****汽运有限公司****分公司****

****汽运有限公司 **** 分公司决定将 部分到期房屋 对外公开招租，现将相关事宜公告如下：

*、标的物基本 情况

本次招租共 * 个标的物， 标的物 为 现状出租。

标段*： *车队生活区由北向南第 *间 （面积约 **平方米， 以实际交付面积为准 ） ；

标段*：铜城车站西起第 *间（面积约**平方米， 以实际交付面积为准 ）；

标段*：铜城车站西起第 *间（面积约**平方米， 以实际交付面积为准 ）。

竞租人可自行实地勘查，对标的物现状、实际可使用面积、消防设施情况、附属物设施等进行了解。若出现因竞租标的物情况无法满足承租人使用要求等问题，*切由承租人负责和自行处理。

*、 招租底价及租赁期限

标段*： 招租底价 **** 元 /年，租赁期限 * 年。

标段*： 招租底价 **** 元 /年，租赁期限 * 年。

标段*： 招租底价 **** 元 /年，租赁期限 * 年。

竞得人应在确定为中标人后 **日内与出租人签 订 《租赁合同》，否则视为自动放弃中标资格，竞租保证金不予退还，且出租人有权对外重新招租。

*、租金费用及支付方式

房屋租金每年支付*次，先付后用。

出租人收到承租人足额支付的租金后，向承租人出具收款票据。

*、重大事项披露

*、承租人应依法经营，不得利用标的物从事任何违法活动。标的物禁止经营易燃易爆、有环境和噪音污染的项目。

*、承租人使用标的物时，应自行依法办理消防、环保、工商登记等相关手续，审批及办证所涉及的*切税费均由承租人承担。

*、租赁期内，因城市建设、规划调整、政府征收改造等原因致使租赁合同无法履行时，租赁合同自行终止，双方互不承担违约责任和经济赔偿。

*、租赁期内，承租人未经出租人书面同意，不得转租。承租人擅自转租标的物时，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约责任，履约保证金不予退还。

*、出租人可以对标的物进行简单装修，装修过程中不得改变出租房屋的主体结构 。本招租项目 无 免租金装修期。

*、合同期满、合同自动终止或解除合同时，乙方在甲方标的物上的装修部分（包括但不限于门窗、地板、顶饰、墙饰、水电设施等），全部无偿移交甲方。

*、竞租起始价、保证金及加价幅度

标段*： 竞租起始价： **** 元 /年；竞租保证金 ： *** 元；加价幅度： *** 元或其整倍数 。

标段*： 竞租起始价： **** 元 /年；竞租保证金 ： **** 元；加价幅度： *** 元或其整倍数。

标段*： 竞租起始价： **** 元 /年；竞租保证金 ： **** 元；加价幅度： *** 元或其整倍数。

*、保证金交纳及处置

有意参与竞租者应于 *** * 年 ** 月 ** 日 * :**之前向以下指定账户转账汇入竞租保证金（户名：****交运集团****汽运有限公司 **** 分公司 ，开户银行 ： 中国建设银行股份有限公司****支行 ，账号 ： ******************** 。转账时备注： “ ****分公司公开竞价门面房 ***标段 ” 招租项目）。

竞租人转出保证金的银行账户名称应与竞租人的名称保持*致。竞租人*旦竞得标的物后，其中 竞租保证金全部直接转为履约保证金。租赁期满，若无扣除履约保证金情形的，出租人将 在合同期满后 无息退还。

*、竞租人条件

竞租人应具有独立法人资格，或具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。本招租项目不接受联合体竞租。

*、咨询、现场踏勘时间

自公告之日起至 *** * 年 ** 月 ** 日 **：** 时止接受意向竞租人咨询和现场踏勘。联系人： **** 联系电话： *******

*、现场招租时间及地址

* ** * 年 ** 月 ** 日 *:** 时，地址： 客运中心*楼会议室

*、竞价方式

*、本次公开竞价招租若只产生*个意向承租方的，将采用直接协议出租的方式确定承租人，承租价不能低于标的物招租底价。

* 、本次公开竞价招租若产生*个及以上意向承租方，将以第*轮所有报价书中最高价为起始价，各意向承租方在现场重新填写报价书并签字或盖章，进行多轮竞价，最终报价最高者为竞得人。 （ 每轮 加价不低于 ***元 或是其整倍数， 报价间隔 * * 分钟左右）。

**、特别提示

*、标的物以 出租人交付时 现状为准。****交运集团****汽运有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任，请竞租人慎重决定竞租行为。竞租人*旦作出竞租决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。移交标的物时间以签订合同时间为准。

*、竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人应自行判断是否符合本项目竞租条件和资格。

*、竞租人应认真审阅本项目****和标的物介绍及租赁合同文本等。中标后，中标人如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由中标人自行负责。如有疑问，须在公告期内向招租人提出。凡参加本项目的竞租人都视同已实地踏勘，并确认了公告文件和租赁合同文件中的各项条款。

*、因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的责任及风险，包括但不限于费用和损失等。

*、标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的*切税费均由承租人承担。

*、放弃中标人资格的中标人，其竞租保证金不予退还，由出租方直接收缴。相关中标人将被监管部门纳入征信管理。

*、被有关部门记入不良行为记录且在披露期内的竞租人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞租保证金不予退还。

招租单位：****汽运公司 **** 分公司

*** * 年 ** 月 ** 日

****(****分公司）.****