*、项目介绍

轻工视讯产业园位于****市****区霞飞路**-*号，总占地面积**.***㎡，园区内现有*栋厂房与*栋写字楼，建筑面积***平方米。

*.* 项目信息

轻工视讯产业园食堂位于视讯园*号楼*-*楼。其中，*楼东侧***.**㎡，规划为综合服务大堂，用于园区访客接待与*售配套。*楼整层****.**㎡，规划为食堂，旨在满足职工餐饮需求。总建筑面积****.*㎡，交付标准为毛坯交付。

*.* 服务期限

本项目服务期限为*年**个月（暂定 ****年*月*日至 ****年*月**日）。

*.* 租费条件：

*.*.* 场地租金：招租底价*****.**元/月。

*.*.* 水电费：水电费按政府相关部门制定标准收费。承租方承担食堂日常运营水电费，食堂范围包括厨房、大厅、包厢、卫生间等区域。

*.*.* 免租期：第*年减免*个月租金额（免租期内水电费、物业费不免）。

*.*.* 物业费：*元/月/㎡，该费用已包含物业服务费、税费、公维金等费用，其中物业服务费为每月每平方米*.*元（含税，税率*%，因国家税收政策调整则按不含税价不变原则相应调整），公维金为每月每平方米*.*元，公维金只提供收款收据不提供发票。

*.*.* 递增率：前*年租金不递增，第*年租金在上*年的基础上递增*%，第*年租金同第*年度，第*年起，每年租金分别在上*年基础上递增 *%。

* 、技术和服务要求

*.* 服务方式

****视讯园运营管理有限公司（以下简称视讯园公司）以公开的方式招引承租人为轻工视讯产业园入驻企业职工提供主、副食品（含点心）餐饮、包厢等用餐，包括但不限于早餐、午餐、晚餐及接待餐等供餐服务及小型商超等*售服务。

*.*.* 用餐模式：承租人需根据轻工视讯产业园食堂运营需要，设计合理的用餐模式（如自助、点餐、套餐、团餐、特殊供餐等），以满足轻工视讯产业园入驻企业职工的用餐需求。

*.*.* 菜品要求

承租人需提供具体菜品方案，菜品方案包括但不限于以下要求：

（*）菜品供应做到营养充分、荤素搭配、风味兼备、品种丰富，荤菜*周内不重样。

（*）早餐每天供应的品种，具体列出。

（*）午餐/晚餐的品种，如：荤菜（含海鲜）、半荤素菜、素菜、水果或酸奶，汤类、面档等。

（*）每周菜谱制定标准，应提前*周预先制定并送交视讯园公司认可，菜单明细中至少须包含品名、口味、烹饪方式、价格、分量、主料、辅料、主辅料配比等。

（*）传统民俗节日当日，供应民俗风味菜品，如月饼、汤圆、粽子、水饺等；根据不同季节供应时令菜、特色菜。

（*）除早餐外，午餐、晚餐免费供应 * 种汤（新鲜现熬肉汤和甜汤）、咸菜、豆腐乳、辣椒酱、酱油、醋、白糖、胡椒粉等。

（*）如遇会议、活动等需要工作餐的，需按视讯园公司及客户要求特殊定制。

（*）其余节日加餐、特殊情况下的夜餐标准由视讯园公司及客户根据实际情况确定。

*.*.* ★餐标定价及结算

需提出具体的餐标定价方案，包括但不限于以下：

（*）根据前述用餐模式，对应的餐标及价格

（*）人均单价与菜品方案（可设定不同档位）

*.*质量标准与要求

*.*.*食品质量要求

（*）承租人提供的食品必须符合国家及地方食品安全法律法规和相关标准。严禁提供腐烂变质、油脂酸败、霉变、污秽不洁、混有异物或其他感官性状异常，以及含有毒、有害物质污染的食品。

