现金形式转账，须同意向承租方账户转账）交至指定账户，不得由他方代为交纳保证金。

*、竞拍保证金缴纳方名称与意向承租方名称必须*致。

*、竞拍保证金在缴纳租金签订合同后凭业主证明材料退回，未成交意向承租方的竞价保证金在承租方确定之日起*个工作日内自动办理退还手续，承租方的履约保证金期满退还。

*、承租方缴纳履约保证金*****.**元。

履约保证金账户：

收款单位：****市公共资源交易中心

开户行：********农村商业银行股份有限公司商城支行

账 户：***********************

*、租金的支付方式：首年租金依据实际成交价确定，租金*年支付*次，采取预先支付的方式，租金支付时间为每年租金到期日前**天，且租金标准从第*年起逐年递增*%。

*、投标人自行组织实地踏勘（联系人：****，电话***********）

*、服务佣金

*、本项目服务费用，由成交人在领取成交通知书之前支付；

*、服务费按下表计算。以成交年租金为计算基数，按下表规定的服务标准收取。

费率 中标价	货物招标	服务招标
****元以下	*.*%	*.*%
****～****元	*.*%	*.*%

*、招租单位：****省****青草香米业集团有限公司

联系人：****

咨询电话：***********

交易机构：****市公共资源交易中心

联系人：****

联系电话：****-*******

代理公司：****

联系人：王工

联系电话：****-*******

*、本次招租由****省****市公证处全程公证。

****省****青草香米业集团有限公司

****年**月**日

附件*

成交确认书

受****省****青草香米业集团有限公司的委托，****市公共资源交易中心于****年 月 日，对****省****青草香米业集团有限公司拥有的位于****市****房屋及附属设施租赁项目（*次）公开招租，现竞价结束，出租人与承租人对成交结果确认如下：

*、该房屋的年租金为人民币 （大写： ）。出租人、承租人对竞价过程和成交结果均无异议。

*、承租人认真阅读了公告，对出租标的有关要求已有清楚了解，接受公告中的内容。

*、本成交确认书签订后，出租人按照相关规定在公示结果（公示期为*个工作日），公示期满无异议后，承租人应在*日内与出租人签订《合同》，承租人逾期不签订的，竞得资格自动丧失，所交竞拍保证金出租人不予退还。

*、其他相关事宜，在《合同》中另作约定。

*、本确认书*式*份，出租人、承租人各执*份，交易机构执*份。

出租人：****省****青草香米业集团有限公司

法定代表人（或委托代理人）（签字）：

承租人（章）：

法定代表人（或委托代理人）（签字）：

交易机构（章）：

法定代表人（或委托代理人）（签字）：

年 月 日

竞拍报价单

第 次报价

****青草香米业集团有限公司拥有的位于****市****房屋及附属设施租赁项目（*次）.***