项目名称

****市府城镇红城湖路*号港苑小区*幢**层****、****房转让

项目编号

**************

如未征集到意向方

终止挂牌

挂牌起

始日期

****年*月**日

挂牌截止日期

****年*月

*日

标的简况

标的坐落

****市

序号

标的名称

建筑面积（㎡）

产权证号

用途

挂牌价

（*元）

保证金

（*元）

*

****市府城镇红城湖路*号港苑小区*幢**层****、****房转让

***.**

琼（****）****市不动产权第*******号

住宅

***

**

标的情况

****市府城镇红城湖路*号港苑小区 * 幢**层****、****房（含相应分摊的土地使用权）住宅房地产：证载产权人为****高速公路旅游运输有限公司，房屋用途为住宅，建筑面积为***.**㎡，设定土地权属性质为国有，使用权类型为出让，含相应的分摊土地使用权面积。整体出租给****妃麟影像有限公司，合同期限至****年*月**日止。标的房产产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。周边生活配套设施齐全，商业密度较优，公共服务设施齐全，周边有商住小区，交通便利。详情见琼联振房评字［****］第*****号评估报告。

特别告知

标的房产目前整体出租给****妃麟影像有限公司，合同期限至****年*月**日止，同等条件下，租赁方享有优先购买权。

评估情况

评估价

*******元

评估基准日

****年*月**日

评估机构

****联合振华土地房地产评估咨询有限公司

转让方基本情况

转让方

情 况

基本情况

转让方名称：****高速公路旅游运输有限公司

转让方

决策文件

海汽集团总经理常务会议纪要****年**月*日第**期

行为批准或
备案机构

****海汽车运输集团股份有限公司

转让方承诺

*、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；
*、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
*、转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
*、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。

受让方资格条件与交易条件

受让方

资格条件

意向受让方应为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，且须符合****省房地产相关限购政策要求，意向受让方在报名前应自行了解房产所在地限购政策，自行判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

与转让相关的其他条件

*、报名须交纳保证金***元，公告期内到达产交所指定账户，确认为受让方后*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款。若在*个工作日内不与转让方签订合同或者合同生效之日起**个工作日内未付清价款的，视为违约，所交保证金不予退还。受让方自《产权交易合同》生效之日起**个工作日内，将剩余价款*次性支付到产交所指定账户。

*、成交后，不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助。办理不动产变更过户过程中所发生的相关税、费按国家规定各自承担。

*、成交后，房屋在交付受让方之前所拖欠的相关税、费及物业、水电费等由转让方承担，交付受让方之日起由受让方承担。

*、房屋的清场由转让方负责。

*、其他未尽事宜，按《产权交易合同》约定办理。

标的交割

按照《房产交易合同》约定办理，租金收取由交易双方协商执行。

交易价款及保证金
支付方式

*、成交价款*次性支付。

*、公告期内须缴纳保证金，保证金金额见上表，截止时间****年*月*日**:**。

*、缴纳保证金账户：

户名： ****产权交易所有限公司

开户行：上海浦东发展银行股份有限公司****分行

账号：提交系统审核后，请竞买人按*交易系统自动发送的短信提示缴纳

交易规则与报名手续

竞价规则

*、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有*个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。
*、受让资格经审核通过后，竞买人凭*交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录*交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。
*、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。
*、竞买人在竞价前请务必遵照****产权交易所交易规则、《*交易平台竞价交易规则》、《*交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。
*、公告中竞价提示修订：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。该竞价系统不支持同*个账号同时登录多台设备竞价，请勿执行与竞价过程无关的操作。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

现场展示

*、时间：公告期内 *、地点：****市

报名时间

自公告之日起至****年*月*日**:**止

报名手续

意向受让方须在****年*月*日**:**之前自行登录交易所网站***.****.**）*交易专区进行会员注册(注册为竞买方)、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用*交易注册账户将保证金交到****产权交易所指定账户（以到账为准）。
报名须提交如下材料：
*.《产权受让申请表》（见附件）；
*.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证（复印件）；
*.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
*.购房资格码及其它相关材料
备注：以上标明提供复印件的均须加盖公章（法人）或签字（自然人）。

保证金及处置方式

*、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后*个工作日内无息退还。
*、意向受让方有以下情形之*的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：
（*）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；
（*）产生*家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；
（*）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；
（*）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（*）未在规定的时间内与转让方签订《房产交易合同》的；
（*）未按照《房产交易合同》规定支付成交价款的；
（*）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

服务费

交易双方应缴纳的交易服务费由受让方按照成交价的*%支付。

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始时间

限时竞价

开始时间

加价

幅度

延时竞价周期

*

****市府城镇红城湖路*号港苑小区*幢**层****、****房转让

*月**日*:**

*月*日*:**

****元

***秒

附件下载

《产权受让申请表》《网络竞价须知》《房产交易合同》

咨询电话

项目咨询及报名咨询：麦先生 ******** 孙经理 ********
技术支持：刘先生 ********

转让方联系人：郑先生 ***********

单位地址

****市国兴大道**号华夏银行大厦**楼****产权交易所
****省****市美兰区大英山西*街政务*期大楼*楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）

*亚市吉阳区东岸*路旅文·*亚总部港**栋*楼*亚市公共资源交易中心大厅*号窗口