招标公告

建 设 工 程

招 标 公 告

编号： **-**-*******号

*、工程名称： ****

*、工程概况：

（ *）工程地点： ********区

（ *）建设规模： /

（ *）计划开、竣工时间： ？**日历天（沥青路面必须要**天内完成）

（ *）招标控制价： （含税）总价 ******.**元 ，（不含税）总价 ******.**元，税率 *%。

（ *）建设内容： 施工图及工程量清单（含编制说明）范围内所有内容

*、报名企业须满足以下条件：

（ *）必须是独立法人资格；

（ *） 报名单位资质类别及等级： 建筑工程施工总承包或市政公用工程施工总承包*级及以上；

（ *）企业安全生产许可证；

（ *）投标项目负责人要求：*级及以上建造师执业资格证书（注册证书有效，且注册专业为建筑工程或市政工程）；安全生产考核合格证书（*证）（建造师证书、安全生产考核合格证书电子证照换发的，按政府主管部门最新换发文件执行）； 并提供投标单位为其缴纳 ****年**月至 ****年*月社会基本养老保险的参保缴费证明（加盖社保部门签章或电子签章）；

*、其他报名条件：

（ *）企业营业执照（副本）

（ *）业绩要求：提供至少*份自****年*月*日至今单项合同金额≥ ？** *元 ****施工或维修 类的业绩合同及证明材料复印件加盖公章： ①业绩合同（时间以合同签订时间为准）②业绩合同对应的往来资金流水（如银行收款凭证）任意*张③业绩合同对应的发票任意*张，开票时间截止至公告发布之日。

（ * ） 若投标报名单位少于 *家，则重新发布招标公告；

（ * ） 本工程不接受联合体投标；

（ * ）法定代表人为同*个人的*个及*个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同*采购招标中同时投标；

（ * ） 近 *年内与黑牡丹（集团）股份有限公司及旗下所控股子公司无诉讼关系；

（ * ） 严禁伪造虚假文件、原件和围标、串标等违法行为，*旦发现将依法严惩；

（ * ） 未在 “信用中国”网站（***.***********.***.**）上被公布为失信被执行人。

未被 “ 信用中国 ” 网站（ ***.***********.***.** ）列入经营异常、行政处罚（如： ① 未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工； ② 超越本单位资质等级承揽工程的； ③ 未取得资质证书承揽工程的； ④ 以欺骗手段取得资质证书的； ⑤ 转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的； ⑥ 转包或违法分包的； ⑦ 在工程发包与承包中索贿、受贿、行贿，构成犯罪的； ⑧ 在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的； ⑨ 造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的； ⑩ 不履行保修义务的； ①① 擅自停工或责令停工的）。

*、资格审查需提供的资料原件：（开标时携带原件）

（ *）企业营业执照（副本）；

（ *）投标保证金加盖公章的投标保证金缴纳凭证；

（ *）建筑工程施工总承包或市政公用工程施工总承包*级及以上；

（ *）企业安全生产许可证；

（ *）投标项目负责人要求：*级及以上建造师执业资格证书（注册证书有效，且注册专业为建筑工程或市政工程）；安全生产考核合格证书（*证）（建造师证书、安全生产考核合格证书电子证照换发的，按政府主管部门最新换发文件执行）； 并提供投标单位为其缴纳 ****年**月至 ****年*月社会基本养老保险的参保缴费证明（加盖社保部门签章或电子签章）；

（ *）法定代表人身份证明文件、法定代表人授权委托书、法律声明（格式见招标文件附件）；

（ *）业绩要求：提供至少*份自****年*月*日至今单项合同金额≥***元****施工或维修类的业绩合同及证明材料复印件加盖公章：①业绩合同（时间以合同签订时间为准）②业绩合同对应的往来资金流水（如银行收款凭证）任意*张③业绩合同对应的发票任意*张，开票时间截止至公告发布之日。