（*）承租人应建立食品质量监控体系，定期对食品进行质量检查，确保食品质量稳定。应对每批次的食品进行留样，并定期进行质量检测，以便在出现问题时能够追溯和调查。

（*）承租人承诺保障每日食材新鲜，不得提供预制菜，不准出售变质、变味以及剩饭菜，如确有预制菜使用需要，须经得视讯园公司同意，且在保质期内。

（*）承租人供应饭菜需采用新鲜食材现做现卖，保证菜品色、香、味俱全；热菜食品表面无风干及水浸现象；素食食品即时烹炒并控干过多汤汁和水分。

*.*.* 食材质量要求

承租人供应的食材应符合国家食品安全标准，无霉变、无异味、无过期等问题。

（*）承租人提供的蔬菜、水果必须是通过农药残留检测并合格的产品；蔬菜类必须保证无黄叶、枯死叶、无虫、无杂质，原菜须保证菜面干净、无明显泥土、码放整齐、无破损、大小基本统*、不得过熟或欠熟；净菜须保证菜面完全干净、无泥土、按统*标准加工、码放整齐、无须*次处理可以直接进行熟加工。水果类必须保证果型匀称，色泽均匀，无干疤、斑点、裂口、腐烂，口感好，并按采购人送货前提出的具体果大要求供货。供应商应无条件退换有质量问题的食材（如腐烂、变质、漏罐、胀罐、胀包、穿孔、破碎等）。

（*）承租人提供的粮油类等必须拥有“**”食品质量安全认证，送货日至保质期到期日的天数必须大于保质期天数的*分之*。

（*）承租人提供的肉禽类（含肉制品、肉类副产品）必须保证供应当日生产的产品，肉身必须盖有卫生检疫章，须出具加盖地方政府监督所检疫章的动物检疫证明，畜肉品须色泽鲜亮、无任何异味、无毛、按压无水迹；禽肉类制品须肉面干净、无任何异味、无毛发、表皮处理清洁，大小统*、码放整齐；蛋类须保证 * 日承租人内产品。

（*）承租人提供的水产类须保证新鲜、大小基本统*，水产类净菜须保证处理干净、表面无鳞片、血迹、内脏清理彻底、无异味。

（*）承租人提供的海鲜冰鲜须整箱包装完整无破损，生产地址明显，验收时拆箱检查含水量、含冰量是否在标准允许的范围内；如验收时已解冻软化出水太多则不能收货；称重时要扣除纸箱的重量，以货品净重为准；如果外包装有净重，要检查是否符合净重标准；若未标明净重，应采用抽样称量办法扣除包装纸箱重量。

（*）承租人提供的干货类须保证配送种类、品牌、规格，质量完全符合采购人要求，送货日至保质期到期日的天数必须大于保质期天数的*分之*，包装完整、无任何破损、无挤压、无破碎、无异味、无任何表面附着物或衍生物。

（*）承租人提供的调味品须保证规格品种完全符合采购人要求，拥有“**”食品质量安全认证，包装规格、口味、种类齐全。保质期在 * 天以内的，必须是送货当天生产的货品（预包装食品按其生产日期和保质期执行）；保质期在 * 天以内的，送货日距生产日不超过 * 日；保质期在 * 个月以内的，送货日至保质期到期日的天数必须大于保质期天数的*分之*；* 个月以上的，送货日至保质期到期日的天数必须大于保质期天数的*分之*，凭出厂合格证与检验员章确认质量。

*.*人员配置与管理

*.*.*承租人在开始运营前必须向视讯园公司提交食堂人员岗位分工情况表，与员工签订的劳动合同复印件，工作人员健康证复印件，厨师资格证复印件等证件，保证人员相对固定。

*.*.*承租人应确保食堂工作人员配备食品安全管理员（持食品安全管理证书），配备厨师团队证书（持厨师职业资格证书，★至少配置 * 名持“技师*级”及以上证书厨师）。

*.*.*食堂用工人员应配置合理，确保供餐要求，要求为人重诚信、身体健康、处事认真细致、逻辑性强，有良好的沟通协调能力及较强的服务意识。上述人员均须提供征信中心开具无不良信用记录情况证明及公安机关出具的无犯罪记录证明。

*.*.*承租人工作人员应每年做*次身体检查（体检费用由承租人承担），检查项目包括肺结核、肝炎、伤寒带菌、传染性皮肤病等《中华人民共和国食品卫生法》所规定的检查项目，应持有效健康证的方可上岗，上岗前要经过基本的饮食行业知识培训。新来员工应于报到上岗前将健康证交视讯园公司确认并存档（每半年），无健康证者不得上岗。

*.*.*承租人工作人员上岗时应穿工作服、佩戴帽子、口罩、手套，做到讲究个人卫生，不留长甲、勤洗手，勤洗换工作服，男员工不留长发，女员工不披头散发、不佩戴首饰。

*.*.*承租人应建立健全各项规章制度、岗位责任制、操作规程和各项台账，并应了解现场服务人员的思想动态、工作表现、遵纪情况，满足视讯园公司相关合理要求。相关规章制度、岗位职责、操作流程应结合项目实际和视讯园公司需求，逐*明确，并报备视讯园公司。

