招标人：****中海基建投资有限公司

招标代理：****

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开标时间：****-**-** **:**:**

湖滨大院、行署大院、****中学停车场****管理服务****公告

为进*步调查了解目前市场用工、管理等成本情况，合理编制项目预算，提高国有资金使用绩效，现决定对湖滨大院、行署大院、****中学停车场****服务进行****。

*、 ****服务范围及要求

（*） 项目基本情况

*、湖滨大院停车场位于*桂路*号，*个出入口，停车泊位约**个。

*、行署大院停车场位于叠彩路行署大院，*个出入口，停车泊位约**个。

*、****中学地下停车场位于****中学和****医学院附属医院地下停车场，*个出入口，停车泊位约***个。

（*）服务要求

*、停车场主管：保持联系通畅，定期向我方汇报车场情况，湖滨大院、行署大院中公共区域的设备损坏，停车场主管汇报给我方后需及时报修，并监督设备修缮完成。维修费用由停车场主管凭发票给我方实报实销。机关事务局楼体资产损坏，由停车场主管联系机关事务局指定工作人员，由机关事务局进行维修。

*、保安：**小时在岗，需在停车场进行巡视检查、警戒，维护客户单位的安全秩序。

*、停车场保安队长：监督保安工作，组织安排勤务工作，负责日常工作的检查及各组队员执勤情况的考核。负责统计考勤，检查执勤记录。

*、保洁：打扫停车场公共区域，湖滨大院、行署大院停车场附属公共厕所环境卫生清洁。确保地面无杂物，区域内无废弃杂物、无乱堆乱放、无卫生死角。垃圾要及时清理到指定位置，垃圾桶边不能有溢出的垃圾，保持好清洁卫生。

*、其他要求：（*）我方停车场运营管理都连接畅行****系统，对方需派人来我方学习畅行****管理平台的使用方法，并负责我方停车场的客服服务，根据客户投诉电话及时解决问题。

（*）停车场运营管理后续需要录入车牌白名单，需要乙方及时反馈并根据实际需求配合甲方录入车牌号。

（*）停车场已推出月卡、年卡等优惠活动，需及时根据客户需求提供我方收款账户并且及时做好客户信息记录，并且将月卡、年卡购买情况按时汇报给我方。

（*）需明确垃圾清运次数及每次清运的数量如实进行计价，垃圾清运的费用需提供给我方实报实销。

（*）各停车场楼体外部所产生的水、电、网等能耗费用由我方负责。停车场所需清洁用品、办公用品等各类日常消耗品，具体商品种类、规格、数量及价格由对方填报《商品清单需求表》，我方统*进行采购。

（*）支付方式

*、****管理服务费按月度支付，我方应于每月**日前，向对方预先支付次月****管理费。对方应按我方要求提前*个工作日开具增值税专用发票。

*、服务期限

合同期为*年，具体以合同签订时间为准。

*、相关要求

*、此项目的人员人数为**人。其中，秩序主管*名、秩序队长*名，秩序员**名，绿化保洁员*名。员工的人均到手工资（含加班、福利等，扣除社保、公积金后数额）不得低于****市最低工资标准版。

*、停车场设施设备故障时，由****管理人员报告项目业主，委派维修单位维修；日常耗材（如垃圾袋购置、办公用品等）由项目业主审核后统*采购。

*、供应商资格要求

*、在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和相关从业资质。

*、具有履行合同所必须的专业技术能力。

*、*年内，参加各项经营活动中没有重大违法记录。

*、报价(响应)文件递交截止时间、开标时间及地点

报价(响应)文件接收地点:****中海基建投资有限公司*楼合同内审部；报价(响应)文件递交截止时间:****年*月**日上午**:**(北京时间)；开标时间:****年*月**日上午**:**(北京时间)；开标地点:****中海基建投资有限公司*楼会议室。

报价(响应)文件递交方式：当面递交或邮寄。

*、最高上限价

最高上限价：***

*、采购人联系方式

联系人及联系方式：*工、黄工 ****-*******。

*、报价文件的组成

*、报价表（附件*）。

*、资质材料：营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书原件、委托代理人身份证复印件、与项目相关的其他资质证书。

*、类似项目业绩（如有）。

*、报价文件装订要求

*、应当单独装订成册并标注页码，装订应牢固，不易拆散和换页。封面上写明项目名称、供应商单位名称。

*、报价文件包装、密封、标记

*、报价文件包装、密封：供应商须将报价文件装入*个报价文件袋（盒、箱）中密封，并在密封处加盖公章。

*、报价文件袋需标记：

（*）项目名称：湖滨大院、行署大院、****中学停车场****管理

（*）供应商单位名称：***

（*）在****年*月**日上午**:**(北京时间)前不得开启(此处供应商填写报价文件递交截止时间)

**、报价需知

*、本公司发出此****文件并不表示收到此文件者*定能中标。

*、报价文件填写内容不得有涂改,大小写金额须*致。

*、报价资料不全或不符合相关要求的供应商将被拒绝。

*、如供应商向本公司报价，则视为同意本项目相关约定。

**、成交供应商确定办法

采取最低评标价法确定成交方，即满足服务需求的最低报价成交；如果报价相同，则服务较优供应商排名靠前。

****中海基建投资有限公司

****年*月**日