项目信息来源：****联合产权交易所

声明：此项目信息来源为****联合产权交易所，未尽事宜由****联合产权交易所负责解释。

**** * 项目介绍

本项目位于****市****区龙华西路*号，原为龙华航站楼，曾是****航空历史的重要节点，承载城市记忆，现以“航空记忆+滨水文化”为核心，打造“历史焕新未来”的复合型商业空间，同时将新建中高端商旅酒店作为项目核心配套设施，与商业、文化业态深度协同，改造后将成为****滨江片区文商旅融合的新标杆和****唯*以“航空旧址”改造的商业项目。

**** * 项目参数

【项目位置】****市****区龙华西路*号

【合作方式】单间出租（具体见平面图）

【招租面积】合计*,***.*平方米

【招租金额】面议

【支付方式】面议

【租赁期限】面议

【房屋用途】商业（餐饮业态）

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**** * 项目优势

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区位优势

****滨江核心板块：位于****滨江发展带 “西岸经济走廊”，紧邻黄浦江*线滨水区，周边汇聚西岸艺术中心、油罐艺术公园、龙美术馆等文化地标，年均吸引游客超**人次。

商务居住双重辐射：距离漕河泾开发区*公里，聚集微软、腾讯、字节跳动等科技巨头，高净值商务人群密集，承接商务午餐、高端会议、企业活动需求；距离徐家汇商圈约*公里，承接徐家汇成熟商业溢出效应。

历史文旅资源丰富：毗邻*年龙华寺、龙华烈士陵园，节假日客流量超***，文化消费场景丰富。

营商环境优越：****区“***”规划重点发展滨江文商旅融合经济，周边已形成“艺术+科技+商业”生态圈，与西岸传媒港、腾讯****总部形成联动效应。

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交通便利

驾车交通：位于龙华西路与云锦路交会处，紧邻内环高架、沪闵高架，**分钟直达徐家汇、人民广场，**分钟通达虹桥枢纽。

公共交通：地铁：临近地铁**、**号线龙华站（步行约*分钟），直达迪士尼、南京西路、国际客运中心等核心区域；规划中的**号线（龙华站换乘）将连接浦东、虹桥双机场。

公交枢纽：周边配有***路、***路及浦西滨江*路等**余条公交线路，覆盖****、黄浦、静安等区域。

滨江慢行系统：连通黄浦江**公里滨江步道，骑行或步行客流可直接导入。

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配套齐全

【商圈】

西岸商圈：西岸凤巢、** *****等新兴商业体，定位高端艺术消费，营造良好商业氛围；

龙华会：****年开业的开放式街区商业，主打非遗文化体验，形成互补效应。

【居民区】

高端住宅：周边*公里内覆盖尚海湾豪庭、*汇园等滨江豪宅（均价超***元/平方米），客群消费力强；

成熟社区：龙华新村、盛大花园等常住人口超***，家庭型消费需求稳定。

【教育】

基础教育：复旦附属****实验学校（*年*贯制）、****小学（市重点）、龙华中学等；

国际学校：惠灵顿外籍人员子女学校（车程**分钟）等。

【医疗】

*甲医院：****市第*人民医院（*甲，车程*分钟）、复旦大学附属中山医院（*甲，车程**分钟）；

社区医疗：龙华街道社区卫生服务中心、多家**小时药店（海王星辰、国大药房等）。

配套成熟，全面满足区域人员办公、生活、娱乐等各项需求。

**** * 项目实景

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**** * 联系我们

本项目正积极寻求承租人，广泛征集合作意向，如有兴趣，请联系我们：

****交易集团 ****总部

朱曦旺

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