*.*.*承租人负责管理现场服务人员，开展相关技能培训，督促员工自觉遵守相关法律法规和视讯园公司的规章制度，确保人员安全、工作有序、服务优良。自行处理员工相关事务及问题纠纷。

*.*.*承租人应当按照劳动合同法等相关法律规定合法规范用工，因承租人安排人员在工作过程中发生财产、人身伤害等损害事故的，由此造成的后果或者责任均由承租人承担，与视讯园公司无关。

*.*.*食堂工作人员全部由承租人自行安排（即承租人为用人单位，视讯产业园食堂工作人员与视讯园公司不存在劳动关系、劳务关系），承租人应按劳动合同法法律规定与从业人员签订劳动合同，并依照劳动法规定为工作人员缴纳社保金。

*.* 运营管理要求

*.*.* 承租人在轻工视讯产业园内进行经营活动前，应向政府有关部门申请并向视讯园公司提供必要的营业执照、批准证书或资质证书、许可证等法律法规要求的相关文件资料（复印件加盖公章）。

*.*.* 承租人未经视讯园公司事先书面同意，不能擅自调整服务模式和标准。

*.*.* 视讯园食堂运营服务不允许转包、分包，承租人不得将食堂私自转让或委托他人服务，更不能从事不法经营。*经发现，视讯园公司有权取消其运营资格，并依据法律规定和双方的服务合同规定，由承租人支付违约金。

*.*.* 视讯园食堂平面图（只作方便鉴别之用）所示范围及与餐饮相关设施和设备等属于承租人运营管理范围。

*.*.* 承租人应遵守视讯园公司及其委托的物业管理单位制定的园区物业管理制度与装修手册等管理文件。

*.*.* 承租人需按照《****经济特区生活垃圾分类管理办法》等有关规定对食堂垃圾进行分类打包，按物业要求清运至指定位置分类投放，垃圾做到日产日清。

*.*.* 承租人应厉行节约，做好节能降耗措施，须做好节约用水用电管理工作。

*.*.* 承租人按照“* *”实务落实现场管理标准，严格实现“天天处理、天天整合、天天清扫、天天规范、天天检查和天天改进”，确保餐饮服务保障达到卫生意识强，工作效率高，资源浪费少，员工素质优，工作制度全，规范操作佳的运行管理目标。

*.*.*视讯园公司对承租人服务质量的检查、考核按照本合同附件*《视讯园食堂服务质量考核办法》执行。视讯园公司对承租人的检查、考核情况通知，承租人应听取意见，采取措施及时整改。

*.*.** 视讯园公司成立轻工视讯产业园食堂膳食委员会，共同监督管理承租人的食品安全与服务质量。

*.* 场地、设备的交付、使用及修缮

*.*.* 承租人应按视讯园公司通知办理食堂交接手续，对食堂状况、水电表读数等进行确认，并签署《食堂场地移交表》，签署前述文件后，即视为视讯园公司已完成食堂的交付义务。

*.*.* 承租人负责提供厨房烹饪设备、餐厅桌椅及空调等必要设备设施，并确保设备符合安全生产及国家相关标准。

*.*.* 合同期内，视讯园公司及其委托物业单位将不定期视察食堂场地及

设施设备的运行及维保状态，承租人应给予积极配合。

*.*.* 承租人因经营服务需要对食堂进行的任何装修改造、新装设备或环境布置，必须获得视讯园公司的书面认可或同意，并按照物业管理规定办理相关手续。相关费用由承租人承担。

*.*.* 承租人需按以下要求负责有关设备保养维护：

（*）负责厨房排油烟净化设备的日常清洗维护，厨房油烟净化设备至少每月清洗*次，确保油烟净化处理率至少达 **%以上，以维持油烟管道内的清洁及消防安全。

（*）负责排油烟主风机和油烟净化器保养维护，至少每季度*次。

（*）负责厨房下水*级隔油装置的日常隔油清渣，禁止油脂、残渣、异物未经初步除渣直接排入下水道。

（*）负责隔油池系统的清理疏通，每季度清掏*次，并根据隔油池实际运行情况及时安排清理。

（*）负责空调系统的维护保养。

*.* 食品安全卫生标准和要求

*.*.*承租人须根据《中华人民共和国食品安全法》等食品安全、卫生管理相关的法律法规规定、餐饮行业规定和视讯园公司制定的各项规章制度，对食堂的环境、人员、食品卫生的要求进行管理，达到有关规定要求，并接受相关部门的监管。

