*.磋商条件

本次采购项目 中冶·江山云璟项目北区小区**** ，资金来源：****资金，招标人为****金江瑞景置业有限公司。项目已具备采购条件，现对该项目的进行磋商采购。

*.项目概况与磋商范围

*.*本项目位于站北路以北，西湾 ** 路以西，雍宁路以东，米芾路以南，拟用于商品房开发（江山云璟项目），自销商品房，总用地面积为*.***平米，总建筑面积为**.***平米，计容面积为**.***平米，地下*层，地下总建筑面积为*.***平米，可售面积**.**平米，容积率为*.*。北地块共**栋住宅单体，计***户。南地块共**栋住宅单体，计***户。配套商业、开闭所、配电房、门卫大门及代建幼儿园地上单体共计**栋。

*.* 工期：**日历天。具体开始日期以甲方指令为准。

*.* 招标内容：中冶·江山云璟项目北区小区****，装机容量***.****。

*.* 控制价：本项目控制价为***.***元，详招标清单。投标报价的综合单价及总价均不得超过控制价，若综合单价超过控制价，中标单位需在保持总价不变的基础上，调整综合单价。

*.投标人资格要求

*.*资质要求：同时具备****施工总承包*级、承装修试电力施工许可*级（或）以上资质，且具备有效的安全生产许可证。

*.* 项目负责人（项目经理，下同）资质要求：投标人拟委任的项目负责人须具备机电工程*级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

*.* 业绩要求：自****年*月*日以来（以合同签订时间为准），投标人具备*份装机容量*****以上的小区住宅项目施工合同。

*.* 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。

*.技术成果经济补偿

本次磋商对未中标人响应文件中的技术成果 不给予 （给予或不给予）经济补偿。

*.磋商文件的获取

*.*获取时间：****年**月**日*:**至****年**月**日**:**（北京时间，法定节假日除外）。

*.*招标文件售价：***元。

*.*获取方式：投标人在招标文件获取时间内，将报名授权委托书（格式自拟）、企业营业执照复印件加盖投标人公章，扫描发送到（邮箱**********@**.***、联系电话：***********）进行报名登记，登记报名后由工作人员发放纸质或电子招标文件。

*.响应文件的递交

*.*递交时间：****年**月**日**:**（北京时间）

*.*递交地点：****市江北新区吴越路与楚江大道交叉口建筑科技产业园前湾大楼*层****金江瑞景置业有限公司。

*.*逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，招标人将拒绝接收。

*.发布公告的媒介

本次招标公告****省招标投标信息网上发布。

*.联系方式

招标人：****金江瑞景置业有限公司

地址：****市江北集中产业区

联系人：****

联系电话：***********

招标代理机构：****

地址：****市江北新兴产业集中区江北新区指挥部*区

联系人：唐工 王工

联系电话：*********** ***********