项目名称

****市生态建设（集团）有限公司****项目

项目编号

***********

产权子类型

--

挂牌起始日期

****-**-**

挂牌截止日期

****-**-**

挂牌期满，如未征集到意向承租方

信息发布终结。

标的
概况

租赁期限：租赁期为*年，租金分年度支付。

评估情况

评估价

（元）

--

评估基准日

****-**-**

评估机构

****昊宇房地产评估咨询有限责任公司

租金底价（元/年）

详见上表

出租方情况

基本情况

出租方名称：****市生态建设（集团）有限公司

出租方承诺

我方作为出租方，向****省产权交易所集团股份有限公司（以下统称"甘交所集团"）提出申请，将我方依法拥有的租赁标的公开租赁，由甘交所集团公开发布租赁信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
*.本次公开租赁是我方真实意愿表示，租赁标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且履约不存在任何限制条件。
*.我方公开租赁的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
*.我方所提交的有关出租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
*.我方在公开租赁过程中，遵守法律法规规定和甘交所集团的相关规则，按照有关规定履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

****市生态建设（集团）有限公司总经理办公会会议纪要

行为批准或备案机构

****市生态建设（集团）有限公司

特别
告知

*.房屋部分玻璃破损的，需由承租方自行维修；部分设施设备损坏的，需由承租方自行维修改造。

*.温棚及拱棚原种植葡萄，由于冬季无法判断葡萄苗木存活状况，承租方承租后需自行清理棚内苗木。

*.承租方承担在经营过程中产生的*切费用（包括水电费、种苗费、灌水、除草、防虫、使用的农药化肥、生产物资等），其它按照《租赁合同》的约定执行。

*.承租方在租赁期限内，未经出租方书面同意，不得将承租标的转租给第*方或与第*方签订分包经营租赁等协议。否则，出租方有权单方面终止租赁合同，已支付的租金不予退还。

*.承租方在标的成交后需按《租赁合同》约定向出租方交租赁押金，在租赁合同到期后，出租方对标的进行验收，验收合格后，退还租赁押金。

*.承租方在租赁期间，如遇****市委、市政府府重大项目、招商引资等征用、占用苗地、耕地，合同终止。因征用、占用需要终止合同的，出租方应提前**日通知承租方，租金按照实际租赁天数结算、多退少补，其他产生费用与出租方无关，均由承租方承担。

交易
条件

交易价款支付方式

标的成交后*个工作日内按规定支付

承租方资格条件

*.符合法律法规规定的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。

*.具有良好商业信用和资金支付能力。

*.国家法律、行政法规规定的其他条件。

标的交割

由出租方交割

与交易相关的其他条件

*.意向承租方应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交承租申请及相关材料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。未中标的竞标者交易保证金在交易结束后*个工作日内如数无息原渠道退还。

*.意向承租方应充分了解租赁标的现状，并到相关部门咨询。参加竞租则视同已经实地踏勘和咨询，确认了出租标的范围、面积、设施设备、瑕疵等现状并且完全接受本租赁公告的全部条款，自行承担租赁后的全部风险和责任。

*.意向承租方在被确定为承租方后，应在成交后的*个工作日内按规定支付年租金及交易服务费，已交纳的交易保证金自动划转为年租金的*部分，不足部分按照年租金为准补交。

*.承租方须在收到出租方办理租赁手续通知后*个工作日内，与出租方办理完成相关租赁手续，否则视为违约，已交纳的交易保证金作为违约金不予退还。

*.成交后，甘交所集团仅向承租方开具服务费发票。

*.具体情况详见《租赁申请与承诺书》《租赁须知》等相关文件。本公告事项如有变化，届时将发布变更公告。

交易
指南

交易规则

*.意向承租方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《租赁公告》《租赁申请与承诺书》《租赁须知》和交易平台的《交易平台竞价交易规则》《交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、投资资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目投资、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与投资。

*.公告期内，产生*个及以上符合条件的意向承租方的，采取网络竞价方式确定承租方；只产生*个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。

现场展示

--

交易报名

报名时间

公告期内（工作日）:**:**至**:**；**:**至**:**

报名手续

意向承租方应在公告规定时间内向甘交所集团提交报名资料，具体如下：

*.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。

*.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

*.甘交所集团要求提供的其他文件材料。

意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。

保证金及处置方式

*.交易保证金交纳详见上表，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示交纳。

*.若意向承租方未成为承租方，甘交所集团将按原渠道无息退还交易保证金。

*.若意向承租方成为承租方，交易保证金在扣除承租方应向甘交所集团交纳的交易服务费后转为部分租金。

*.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，甘交所集团可以按照《租赁公告》中关于交易保证金处置的约定，在扣除出租人和承租人应向甘交所集团交纳的交易服务费后，将剩余交易保证金划转至出租人指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租人损失的，由出租人向意向承租人主张相应的赔偿责任：
（*）意向承租人故意提供虚假、失实材料造成出租人和甘交所集团损失的；
（*）意向承租人故意泄露出租人商业秘密，侵害出租人合法权益的；
（*）意向承租人之间相互串通，影响公平竟争，侵害出租人合法权益的；
（*）意向承租人无故放弃受让的；
（*）意向承租人在被确定为承租人后，因承租人原因未在规定的时间内与出租人签订《租赁合同》；
（*）意向承租人与出租人私自达成交易的；
（*）意向承租人违反法律法规或相关规定给出租人和甘交所集团造成损失的。

特别提示：因承租人违约导致标的再次挂牌租赁的，若*次挂牌成交价款低于本次成交价款时，该承租人还应补足差额部分。

交易安排

交易方式

挂牌转让

增价幅度（元）

***

自由竞价时间

--

延时竞价周期（秒）

***

服务费

按《租赁申请与承诺书》《租赁须知》约定收取。

附件下载

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联系
方式

咨询联系人

*经理 ****

咨询电话

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咨询时间

公告期内，*:**-**:**,**:**-**:**（节假日除外）

咨询地址

****省****市****区皇家国际*座写字楼**楼

技术支持

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其 他

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