*.*.*承租人应严格按照《中华人民共和国食品安全法》等法律法规关于验收、清洗、加工等相关要求制作食品，厨房用品用具严格实行*洗*过*消毒的规程，消耗材料也必须符合卫生标准。设备、餐具的清洗消毒由专人负责，并做好相关的记录。

*.*.*对食堂的厨房、大厅、包厢、仓库、卫生间等所有区域的卫生（日常清洁、深层保洁），应实行分层负责，定置、定量、定位、定进出、定标识、责任到人，并做好相关的记录。

*.*.*要严把原料采购质量关，所有食品原料应向具备大型餐饮原料供应资质和能力、符合国家食品卫生标准的合法企业或大型正规大卖场采购（经承租人提出，并经食堂膳食委员会考察认可），确保食材来源可靠。承租人不得采购和使用地沟油、转基因豆油，不得采购和使用发霉、变质、不新鲜、质量难以确认或其他禁止生产经营的食品及原料，包装食品必须有产地、生产日期 、保质期 ，严禁采购 “*无” 产品 。同时承租人应建立严格的验货制度，所有原料采购应索取相应合格证明和发票，并建立台账备查。

*.*.* 承租人应在后厨划分各个功能区域，并要求各区域的负责人加强管理，制定各功能区域涉及的操作流程、应急处置等应有规范化的制度并经统*设计后上墙公示。此外，应在后厨设置公示墙（板），将人员健康证、当日采购凭证、卫生及安全检查记录、消杀记录和相关管理、奖罚制度和情况给予公示。

*.*.* 承租人应严格按照合同及相关法律法规规定对食品原料进行储存。储存的食品原料应分类摆放，各品类应标注原料名称、进货日期、生产日期和保质期，不得与非食品混放，米、面不得直接接触地面，隔墙离地不小于**厘米；库房内不得存放有毒有害物品（如亚硝酸盐、鼠药等）；出库应严格执行“先进先出 、临保优先”的原则，避免食品原料过期变质；冷藏食品要生熟分开，用保鲜膜覆盖分类存放。

*.*.* 承租人应严格按照合同及相关法律法规规定对食品加工过程的卫生进行管理。食品原料的清洗要分别设置肉类、水产品类、蔬菜原料洗涤池，并设置明显标志，不得混用；用于加工原料、半成品、成品的用具、容器等不得混用，标记明显，定位存放，保持清洁；加工后的原料、半成品和成品在冰箱内、砧板及其他食品存放场所不得混放；加工完成后要及时清理和清洁厨房设备及刀、铲、盆、菜、肉墩等器具（应生、熟加工区别存放，并有明显标识），保持干燥、清洁、摆放有序并加遮盖布；锅灶（台）、售饭台、回收容器等要*餐*清洁，保持干净、整洁；操作间、厨房内禁止吸烟。

*.*.* 承租人每餐后要及时清洗厨房和清理垃圾，并开启紫外线灯进行消杀，保证使用区域内干净整洁，无尘土、无油垢、地面无积水，达到无蝇、无鼠、无霉变。潲水回收和垃圾处理应在视讯园公司指定区域进行，操作和运出时应避免沿水洒漏或垃圾掉落。

*.*.* 承租人供应的所有食品均应符合国家食品安全、卫生标准，烹调后至食用前存放超过*小时的食品存放温度必须为 **℃以下或 **℃以上，剩余饭菜不得隔夜供应，出售的食品应留样保存 ** 小时。

*.*.** 严禁使用任何变质或受污染的原材料制作食品。严格控制使用冷冻食品，肉类、海鲜需采用新鲜食材，严控冷冻食品。严格控制使用食品添加剂，严格执行索证制度、农药测试制度，预防食物中毒事件发生。

