*、 项目背景

为满足我所生产工作需求，进*步促进农业发展，经我所管理班子成员深入讨论、部分职工代表充分协商， 拟 将位于 “定久”（地名）地段的* ** 亩鱼塘（含塘堤 ， 不含道路 ） ， 面向社会公开招租，承包期限为 **年。

*、前期工作

*.信息发布：我所 拟 在双邓加油站、那桐镇政府政务公开栏、乔建原汽车站、南圩镇农贸市场大门附近、****县城农贸市场利客隆超市门口附近 人员集中的地方， 以及县农业农村局政务公开网等多处张贴和发布《招租公告》，广泛传播招租信息。

*.价格调研： 积极 向上邓村委、下邓村委和小林鱼塘承包户 等咨询、 了解****价格情况，为合理制定竞标方案提供参考依据。

*、竞标规则

*.竞标方式：采用现场明标方式，确保整个竞标过程公开、公平、透明。

*.竞标底价： 拟定 每年 *.* *元，此价格为起始竞标价格，低于此价格的竞标无效。

*.叫价幅度：每叫价*次，价格 不低于 ****元，竞标人按照规定的叫价幅度进行加价 ， 发包方工作人员对每次叫价次数和价格做好记录，留作存档资料 。

*.中标原则：在竞标过程中，出价最高者获得承包权。

*、押金规则

*.缴纳金额：参加竞标方需在竞标前当场向县农科所 财务人员 缴纳 **元押金。

*.退还机制：未中标者，押金当场全额退还；中标后放弃承包的，押金不予退还；中标并成功承包者，押金 可 直接转为缴纳的地租费，在签订合同时需补齐当次应缴纳的全部承包金。

*、交款方式

采用 *年*交的方式，中标者需在合同规定的时间内，每 满 *年 必须 按时*次 性 足额缴纳 当次 承包金。

*、禁止串标

严禁任何竞标方进行串标行为。若在竞标过程中或后续调查中发现有串标情况，将立即取消涉事方的竞标和承包资格，同时依法依规追究相关责任。

*、监督方式

为了保证本次招租竞标会工作的公开、公正和透明度，专门成立了监督小组：黄方海副局长为组长，农业股、政策法规股等股室人员为监督组成员。

* 、其他事项

*.解释权：本竞标方案的最终解释权归****县农业科学研究所所有，在竞标过程中，如遇特殊情况或规则疑问，我所将依据实际情况进行合理说明与裁决。

*.遵守约定：期望各竞标方严格遵守本竞标方案的各项条款，共同营造公平、公正、公开的竞标环境，保障土地招租工作顺利推进。

*.竞标会议时间和地点 ： 拟在发布招租公告期满后，组织竞标人在我局会议室举行县农科所****竞标会，具体时间待定。