交易编号： 国资资竞********

****市汇正城市运营发展有限公司定于****年*月**日*时**分对****市平沙镇美平*街***号*号车库进行网络竞价，交易服务机构：****，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎竞投意向人参加竞价。
*、竞投租赁标的物基本情况

标的物的具体情况是由****市汇正城市运营发展有限公司以书面的形式向交易服务机构提供，竞投意向人须自行进行了解核实和确认（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：独立法人、个体户或具有完全民事行为能力的自然人。
租赁年限：*年。
底价总额：**,***.**元。
产权情况：拥有国有产权证。

本次招标不接受联合体投标。
租金递增方式：租金每*年递增*次，递增率为*.**%。

*、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次加价不低于金额**.**元。

*、报名流程

(*)竞投意向人须在****市金湾区农村集体资产管理服务平台成功注册。

(*)竞投意向人须自行对标的物进行了解核实并确认（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）。

(*)按招标公告要求缴纳交易保证金。

(*)可自行在网上申报或带齐资料到****协助办理。
(*)取得竞投资格。

*、报名时间、地点
报名时间为****年*月**日至****年*月**日**时**分，竞投人采用网上报名，也可到****由现场工作人员协助进行报名。

*、交易保证金

（*）竞投意向人不得由他人代付竞价保证金 (交款人与竞投意向人名称须*致)。

（*）竞投意向人须在****年*月**日**时**分前按照约定方式缴纳交易保证金，如无法按时到账的，竞投意向人将无法报价，后果自负。为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞投意向人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前*天完成保证金的缴纳手续。

（*）交易保证金缴纳方式:银行转账。
（*）交易保证金金额:*,***.**元。

*、竞投时间

经资格审查通过的竞投意向人请于****年*月**日*时**分，开始自行网上竞投；也可携带相关资料于****年*月**日*时**分前，到****由现场工作人员协助进行参与网上竞投。超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。

*、竞投须知

（*）商铺出租期限为*年，租金每*年递增*次，递增率为*%,租金不含物业管理费。

（*）竞投意向人办理报名手续即视同竞投意向人对标的物现状知悉并认可。竞投意向人不得以未进行现场勘察而对标的物的数量、质量和规格不清楚为由否决投标。

（*）中标人不得擅自转租或分租，不得擅自改变标的物用途。

（*）竞价结束后，中标结果将在《****市金湾区农村集体资产管理服务平台》进行公示，公示期为*个工作日。公示期结束后，中标人需在*个工作日内领取《中标通知书》。如果中标人为原租户的，须在领取《中标通知书》*个工作日内与委托方签订《租赁合同书》；如果中标人不是原租户的，原租户按约定时间将标的物清场交付，中标人与委托方签订《租赁合同书》。

（*）中标人在规定时间内未领取《中标通知书》或未按竞投须知规定与委托方签订合同的，竞价保证金不予退还。

（*）自然人中标后，原则上在签订合同*个月内办理工商执照，如已办理工商执照则需向甲方提交工商执照复印件进行备案。

（*）租赁期满前，竞标人在经营期间提出提前终止合同，履约保证金不予返还。

（*）交易结束，竞得人若因无特殊原因拒绝或未按要求到场签收《中标通知书》视为竞得人自动放弃竞得资格，由第*高价出价人递补为竞得人，其报名时缴纳的交易保证金由交易服务机构*次性不计息地转交出租方没收。若第*高价出价人出现以上同样情况，处理方式与第*竞得人*致，此单交易作流标处理。竞得人收到《中标通知书》，需按要求在规定时间内确认并签署合同，若不签订合同的按交易指南相关规定处理。

（*）特别提示：

*、列入委托方失信承租人管理目录库的意向竞标人，不得参与竞标。

*、合同起止日期以标的物实际交付时间为准，本项目的所有解释权归****市汇正城市运营发展有限公司（出租方）所有。

*、联系方式

（*）出租方联系方式：联系人：李小姐
联系电话：****-*******

（*）交易机构咨询及投诉联系方式： 联系人：张先生
联系电话：****-*******

联系时间：工作日*:**-**:** **:**-**:**

指定网址：****://***.******.***

附件：《租赁合同》

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