*.*.** 承租人应自觉接受卫生管理部门和视讯园公司管理人员对食堂内工作检查、监督。

*.*.** 承租人应做好食堂区域内除虫害工作（蟑螂、老鼠、苍蝇、蚂蚁等）。

*.* 安全工作和责任

*.*.* 承租人作为第*责任人对所使用和管理的食堂区域内各项安全工作

进行管理（包括市场安全、消防安全、食品卫生安全等），并对该区域安全生产负总责。

*.*.* 承租人要严格执行国家安全生产有关法律法规、视讯园公司各项安全管理制度、餐饮行业有关规定，并设专人负责安全管理工作，制定各项安全制度，确保安全工作职责明确，制度落实。同时，应建立严格的巡检制度，及时发现问题、解决问题，对于自行解决不了的问题要及时向招标人反馈。

*.*.* 承租人要设专人负责厨房设备管理和操作，安全操作规程要挂牌明示，应指定专人每天对机械设备、电气、防火、防盗等进行全面检查，及时消除安全隐患，严防发生安全事故。要加强厨房、配餐间的门禁管理，严防外来人员随便出入。

*.*.* 承租人要严格执行《食品卫生法》，严防食物中毒事件发生。若由于原因造成食物中毒或人员伤害，应承担所有的医药费用、误工费及交通费等相关费用。此外，视讯园公司还可根据情况严重程度要求支付*定金额的违约金，并保留进*步追究法律责任的权利。

*.*.* 视讯园公司有权对管理和使用区域的安全工作进行监督，对存在的安全隐患提出整改意见，承租人应按视讯园公司的整改意见及时整改。因承租人操作不当、管理不善等原因发生的安全责任事故或造成食物中毒等事件，承租人应负责处理并承担因此产生的相关费用（包括但不限于受害人的所有的医药费用、误工费及交通费等相关费用）与法律责任，且视讯园公司有权单方解除合同，没收全部履约保证金，保证金不足以弥补视讯园公司损失的，视讯园公司有权继续向承租人追偿。

*.*.* 承租人须提供食堂设备管理、生产安全、消防安全等具有可操作性的制度与措施；提供安全生产应急预案、相关管理台账等的样式，要求根据国家相关法律法规制定。

*.* 双方权利与义务

*.*.* 视讯园公司权利义务

(*) ****轻工视讯产业园食堂的资产包括房屋及装修的所有权归业主单位，本合同解除或终止时，应如数、完好地归还业主单位，如有损坏应照价赔偿。

(*) 视讯园公司有权要求执行国家有关法律法规和园区的各项规章制度以及卫生管理部门的餐饮行业规定等；有权要求考察或检查采购的原料供应商情况，并要求视讯园更换考察或检查不合格的原料供应商；有权对食堂采购渠道、运营状况等进行监督。视讯园公司管理人员检查工作时，应予配合。

(*) 视讯园公司有权向承租人就食堂人员配置、服务标准、质量保证体系、成本利润、供餐标准和方式、食品价格构成、餐厅管理、供餐服务等提出合理要求和改进意见，承租人应及时回应并处理。

(*)视讯园公司按照《轻工视讯产业园食堂服务质量考核办法》（详见附件*）对承租人的供餐质量和服务进行考核，并将考核报告发送。如年度考核低于**分或连续*次季度考核低于**分，视讯园公司有权单方解除合同。

(*）合同期间，承租人如发生重大食品安全事件、食品生产安全事件的（事件定性以有关政府部门认定为准），视讯园公司有权单方解除合同，没收全部履约保证金，保证金不足以弥补视讯园公司损失的，视讯园公司有权继续向承租人追偿。

*.*.* 权利义务

(*) 业主单位为承租人提供部分资金以抵扣装修成本，按其租赁时间按月进行分摊。若因承租人的原因触发退出条件，未抵扣部分由业主单位按照**%的比例进行支付。

(*) 厨房生产设备、器具，餐厅桌椅、空调等必要设施均由承租人配备。

(*) 合同履约期结束后，承租人所提供的设备设施仍归其所有。可按以下*种方式对设备设施进行处置：由自行做拆除回收处理或保留设备，以合理价格转让给下*租户。

(*) 未经视讯园公司书面同意，承租人不得擅自改变建筑物的结构，如确需改造须报请视讯园公司批准，否则应根据视讯园公司要求恢复原状并赔偿由此给视讯园公司造成的损失。

(*) 承租人应严格按照国家相关法律法规规定运营管理轻工视讯产业园食堂，若有必要，视讯园公司可委托****市卫生防疫站抽检提供的食品及餐厅使用的器皿、食品加工场所等，承租人应予以配合。采购的食品原材料应符合工商、卫生部门的规定标准，渠道可供视讯园公司查询。视讯园公司有权要求承租人提供其食品原材料的来源依据，并做相应的跟踪，如食品来源不可靠，必须根据视讯园公司要求更改。