备注：以上所有资料务必与投标文件分开装袋。投标人的法定代表人（或其委托代理人）须携带身份证明文件于投标截止时间前到达开标现场并签到。

*、投标截止时间及递交投标文件地点： ****年 * 月 ** 日 *:**（北京时间）

地点：****（****市武进区湖塘镇延政中大道 **号金源大厦**楼）

*、 开标时间及地点： ****年 * 月 ** 日 *:**（北京时间）

地点：****（****市武进区湖塘镇延政中大道 **号金源大厦**楼）

*、任何不符合招标公告（包括附件）要求的情形均视为资格审查不合格。

*、本次招标工程的评标办法： 合理低价法 （详见附件*）

招标人： ****牡丹物业服务有限公司

联系人： **** 联系电话： ***********

招标人地址： ****市****区 新桥商业 广 场 *栋珑庭 ****室

投诉电话 : ****-********

招标代理机构： ****

联系人： **** 联系电话： ****-********

招标代理机构地址： ****市武进区延政中大道 **号金源大厦**楼

附件*：

评标办法

评标、定标办法：本着公平、公正、公开的原则，由评委负责评标，招标人择优确定中标人。

*、确定有效标的原则：投标文件必须满足招标文件、招标答疑等有关招标的全部实质性要求 。

√ 投标人的投标总价或单价均不得高于招标控制价（若投标单位任意*家报价的税率与招标控制价税率不*致时，以税前价比较），否则为无效标处理。
？ 投标人的投标总价不得高于招标控制价（若投标单位任意*家报价的税率与招标控制价税率不*致时，以税前价比较），否则为无效标处理。

？ 投标人的投标下浮率不得低于控制价下浮率， 否则为无效标处理。

*、评标办法：

？ 经评审的最低投标报价： 由评委对各投标单位的投标文件及报价进行综合评审，在有效投标报价中经评审的税前最低投标报价的投标人为中标候选人，但是投标价格低于成本的除外。如有*家或*家以上有效税前最低投标报价相同，则该投标人现场进行*次报价，*次报价后税前最低投标报价的投标人为第*中标候选人。如第*次投标报价仍相同，则进行第*次报价，以此类推，直至出现第*中标候选人。

？ 经评审的最大总价下浮率： 由评委对各投标单位的投标文件及报价进行综合评审，在有效投标报价中 经评审的最大总价下浮率的 为中标候选人，但是投标价格低于成本的除外。如有*家或*家以上 最大总价下浮率 相同，则该投标人现场进行*次报价，*次报价后 最大总价下浮率 的投标人为第*中标候选人。如第*次 最大总价下浮率 仍相同，则进行第*次报价，以此类推，直至出现第*中标候选人。

？ 经评审的次低投标报价： 由评委对各投标单位的投标文件及报价进行综合评审，在有效投标报价中经评审的税前次低投标报价的投标人为第*中标候选人，但是投标价格低于成本的除外，除最低价和次低价外按投标报价由低到高依次确定第*、*中标候选人。如有*家或*家以上有效税前次低投标报价相同，则该投标人现场进行*次报价，*次报价后税前最低投标报价的投标人为第*中标候选人。如第*次投标报价仍相同，则进行第*次报价，以此类推，直至出现第*中标候选人。

√ 合理低价 **： 确定评标基准价：评标基准价 *=*×*

以有效投标文件的评标价算术平均值为 *：若有效投标文件＜*家时,以有效投标文件的评标价算术平均值为*；若有效投标文件*-*家时，去掉其中的*个最高价和*个最低价后取算术平均值为*；若有效投标文件≥**家时，去掉其中的*个最高价和*个最低价后取算术平均值为*。

*值在开标时由投标人代表随机抽取确定，*值的取值范围为**%、**%、**%、**%。

*值*经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变*值的结果。

以经评审的评标基准价得最高分，并以此为基准，确定其他投标人的价格得分。评标价与评标基准价比对，每低 *%减扣的分值为*.*分，每高*%减扣的分值为*.*分，偏离不足*%的，按插入法计算得分。评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留*位小数，第*位*舍*入。

①在所有有效投标文件中得分最高的投标单位为第*中标候选人，其他依次为第*、*中标候选人。

②如有*家或*家以上投标单位得分相同且为最高分，则确定投标报价低的单位为第*中标候选人，若报价也相同，则该投标人当场按签到顺序进行*次报价，*次报价后税前最低投标报价的投标人为第*中标候选人，如第*次投标报价仍相同，则进行第*次报价，以此类推，直至出现第*中标候选人。

