*. 招标条件

*.* 项目名称：**** *** 项目

*.* 项目审批、核准或备案机关名称：****经开区经贸发展局

*.* 批文名称及编号： ****-******-**-**-******

*.* 招标人：****逸居房地产开发有限公司

*.* 项目业主：****逸居房地产开发有限公司

*.* 资金来源：****

*.* 项目出资比例： ***%

*.* 招标方式：****

*.* 评标办法：经评审的最低投标价法

*. 项目概况与招标范围

*.* 招标项目名称：**** *** 项目

*.* 招标项目编号： ***************

*.* 标段划分：共 * 个标段

*.* 招标项目标段编号： ***************

*.* 建设地点：项目位于龙腾路东侧、宏业南路南侧、环湖西路北侧、住商街西侧。

*.* 建设规模：项目用地面积 *****.** 平方米（约 **.** 亩），总建筑面积约 **.** *平方米，建设内容有 * 幢 * 层洋房、 ** 幢 ** 层住宅楼、*层地下车库（地下 *.** *平方米）、物业用房、养老用房及变配电、红线外城市支路及公共绿地等相关配套工程等。

*.* 合同估算价： *****.****** *元

*.* 计划工期：工程总工期 *** 日历天，其中设计工期 ** 日历天，施工 *** 日历天

*.* 招标范围：本工程为设计 - 施工 - 采购*体化工程，最终成果需具备完善使用功能，满足发包人要求的使用功能。建设内容包括但不限于：①根据批复的方案及初步设计，完成规划用地范围内总体、建筑、结构、装饰装修、给排水、暖通、强弱电及外线、电气等施工图设计所有内容，具体包括且不限于：总体设计、全部单体施工图设计、管线综合设计及道路、排水等配套设计、围墙及值班室设计、人防、智能化、*网、光伏、消防系统、亮化、标志标牌、售楼部（包含内部装饰装修及室外、地下展示区），样板区（间）（包含内部装饰装修）等全部设计；基坑支护、降水设计等专项设计及发包人要求的其他配套工程设计，所有设计必须通过相关管理部门审核。②负责图纸设计范围内的水、电等专项审图工作。③完成装配式（装配率大于 **% ）建筑评审，含装配率第*方复核及 *** 。④装配式构件、幕墙系统等深化设计。⑤含设计服务费用及税费等。⑥设备采购安装（电梯、空调、智能化等）。⑦施工图设计范围内的小区住宅以及配套商业、社区用房、物业用房；道路、景观、照明、围墙、小区大门、绿化配套工程等施工；地下室、室外配套的标志、标线、标牌施工等；信报箱、楼牌、单元牌和宣传栏、小区指示标牌施工等；供电、*网施工（均含项目“红线”外线设计施工）、红线外城市支路等。直至竣工验收合格、备案完成、整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作 , 最终实施方案及内容以建设单位书面通知为准。

*.** 项目类别：工程施工

*.** 其他： /

*. 投标人资格要求

*.* 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

*.*.* 投标人资质要求：

（ * ）具备有效的营业执照；

（ * ）设计资质要求：（满足①②③任意*项即可）①工程设计综合甲级资质 ②工程设计建筑行业甲级资质 ③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

（ * ）施工资质：同时具备有效的建筑工程施工总承包*级及以上资质和市政公用工程施工总承包*级及以上企业资质，且具备有效的安全生产许可证。

*.*.* 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（ * ）项目经理要求：项目经理与施工负责人为同*人。

（ * ）设计负责人要求：具备国家*级注册建筑师执业资格。

（ * ）施工负责人要求：具备建筑工程专业*级注册建造师资格，且具有住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（ * 证）。

