中铁建工集团有限公司

编号：******-****-****-***-*

中铁建工集团第*建设有限公司运维公司

**** 年 * 月 ** 日

招募公告

编号：******-****-****-***-*

招募人为保证中铁建工集团第*建设有限公司运维公司工程建设品质，满足品牌延续、客户延续、业务延续的需要，运维公司拟进行合格分包商、合格分供商的招募。凡认可运维公司管理制度，有意参加运维公司建设工程的维保类工程分包商、材料分供商，根据征集分包、分供商的要求，均可提出入库申请，运维公司将通过择优方式选择入库单位。

*. 企业简介

****是中铁建工集团第*建设有限公司所属*级公司，成立于****年**月，主要负责*公司竣工项目的后期管理，业务涵盖项目质保、维修、改造、既有建筑维护领域，构建*站式管家服务平台，为客户提供全面、周到、细致的服务，集成全专业运维产业链，以数据发展生产力持续推进企业运维管理数字化、智能化转型升级。

*. 招募范围

*、此次公开招募涉及的区域包含：

江浙沪皖赣闽

*、此次公开招募涉及的专业分包工作内容包含：

*. 渗漏维修

防水层修复：对出现渗漏的区域进行防水层修复。

防潮处理：针对潮湿区域（如地下室、卫生间）进行防潮处理，防止发霉。

渗漏治理：对各种原因引起的建筑渗漏实施针对性治理。

*. 墙面与地面维护

墙面修补：修复墙面裂缝、涂料脱落、墙面开裂、磕碰、污染，发霉处剔凿打磨等问题。

地面维护：修复金刚砂地坪、环氧地坪、水泥砂浆楼地面凿除、清理受污石材，石材更换等。

翻新处理：对老化或磨损严重的墙面、地面进行局部或整体翻新。

*. 天花与吊顶维护

吊顶检查：检查吊顶是否稳固，是否存在开裂、脱落等问题，污损吊顶板进行拆除、龙骨拆除等。

清洁保养：清洁吊顶表面，防止积尘。

*. 门窗维护

门窗检查：检查门窗是否变形、开关是否顺畅。

密封处理：修复门窗密封条，防止漏风、漏雨。

*金件维护：润滑或更换门窗铰链、滑轨等*金件，受损*金更换。

*.电气与照明维护

电路检查：检查电路是否老化，是否存在短路、漏电等问题。

灯具维修：更换损坏的灯具，修复照明线路故障。

*. 给排水系统维护

管道检查：检查给排水管道是否畅通，是否存在漏水。

龙头与阀门维护：修复或更换损坏的水龙头、阀门。

室外水管网：室外水管网渗漏进行开挖、维修、更换。

*. 空调系统维护

风管维修：对各种材质的风管及保温破损进行修复。

设备维护：定期清洗空调滤网、巡检空调设备、检修压力表等部件。

系统改造：对老旧建筑空调系统进行隐患排查、改造升级施工。

*、此次公开招募涉及的劳务分包工作内容包含：

*. 日常维护

清洁保养：定期清洁墙面、地面、天花板等装饰面，保持整洁。

表面修复：修复墙面涂料脱落、瓷砖空鼓、地板划痕等问题。

*金件维护：检查并维护门锁、铰链、滑轨等*金件，确保正常使用。

*. 定期检查

结构检查：检查吊顶、隔墙、门窗等结构是否稳固，是否存在开裂、变形等问题。

防水检查：检查卫生间、厨房等区域的防水层是否完好，是否存在渗漏。

电气检查：检查灯具、开关、插座等电气设备是否正常运行，是否存在安全隐患。

*. 维修服务

应急维修：快速响应客户报修，解决突发问题（如水管漏水、电路故障等）。

计划维修：根据项目使用情况，制定定期维修计划并实施。

更换部件：更换老化或损坏的装饰材料。

维保工作内容包括且不局限上述内容，依据项目实际情况确定。

此次公开招募涉及的项目有：

*.* 专业分包招募项目：装饰装修工程、幕墙工程、防水工程、防腐工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程、建筑智能化等上述工程维保管理过程中可能涉及的专业分包采购；

*.* 劳务分包招募项目：上述工程维保管理过程中可能涉及的劳务分包采购；

*.* 材料供应招募项目：石材、瓷砖、直螺纹套筒、*星钢筋、*星混凝土、堵漏剂（上海牛元）、注浆液（上海路得）等上述工程维保管理过程中可能涉及的材料供应采购；

*. 资格要求

*.* 经营范围要求：在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记 注册；经营范围必须包括本次应募标的物；生产厂家优先；

*.* 经营状态要求：《国家企业信用信息公示系统》显示存续；

*.* 履约信用要求：应募分包商、供应商不存在以下情形：《国家企业信用信息公示系统》中被列入经营异常或严重违法失信企业名单（黑名单），在《中国执行信息公开网》中列入全国法院失信被执行人，被依法列为失信联合惩戒对象，处于中国国家铁路集团有限公司、中国中铁股份有限公司、中铁建工集团有限公司、中铁建工集团上海分公司限制交易供应商名单内，参与中铁建工集团有限公司采购、 合作时有重大失信行为或恶劣行为。

*.* 经验要求：应募分包商、供应商有参与至少*个维保工程的经验。

*. 报名方式

此次公开招募采取线上、线下相结合的方式进行；

*.* 线上报名注意事项：

*.*.* 报名前在****（唯*官方网址：****://***.*******.***/） 进行供应商注册（注册联系：唯*客服电话 ***-****-***）。

*.*.* 报名时间： **** 年 * 月 ** 日 * 时 ** 分至 **** 年 * 月 * 日 ** 时 ** 分。在公告发布页面免费下载公告和资格审查文件格式后，进入供方交易系统进行报名，完善相关信息并上传资格审查文件电子版及资质文件扫描 件。

*.* 线下报名接收方式：

线下报名，将应募文件盖鲜章后扫描，邮件发送至以下邮箱；

*.*.* 专业分包、劳务分包：接收邮箱：**********@**.***

*.*.* 物资供应：接收邮箱：*********@**.***

*. 招募评审及其他事项

*.* 资格审查：评审小组对应募文件进行符合性审查，审核通过的经招募人 约谈、考察后，进入招募人的合格分包商库、及合格分供商名录；

*.* 本次招募无实体合同，目的是选择多家长期合作伙伴，进入****合格分包商库及合格分供商名录；

*.* 本次招募不收取任何资料费。

*. 发布公告的媒介

本次公告在****（***.*******.***）“合格供应商招募 ”板块上 发布。

*. 联系方式

*.* 专业分包、劳务分包

联系人：戴长云 ***********

*.* 物资供应

联系人：**** ***********

招募组织单位：****

地址：****市****区青龙港路***号**座*层

**** 年 * 月 ** 日