拍卖公告

****省****县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在****省****县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：****://**.******.***，户名：****县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、标的物情况：拍卖标的物是位于****省****县古吕街道办事处西城街人民路中段路北*幢*单元*-*-**的建筑物价值以及其分摊的土地使用权价值，包含与建筑物不可分割的装饰装修价值，不含室内可移动物品价值、债权债务等。具体情况如下：*、实物状况：（*）土地实物状况：①宗地位置：人民路北侧，振兴路西侧。②*至：该房产所在宗地南至人民路，东至振兴路，北至住宅区、西住宅区。③面积委托人未提供分割国有土地使用权证，分摊土地面积不详。④形状：该房产所在宗地形状较规则。⑤地形地势：该房产所在宗地地势平坦。⑥地质：地基承载力较高，地质情况良好。⑦基础上设施完备度：宗地内部“*通*平”（通路、通上水、通下水、通电、通讯及场地平整）。（*）建筑物实物状况①名称：****省****县古吕街道办事处西城街人民路中段路北*幢*单元*-*-**。②规模：**,*平方米。③建筑功能：该房产可分割使用，能够满足使用要求。④建筑结构：砖混结构。⑤户型：自行分割。⑥总层数：*层。⑦装饰装修：入户门为玻璃门，室内地面铺地板砖，内墙面刷乳胶漆，石膏板吊顶。⑧设施设备：水、电、通讯等。⑨工程质量：经现场查勘，该房产基础坚固，无不均匀沉降，楼板、墙体承重构件平直稳定，结点牢固，能满足商业服务功能。⑩外观：根据注册房地产评估师现场查勘，外立面刷涂料，外观状况良好。？完损程度：根据注册房地产评估师现场查勘，该房产维护状况良好。２、权益状况：所有权人：任义，不动产权证号：***********，规划用途：营业，此房属２０１１年购买孙丽的房屋，为个人全额集资****县粮油加工厂统*建房。价值时点市，该房产已查封，利用现状：出租。３、区域因素状况：（*）位置状况：①坐落：坐落于人民路与振兴路交汇处西北侧。②方位：位于****县。③与重要场所的距离：距离****汽车站约***米，距离****县第*高中约***米。④临街状况：临街。⑤楼层：位于第*层。（*）交通状况：该区域内道路路网较密集，对外交通依靠振兴路、人民路等交通主次干道，道路通达。②可利用交通工具：附近有*****路、******路、*****路等公交车通过，亦可乘坐出租车，公共交通较便利。③通车方便程度：有地上停车位，停车较便利。④交通管制：无交通管制。（*）配套设施状况：①基础配套设施：“*通”（通路、通上水、通下水、通讯、通电）。市政供水、供电、通讯保证率较高，雨污水分流，排水通畅；土地平整，能满足正常生活需要。②公共服务设施：该区域内有****汽车站、****县第*高中、古吕实验小学、****县实验小学、宝利商业广场、新时尚生活广场等分布周围，公共服务设施齐全。（*）周围环境：①自然环境：无大气污染、无水污染、无土壤污染、无噪音污染、*季太阳照射适度。②人文环境：该房产所在区域较成熟，人口文化素质较高，治安状况较好。

评估价：******元，起拍价：******元，加价幅度：****元，保证金：*****元，保留价：******元。

*、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始*天前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人*同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍*天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、淘宝用户名、支付宝帐号，法人需本人到场。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知状况。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

统*看样时间：****年*月**日前，联系电话：***********。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。竞买人数不限制，*人报名参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；*人及以上竞拍的，价高者得。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、标的物产权登记手续由买受人自行办理，本院不负责办理产权过户。标的物转让登记过程中产生的税费，依照税法等法律法规和政策由相应主体负担，具体以税务机关核定为准。买受人应自行办理水、电、网络等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日**时前缴入法院指定账户(户名：****县人民法院执行款专户，开户银行：中国农业银行****支行营业部，账号*******************)。

*、竞买人成功竞得网拍标的物后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的物详情咨询：***********

法院监督电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址：****省****县驻新路西段

****年*月**日