*、竞租人办理完竞租手续后视同竞租人已到标的物现场，对标的物现状进行确认,包括建筑物现状、水电现状、其他管理费用等情况，后续不得对此提出异议； *、具体交付时间由出租方与中标人协商确定，若标的物有原租户，则以原租户离场后为准； *、租金每月结算，需在当月**号前支付。承租方应于签订合同时支付履约保证金，金额为最后*年月租金的*倍； *、标的物内不得存放易燃易爆等危险品，承租户在租赁期内必须无条件接受出租方的例行消防、安全生产检查，若有违反消防安全法律法规的，出租方可收回物业； *、租赁期内物业的所有维修、维护费用以及可能产生的其他相关费用（如****费、垃圾处理费、卫生费等）均由承租方负责承担； *、标的物无产权证，经营证照由中标人自行办理，若无法办理的，出租方不负违约责任； *、标的物仅作商铺用途，不得分租、转租，不得住宿，中标人从事经营活动应当取得工商、环保、公安、消防、卫生和其他行政机关许可的，依法申请并经批准后方可开展相应的经营活动，不得经营重污染、重噪音、危化品等行业，若经营饮食行业需征得出租方同意； 竞租会报名指引： *、交纳保证金 参与竞价竞租人必须在****年*月**日下午**:**前，将保证金以转账方式逐笔存入到如下账户（不能以现金存入）：账户名称：****市****区财产经营有限公司；银行账号：********************；开户银行：建行********中心支行。 说明：①银行进账单上必须注明标的编号和联系电话例如：**-****-****，***********； ②保证金必须以竞租人名义（付款人与竞租人要求是同*人）采用银行转账方式汇入（不接受现金银行存入）； ③上述规定时间以实际到账时间为准，逾期到账无效，请竞租人尽早缴纳； ④竞投*个或以上物业的，需分笔缴纳保证金(每笔保证金对应相应的物业)。 *、办理物业竞价报名手续须知 竞租人在成功完成缴费后，须自公告发布之日起至****年*月**日下午**:**前的时段内，登录****区国有物业网上招租服务平台（*****://**.*********.***.**/*****.****#/*****）完成网上注册、报名手续。 *、以企事业法人参加竞租的须网上上传： ①竞租保证金进账单; ②有效营业执照或组织机构代码证、法定代表人身份证（签名，盖章）; *、以个体经营者参加竞租的须网上上传： ①竞租保证金进账单; ②有效营业执照和本人身份证（签名，盖章）; *、以个人参加竞租的须网上上传： ①竞租保证金进账单; ②本人身份证（签名、打指模）; *、凡中华人民共和国境内具有独立民事行为能力的公司企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）均可参加竞租。 *、敬请认真阅读招租服务平台网站上每宗物业的标的物业介绍，并按每宗物业具体的报名资格要求提交报名资料，待平台方审核通过，方算报名成功。 注意：如需委托代理人参加竞租，须竞租会现场提交《招租授权委托书》原件*份（签名、打指模），受委托人身份证复印件*份(签名、打指模)。 *、温馨提示 *、对于有意参与竞租者，请您登录****区国有物业网上招租服务平台（*****://**.*********.***.**/*****.****#/*****），查看竞租物业的详细信息及其他设定条件，并以网站的公告为准。同时，欢迎您亲自前往****市****区体育路**号****乐园内（区资产租售服务中心），详细了解物业的具体信息及竞拍须知。 *、已成功报名的竞租人，请您务必于****年*月**日**:**（须提前**分钟到达进行签到）抵达****市****区季华西路***号**座*楼的****市公共资源交易中心****分中心开标*室，参与物业招租竞价会。 *、于竞租成交后，交易服务费将依据成交的物业月租金金额进行收取，每个物业单元的交易服务费上限为 *,*** 元。竞租人在参与竞租前，请务必确认所参与竞租物业对应的服务费支付规则。 *、如有任何疑问或需进*步咨询，请拨打我们的联系电话：****-********、********。感谢您的配合与支持。