深国际康淮电商中心4号楼项目17/19层，1710室、1910室2间宿舍的招租公告
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正文
公告基本信息
| 项目编号 | *********** | 项目名称 | 深国际康淮电商中心*号楼项目**/**层，****室、****室*间宿舍的招租公告 |
| 起始日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 | 结束日期 | ****年**月**日 **时**分**秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | ****省****市龙华区深国际康淮电商中心 |
| 面积/数量 | *、*号楼-*号楼**层****：**.**平方米 *、*号楼-*号楼**层****：**.**平方米 |
权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 其他类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | *年(租赁期限：资产单次租赁期限原则上不超过*年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过*年。) |
| 免租期 | *个月（免租期不得超过租期的**%（以月为最小单位），且最长不得超过*个月，且租满*年可享有*个月的免租期。续租（包括承租方与上*租期承租方*致，以公开招租方式成交的情形）原则上不设免租期；） | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》发出后**个工作日 | 招租底价 | **元/平方米/月 |
| 租金的递增 | *,*,* | 租金支付方式 | 其他(年、季、月) |
| 资产用途限定 | 宿舍 | ||
| 履约条件 | *、 须按照园区物业管理要求生产经营。 *、不允许转租，意向承租方须为物业实际使用方。 |
||
| 其他补充说明 | *) 投标企业须依法注册，具备独立法人资格。 *) 合法经营，证照齐全，遵纪守法，能对自己的经营安全负全责。 *) 商务标（报价）、资信标（企业性质、实力、信用等级等）以上文件需提供正式件并封条盖章的方式，提交。若提交方式不符，均为无效 *) 须按照园区物业管理要求生产经营。 *) 不允许转租，意向承租方须为物业实际使用方。 *) 租赁面积计算规则为建筑面积加公摊面积； *）免租期：免租期不得超过租期的**%（以月为最小单位），且最长不得超过*个月，且租满*年可享有*个月的免租期。续租（包括承租方与上*租期承租方*致，以公开招租方式成交的情形）原则上不设免租期； *）合同期限：资产单次租赁期限原则上不超过*年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过*年； *)租金年递增率：租金年递增率不低于*%。(租赁合同签*年以上时，应在合同中约定合理的租金递增机制。若合同签订时，租赁价格高于招租底价且合同期内总收益超出设置递增率时以底价成交的合同总收益时，递增率可不设置)； **)无优先承租权，且不允许联合承租、转租等。 **）物业管理费：*元/㎡/月（含税），上述租金单价均为含税价。 **）公示后**工作日内需签署合同，过期公示无效。 **）若满足 ** 个工作日（公告期内）后且在公告中若收到意向承租方投标，以招租平台报名时间后延第 * 个工作日 **:** 整，为截止收集标书的时间。 **）若涉及多个报名者，则按照资源性资产租赁制度要求，以*次竞价、价高者得的方式选取中标人。若出现相同价格，则须在接到通知*个工作日内，在原报价基础上再次报价，遵循价高者得的原则。超过规定日期未有答复者，按照退出原则；若只有*个报名者，则按照不低于招租底价、采取协议租赁方式成交。开标则在招租平台发布公告*个工作日后次日，由监督委员会指派人员负责开标。 |
||
租赁费用相关信息
| 物业管理费 | *元/㎡/月（含税） | ||
交易方式
| 公告期满，有*家（含）以上符合条件的报名者 | 公告期满，仅有*家报名者：通过内部审批后采取协议租赁方式进行承租。 | ||
| 公告期满，仅有*家符合条件的报名者 | 公告期满，有*家及以上报名者：通过竞价方式产生承租方。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 公告期满，无符合条件的报名者：通过线下招商方式产生承租方。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | *、投标企业须依法注册，具备独立法人资格。 *、合法经营，证照齐全，遵纪守法，能对自己的经营安全负全责。守法经营，遵守项目各种规章制度及安全制度。 |
||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | ****年**月**日 **时**分**秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | ****市深国际康淮现代城市物流港有限公司 | 出租方地址 | ****市****区深国际大厦*楼 |
| 业务咨询人员* | **** | 业务咨询电话* | ******** |
| 联系地址 | ****市****区深国际大厦*楼 | ||
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