北京市海淀区中关村南大街甲56号方圆大厦创伴空间房屋出租

产权交易 2025-03-19 纠错

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出租方及出租房屋简况

出租方基本情况	出租方名称	**首创高科技发展有限公司**分公司
	所属集团/主管部门	****首都创业集团有限公司
	出租方联系人	****	出租方联系人电话	***********

出租房屋基本情况	所在地区	**市**区
	坐落位置	**区中关村南大街甲号
	房屋使用现状	空置
	建筑面积	***.平方米
	房屋用途
	是否存在优先承租权	否

出租行为批准情况	决策类型	总经理办公会决议
	批准单位名称	****首创城市发展集团有限公司	批准文号	首创城发集团***年第次总经理办公会审议

其他权利情况	无
其他披露事项

出租条件与承租方资格条件

出租条件	租金挂牌价	. 元/平方米/天	拟征集承租方个数	* 个
	租金挂牌价补充说明	租金挂牌价不含物业费
	拟出租面积(平方米)	,.平方米	租赁期	*年
	起租日	以合同签订为准。	免租期	*个月
	租金调整方式	无
	租金及押金支付要求	租金季付，押金为首年租金的个月租金及个月物业费。
	承租方需承担费用	水;电;气;热;物业费租金挂牌价不含物业费，承租方需自行承担物业费、水费、电费等能源消耗费用。
	房产使用用途要求	商业	是否允许装修改造	经出租方书面同意，可对房屋进行装修改造。
与出租相关的其他条件	.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。.承租方承租房屋的用途需符合最新版《**市新增产业的禁止和限制目录》的要求。.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金***（含）以下部分，收取‰服务费；年平均租金**至**（含）部分，收取‰服务费；年平均租金***至**（含）部分，收取‰服务费；年平均租金****以上部分，收取‰服务费。
承租方资格条件	、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。、意向承租方为分公司或分支机构的，须提供法人授权文件。
意向承租方其他承诺	（）我方承租后对租赁面积内部资产需自行管理；（）我方随时接受出租方（包括安全、消防、环保）例行检查工作，需符合最新版***市新增产业的禁止和限制目录的要求；（）不违反中华人民共和国法律法规，不进行不法经营活动、***、小额贷款，不涉及非法金融产品买卖，不影响项目周围其他商户、居民正常经营及生活。
保证金事项	交纳金额（*元）	.	交纳时间	意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。
	交纳方式	电汇;网上银行支付	保证金处置方式	扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还
	保证金扣除条款	如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（*）承租方未按合同约定支付相关款项的。

披露信息

信息披露期	公告之日起*个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照个工作日为个周期延长，直至征集到意向承租方。
遴选方式	网络竞价 (*次报价)
遴选方案主要内容

项目图片

项目附件

如何实名认证-企业用户.***
如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.***
如何实名认证-个人用户.***
如何意向*承租申请-房屋出租（个人用户）(*).***

报价地址： *****://***.****.***/****/***/******/******.****?****=*

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