****中悦合创置业有限公司等*家公司破产重整案

关于公开比选技术鉴定机构及修复设计机构的公告

****省****县人民法院于****年**月**日作出（****）川****破*号、*号、*号《民事裁定书》，裁定对****中城合创房地产开发有限公司、****中悦合创置业有限公司、****江慧合创置业有限公司进行实质合并破产重整，并作出（****）川****破*、*、*号《决定书》，指定上海市锦天城（成都）律师事务所担任上述*家公司实质合并重整管理人。

根据“****.城南*号*区、*区及*区”项目复工续建工作的需要，经法院批准，拟聘请专业技术鉴定机构、专业修复设计机构为城南*号项目提供主体结工程质量通病等的技术鉴定、修复设计服务，管理人将根据报名机构的方案、报价等，对报名单位进行综合评选，并选聘*家机构为项目提供鉴定与修复设计服务。

*、项目情况

****中城合创房地产开发有限公司开发了城南*号*区项目，项目建设用地面积**,***.**㎡，建筑面积***,***.**㎡，包括约****套住宅、**套商业用房、****个地下车位（其中***个产权车位，***个人防车位）。项目共分*个组团进行开发建设，其中*组团已于****年*月交付；*组团*#、*#、**#楼，*组团**#、**#、**#、**#、**#、**#楼正在施工过程中。

****，该项目位于****县南华镇南坝社区，紧邻城南*号*区，总占地面积**亩，总建筑面积**.**㎡，总户数***户。项目分*期开发，*期项目占地**亩，*期总建筑面积*****.**㎡，主体施工已完成。

****江慧合创置业有限公司开发了城南*号“熙悦府”项目，该项目自****年*月停工至今。项目建设用地面积*****.**㎡，分*期开发，*期建设用地面积*****.**㎡，其中住宅*****平米，沿街商业****平米，地库*****平米。包括住宅***户、**个商业、地下车位***个。

本项目主体结构的钢筋混土板、挡土墙及钢筋混凝土剪力墙局部出现了结构裂纹，地下室区域裂纹伴有局部渗水现象，为明确裂纹对主体结构安全性的影响，管理人拟选择典型裂纹对其进行技术鉴定，并根据鉴定结果确认是否需要进行修复处理，若有修复需要则委托进行专业修复设计。

关于项目的其他相关情况，可以向管理人联系人了解。

*、工作要求

*、对指定的典型裂纹进行现场勘查、检测。

*、出具专业的技术鉴定报告，明确裂纹对主体结构安全性的影响程度，并提出相应处理建议。

*、技术鉴定机构与修复设计机构宜为同*家机构，该机构需出具技术服务报告*式*份，若局部区域需要修的，出具修复设计施工图*式*份。

*、报名条件

*.具有独立法人资格，需提供合法有效的营业执照；

*.技术鉴定机构应具有****省建设工程质量安全与监理协会鉴定分会会员证书；修复设计机构应具有建筑工程甲级设计资质；为使修复设计机构更加明确工程现场情况，技术鉴定机构与修复设计机构宜为同*家机构。

*.近*年来（****年*月*日至今）承担主体结构问题的技术鉴定与修复设计的业绩不少于*项目，主体结构维修加固施工业绩不少于*项；

*.具有良好的职业信誉，近*年没有因违规行为被有关部门予以处罚记录，并在工作中没有出现重大问题和不良记录；

*.对于国家有特别资质要求的，从其规定。

*、工作方案编制

有意向参与本次比选的技术鉴定、修复设计机构、修复施工机构，可联系管理人了解项目建设相关资料。参选方需根据项目情况制定可行的工作方案提交管理人，工作方案应包括但不限于如下内容：*.拟委派的项目鉴定主要人员名单；鉴定工作方案计划；鉴定时间周期承诺；*.拟委派的项目设计主要人员名单，修复设计方案计划，修复设计时间周期承诺；*.拟委派的项目施工技术指导主要人员名单。

*、报价要求

技术鉴定机构、修复设计机构结合鉴定与设计内容及比选公告要求进行报价，报价为总价包干。包干总价包含设备进出场费、现场试验费、技术服务费、人员差旅费、管理费、税金等。

*、比选文件的编制

参与报名机构应仔细阅读本公告的相关内容，准备比选文件，并保证所提供全部资料的真实性。比选文件应包括但不限于以下内容：

*.报名机构介绍；

*.法人营业执照和执业资格证书（复印件加盖公章）；

*.机构法人代表身份证复印件、受托人的授权委托书原件及身份证复印件；

*.报名条件中所列资质及业绩的证明文件；

*.工作方案及报价函。

上述资料应装订成册并密封，申报资料*式*份，复印件加盖报名机构公章及骑缝章。报名中介机构应保证提交的所有材料真实合法，凡弄虚作假*经查实取消中选资格。

*、比选程序

*.本公告将在“****”发布；

*.管理人将根据报名机构的方案、报价等，对报名单位进行综合评选，并选聘*家机构为项目提供鉴定与设计服务，再选聘*家提供维修施工服务，管理人将向中选机构发出中选通知书。比选结果在全国企业重整案件信息网进行公示，未被选中的机构，管理人不再另行通知。

*、报名方式

*. 参选机构需在****年*月**日**：**前将参选材料提交至管理人办公室，逾期管理人不再接受材料。本次报名材料，不接受邮寄提交。

*. 管理人办公室地址：****县继光大道城南*号.熙悦府售楼部，联系人：****，电话：***********，邮箱：******@***.***。

*、特别事项说明

*. 符合要求的报名参选机构达到*家以上的（含*家），管理人按评审方法和标准比选；若符合要求的报名机构仅有*家的，管理人将依法进行审查，符合管理人要求的，确定为中选机构；如不符合管理人要求的，则管理人将另行发布公告。

*.管理人将组织现场比选，在法院的监督下，根据参选机构提供的报价、工作方案等各项因素综合考量，确定最终中选机构。

*.本公告由管理人编制，本公告及比选过程不适用《中华人民共和国招标投标法》，管理人可根据实际情况，对本公告内容进行撤回，或修订、补充、重新发布，请及时关注“****”及“城南*号管理人”公众号。本公告的最终解释权属于管理人。

特此公告

****中悦合创置业有限公司等*家公司管理人

*〇**年*月**日