*.*.* 投标人业绩要求：

施工：自 **** 年 * 月 * 日以来（以竣工验收时间为准），投标人具备总建筑面积不低于 * *平方米的房屋建筑工程施工（或工程总承包）业绩。

设计：无要求。

*.*.* 项目经理、设计负责人业绩要求：

（ * ）项目经理业绩要求：无要求。

（ * ）设计负责人业绩要求：无要求。

*.*.* 施工项目技术负责人要求：投标单位本单位人员，且具有建筑工程相关专业高级及以上工程师职称。

*.*.* 财务要求：无要求

*.*.* 信誉要求： /

*.*.* 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足如下要求：

①联合体牵头单位必须为施工单位。

②若投标单位为联合体，招标文件中对施工方要求的业绩、荣誉、人员等以牵头单位提供的材料作为评审依据。

*.* 投标人不得存在招标文件第*章投标人须知第 *.*.* 项、第 *.*.* 项规定的情形。

*.* 其他要求：无要求

*. 招标文件的获取

*.* 获取时间： **** 年 * 月 ** 日至投标截止时间。

*.* 获取方式：

（ * ）本招标项目实行全流程电子化交易。

（ * ）投标人应在“****省公共资源交易市场主体库”（ ****://****.**.***.**/********-******* ）登记注册，通过验证后，登录****市公共资源交易电子交易系统查阅招标文件。如参加投标，则应在第 *.* 款规定的招标文件获取时间内通过****市公共资源电子交易系统在线获取招标文件。

（ * ）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（ * ： **-** ： ** ，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：如有技术问题请联系 ****-******** 。 ** 数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：**** ** （ ****-******* ）。****省公共资源交易市场主体库使用相关问题请拨打服务电话： ***-******** 。项目咨询请拨打电话：代理机构咨询电话：如 ****-******* 。

*.* 招标文件价格： * 元。

*. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为： **** 年 * 月 ** 日 * 时 ** 分，投标人应在投标截止时间前通过****市公共资源电子交易系统递交电子投标文件。

*. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

*. 开标时间及地点

*.* 开标时间：同投标文件递交的截止时间。

*.* 开标地点：****市公共资源交易中心*楼

本招标项目采用****市公共资源交易网上不见面开标大厅方式开标，具体操作见《****市 - 不见面开标大厅操作手册 - 投标人》。

*. 招标文件的异议、投诉

*.* 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过****市公共资源电子交易系统在线提出。

*.* 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过****市公共资源交易电子交易系统提出投诉。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下媒体发布：

全国公共资源交易平台（****省 ****市）、****市公共资源交易中心网站

（ ****://****.******.***.** ）；

****市人民政府网站 (*****://***.******.***.**) ；

全国公共资源交易平台（****省）、****省公共资源交易监管网

（ ****://****.**.***.** ）；

****省招标投标信息网 (****://***.*****.***.**) 。

**. 联系方式

**.* 招标人

招 标 人：****逸居房地产开发有限公司

地 址：****省****市经济开发区大学科技园城市之门西楼

邮 编： ******

联系人（暨受理异议的联系人）：****

电 话： ****-*******

**.* 招标代理机构

招标代理机构：****

地 址：****市涂山东路 **** 号投资大厦西裙楼*楼

邮 编： ******

联系人（暨受理异议的联系人）：江宝珠、****

电 话： ****-*******

**.* 电子交易系统

电子交易系统名称：****市公共资源电子交易系统

电子交易系统电话：交易系统运营单位公布的电话：如有技术问题请联系 ****-******** 。 ** 数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：**** ** （ ****-******* ）。****省公共资源交易市场主体库使用相关问题请拨打服务电话： ***-********

**.* 电子服务系统

电子服务系统名称：****市公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：如有技术问题请联系 ****-********

**.* 招标投标行政监督部门

招标投标行政监督部门：****市公共资源交易监督管理局

地 址：****省****市南湖路 **** 号

联 系 人：备案科、监督科

电 话： ****-******* 、 ****-*******

**. 其他事项说明

**.* 投标人应使用数字证书（主锁或副锁）获取招标文件、加密投标文件，使用数字证书（主锁）对投标文件进行签章。如未办理数字证书请及时到********公共资源交易中心 ** 证书办理窗口，联系电话： ****-******* 。

**.* 投标人应合理安排招标文件获取时间，避免因网络速度慢或网络拥堵导致系统关闭前无法获取招标文件。投标人因计算机及网络故障造成无法获取招标文件，责任自负。

**. 投标保证金账户

户名：****市公共资源交易中心

开户银行：徽商银行****龙湖支行

账号： *************************