(*) 承租人应承担其所雇员工工资、伤残疾病、卫生检疫以及易耗、日常管理、餐车运行等相关费用。不论何种原因，工作人员在工作时间内、外发生工伤事故或其他事故，均由承租人负责处理，并承担责任及费用。

(*) 承租人应指定*名代表在食堂现场负责协调相关事宜。所有工作人员应遵守视讯园公司及其委托的物业服务单位制定的各项规章制度，包括但不限于园区物业管理制度、园区装修制度等管理文件。

(*) 承租人应严格执行视讯园公司规定的供餐时间，无特殊情况不得提前或拖后。在规定的供餐时间内，应充足备餐，不得出现断售现象。

(*) 若承租人在合同期内为轻工视讯产业园提供卓越服务且配合默契，在视讯园*期工程所规划商业区域中，双方可在同等商业条件下，依据相关租赁政策，严格按照制度与流程，协商确定由该承租人优先租赁。

*、违约责任

*.* 合同期内，承租人非因不可抗力原因不能按照本合同的约定履行条款义务的，视讯园公司有权单方解除合同，没收全部履约保证金，保证金不足以弥补视讯园公司损失的，视讯园公司有权继续向承租人追偿。

*.* 合同期内，承租人非因法律法规及本条款约定的情况，擅自中途提前终止服务的，视讯园公司有权没收全部履约保证金，若保证金不足以弥补视讯园公司损失的，视讯园公司有权继续向承租人追偿。

*.* 合同期内，若承租人不能提供合法有效的证明文件及资质或保险单等，出现知识产权纠纷或食品安全等问题引起的第*方投诉、打假、媒体曝光、政府检查不符要求等不良事件的发生，由承租人负责处理并承担所有法律责任且视讯园公司有权没收履约保证金，保证金不足以弥补视讯园公司损失的，视讯园公司有权继续向承租人追偿。

*.* 视讯园公司因承租人行为而产生的损失，均由承租人承担。前述损失包括但不限于直接经济损失、可得利益、视讯园公司向承租人追偿而发生的律师费、诉讼费、仲裁费、维权费、差旅费、公证费、保全费、保全保险费、鉴定费等各项费用。

*.* 合同期内，如果承租人有违反或不履行本条款的行为，在视讯园公司发出要求承租人纠正该等行为并赔偿视讯园公司损失的书面通知后*日内，承租人拒不纠正该等行为并赔偿视讯园公司损失的，视讯园公司有权依照本条款约定直接从承租人的履约保证金中扣除相应数额的违约金或赔偿金（不影响视讯园公司对承租人该等行为可行使的任何其他权利或补救方法），以补偿视讯园公司因承租人该等行为而造成的损失或者损害，但视讯园公司应在直接扣除违约金或损失赔偿金之日起 * 日内书面告知承租人。

*.* 承租人应在收到前款所述书面扣款通知的 * 日内向视讯园公司补足履约保证金，否则，视讯园公司有权单方解除本条款，剩余的履约保证金作为违约金赔偿给视讯园公司，若保证金不足以弥补视讯园公司损失的，视讯园公司有权继续向承租人追偿。

*、不可抗力

任何*方因自然灾害、罢工、战争、暴乱、疫情或政府行为等不可抗力原因无法履行本合同全部或部分义务的，根据不可抗力事件对履行本条款的影响程度，由双方协商延期履行本条款、部分免除本条款的履行义务或终止本条款。遭遇不可抗力的*方可在受不可抗力影响的范围内免除其违约责任，但应在不可抗力事件发生后 ** 小时内将不可抗力事件的具体情形告知另*方，并在不可抗力事件发生后 * 日内提供有效的证明文件，同时，应采取积极措施减少不可抗力事件造成的损失。

*、实地踏勘备案机制

*.* 承租人需提供视讯园公司现场考察的食堂经营案例场地，提供有关信息，如：项目地址、项目名称、经营简介、现场照片等信息。

*.* 竞租人自行到现场查看招租标的或通过其他途径详细了解招租标的有关情况（现场看样联络人：****，***********），准备竞租保证金，做好报名登记准备及现场勘查确认书（见附件*）。