？ 合理低价 ***： 通过相关投标数据合成确定评标基准价，高出或低于此基准价相应扣分。 ***评标基准价*=（*×**%+*×**%+*×**%）×*；

*=本次招标项目最高投标限价×（***%-下浮率△）；

*=在规定范围内的评标价除*值外的任意*个评标价，在开标时随机抽取确定；

*=在规定范围内的本次开标最低评标价。

规定范围为：高于［ (本次所有有效投标报价的平均值×*.*+本次招标项目最高投标限价×*.*)×*.**］的有效投标报价；

上述最高投标限价和评标价均应扣除工程（专业工程暂估价）后参与计算和抽取；本工程的（专业工程暂估价）为 * *元。

注：

①下浮系数*取值（**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%，在开标时随机抽取确定)；

②下浮率Δ取值（房屋建筑工程： *%、*%、*%、*%、*%、*%、*%、*%、*%、**%，在开标时随机抽取确定)；

（装饰装修工程： *%、*%、*%、*%、*%、*%、*%、**%、**%、**%，在开标时随机抽取确定)；

（建筑幕墙工程、钢结构工程： *%、*%、*%、*%、**%、**%、**%、**%、**%、**%，在开标时随机抽取确定)；

（机电安装工程： *%、*%、*%、*%、**%、**%、**%、**%、**%、**%，在开标时随机抽取确定)；

（市政绿化工程： **%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%、**%，在开标时随机抽取确定)；

③以经评审的***评标基准价得最高分***分，并以此为基准，确定其他投标人的价格得分。各评标价扣除（专业工程暂估价）后比对 *** 评标基准价，每偏离*%减扣*定的分值(*.*分、*.*分、*.*分，在开标时随机抽取确定)。每低*%减扣的分值为随机抽取值，每高*%减扣的分值为随机抽取值的*.*倍，偏离不足*%的，按插入法计算得分。

④开标时有效标少于等于*家的，不再采用***评标基准价办法，采用最低评标价作为评标基准价。

⑤评标价指有效投标文件经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。

⑥所有抽签均在开标后评标委员会所有评委确定有效标后由投标人代表在开标时进行随机抽取。

⑦书面评标报告未经评标委员会全体成员签字之前，评标过程中的差错应当及时纠正。评标委员会完成评标（签署完成书面评标报告），抽取产生的各类抽签值和评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变（除计算错误外）。

⑧在所有有效投标文件中得分最高的投标单位为第*中标候选人，其他依次为第*、*中标候选人。

⑨如有*家或*家以上投标单位得分相同且为最高分，则确定投标报价低的单位为第*中标候选人，若报价也相同，则该投标人当场按签到顺序进行*次报价，*次报价后税前最低投标报价的投标人为第*中标候选人，如第*次投标报价仍相同，则进行第*次报价，以此类推，直至出现第*中标候选人。

？ 其他单因素评标办法： *******

*、评标程序：

*.符合性评审（资格审查）；* . 清标； *.评审（若存在不平衡报价，经招标人充分评估后，可能存在影响工期或可能无法完成招标范围内所有工作项等风险的，招标人可要求中标候选人调整不平衡报价、增加履约保证金等增信措施）；*.定标。

附件*：

投标保证金说明

*、投标单位应按规定的金额递交投标保证金。投标单位应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在 开标时间 前到达投标保证金专用账户。如投标保证金在 开标时间 前未到账，作未缴纳投标保证金处理。

*、投标保证金专用账户（请勿汇错，否则后果自负）

收款单位： ****黑牡丹城建投资发展有限公司

开户银行： 建行****支行

银行账号： ********************

*、投标保证金金额：人民币 ***** 元整

*、 项目名称及标段名称： **** 项 目投标保证金 （缴纳时投标单位必须按照以上描述备注项目名称及标段名称）

*、 投标保证金缴纳方式

* 投标单位 采用转账支票、电汇、网上银行等方式 将保证金 从基本账户缴至 “投标保证金专用账户”。

* 投标单位 采用银行保函方式提交。

* 投标单位 采用 经相关部门认定的有资质的 专业担保公司投标保函方式提交。

*、 缴纳保证金注意事项：必须在 保证金到账 截止时间前完成缴纳。

*、 投标保证金的退还时间：

√ 中标人的投标保证金转为履约保证金；

？ 中标人的投标保证金在签订合同后 *个工作日后退还；

√ 未中标人的投标保证金在中标公示结束 *个工作日后退还。

附件： ****发布稿.***