受 ****市亚澜湾业主委员会 的委托， **** 就 ****市亚澜湾小区****服务采购项目 （项目编号：*****-****-*** ），资金来源为 ****资金 ，现对本项目进行****，欢迎合格的投标人前来投标。有关事项如下：

*、招标项目

*、项目编号：*****-****-***

*、项目名称：****市亚澜湾小区****服务采购项目

*、项目概况：****市亚澜湾小区位于****市那大镇伏波东路，与****西部中心医院隔马路对面，该小区由****晋发房地产开发有限公司建设，占地面积*****㎡，总建筑面积******㎡，****年*月交付业主使用产权**年，小区共有住宅楼*栋**单元，**部电梯；房屋总户数****户。业主专有面积******.**㎡。小区地下停车位***个；露天停车位***个，*个大摩托车停车棚。

*、采购方式：****

*、采购需求：综合管理服务、清洁卫生服务、秩序维护服务、绿化日常养护服务、设备设施日常运行、保养、维修服务等。详见招标文件第*章《用户需求书》。

*、采购金额：*.**元（以实际发生额为准）

*、****管理费用标准：

（*）业主居住用房：****服务费*.**元/㎡/月，由****公司负责向业主或****使用人收取；不得采取停水停电向业主催缴纳****费等，否则终止合同。

（*）商服用房：鉴于商铺的路面经常性损坏维修养护，商铺****服务费*.*元/㎡/月，由乙方负责向业主或****使用人收取，其中*元作为经常性维修费，并单独列账。该赃款也可以用在其他公共设备及共有场地的维修。

（*）业主水、电收费标准：按****市有关规定执行，为了预防****公司方采取停水停电威逼业主缴纳****费，业主水电费由业主委员会委派*名人员代收代缴，*名人员的工资从公共收益支出。

（*）电梯*般性维保费按照法律法规执行，但电梯广告费专门用在维修费的补充。

（*）本小区公共收益由业主委员会与****公司设立共管账户，根据《****经济特区****管理条例》有关执行。

*、****费管理方式：采用包干制****服务模式。

*、合同履行期限：签订服务合同之日起*年。

**、服务地点：****市亚澜湾小区。

**、本项目不接受联合体。

*、供应商资格要求

*、基本要求：满足《中华人民共和国****法》第***条规定；

*、落实****政策需满足的资格要求：《****促进中小企业发展管理办法》、《关于促进残疾人就业****政策的通知》等****政策。

*、本项目的特定资格要求：

*.*、在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人（需提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证有效证件（或*证合*营业执照）；（复印件加盖公章）

*.*、具有*年以上的住宅小区****服务经验；（提供承诺函加盖公章)

*.*、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供承诺函加盖公章)

*.*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供承诺函加盖公章)

*.*、供应商必须为未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)失信被执行人、****严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体和中国****网( ***.****.***.** ) 的“****严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供承诺函或查询结果的网页打印件加盖公章）；

*.*、投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态（提供承诺函加盖公章）；

*.*、参加****活动前*年内，在项目所在地经营活动中没有重大违法记录的书面声明函。

*、招标文件获取

*、文件获取时间：****年**月**日至****年**月**日**：**-**：**（节假日除外）；

*、文件发售地点：海口秀英区海秀大道南侧***号金城新天地小区*栋*单元****房；

*、文件售价：￥***元（现场支付，售后不退）

*、购买招标文件须提供：

*.*、供应商法定代表人本人持法定代表人证明书与身份证或其授权委托人持法人授权委托书及本人身份证，携带营业执照副本复印件加盖公章。（以上资料复印件加盖公章）

*、文件的递交

*、响应文件递交地点：****省海口市美兰区蓝天路**号*栋中坚招投标交易中心*楼开标*室

*、响应文件递交截止时间：****年**月**日**:**时（北京时间）

*、发布公告的媒介

本次招标公告在 ****招采招标采购交易平台、中国招标投标公共服务平台 发布。

*、联系方式

招标人名称：****市亚澜湾业主委员会

地 址：****省****市亚澜湾小区

联 系 人：王先生***********；***************

代理机构：****

地 址：****省海口市美兰区国兴大道**号国瑞大厦*座***室

联 系 人：****：****-********