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*、标的资产为位于昌乐***国道与宝昌路交叉口西***米路北西屋*间、加气站设备*套及地上附属物。具体情况如下： （*）房屋为西屋*间，无证房产，建筑面积为***.**平方米，砖混结构。 （*）***/*-***加气站设备*套、立式***低温储罐。 （*）地上附属物。 标的整体受让，不予拆分。详见鲁恒正资评报字[****]第**-**-**号《资产评估报告》。 *、标的以现状进行处置，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。对资产的尺寸数量、面积体积、外观形态、质量瑕疵、使用性能、规格型号、价值等所作出的说明及相关资料均是参考性说明，不构成对标的物任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。移交后如产生法律问题，由受让方自行处理和负担。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。委托方及本中心对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关责任。如有房屋结构与发证时发生改变的，由受让方自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由受让方承担。 *、本次处置标的可能还存在尚未发现和注明其他的瑕疵，标的资料中的文字、图片仅供意向受让方参考，不表明委托方及本中心对标的资产真实性、价值、品质、有无缺陷等所作担保。委托方及本中心不承担本标的已知及可能存在的瑕疵保证，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。 *、标的资产可能存在抵押、查封等权利受限的情形，具体以在相关部门登记的资产权属状态为准，受让方须自行查询。解除抵押、查封手续需要*定时间，标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。 *、标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人自行查询对标的是否具备过户资质，自行承担标的可能存在的无法进行权属过户的风险和由此导致的任何损失。 *、联系人：刘经理， 联系电话：***********。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 *、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，*经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等*切内容，并自行承担受让标的所带来的*切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因委托方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 *、意向受让方须承诺，自行承担标的可能存在的无法进行权属过户的风险和由此导致的任何损失。标的以现状进行转让和交割，标的存在纠纷或需要恢复原状，由受让方自行解决。涉及违法、违章部分，由受让方自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 *、意向受让方须承诺，自行办理标的转让登记手续，逾期不办理的，受让方应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的过户程序、能否办理过户手续及办理过户手续的时间等事宜，请受让方自行咨询确认。项目成交后，委托方仅出具确认成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负。 *、意向受让方须承诺，标的转让登记过程中应交纳或补交的有关税费承担应依照法律、行政法规的规定，由相应主体承担，可能存在的物业费、水、电等欠费及其他费用，均由受让方承担。税、费等有关问题由受让方自行向有关部门了解确认。 *、意向受让方须承诺，自标的竞得之日起标的发生的价值变动、灭失风险、损失及费用均由受让方自行承担。 *、行使优先购买权的意向受让方应于挂牌截止日*个工作日之前向****产权交易中心提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买。未经法院确认的，无法行使优先购买权。 *、行使优先购买权的意向受让方须在挂牌期间向****产权交易中心递交受让申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，并按竞价系统设置行使优先购买权，上述程序作为优先购买权人参与该项目行使优先购买权的程序条件，未履行上述程序，不满足同等条件。 *、意向受让方须承诺，按要求交纳保证金，保证金不计利息。项目成交后，受让方保证金自动转为交易价款，其他竞买人的保证金无息退回。受让方未遵守上述承诺或不按期付清交易余款和交易费用或放弃受让的，保证金不予退还。报价周期内若无竞买人响应底价，则项目不成交，所有竞买人交纳的保证金无息退回。 *、意向受让方须承诺，付清全部交易价款和其他费用后，同意****产权交易中心在收到委托方出具的划款申请文书后，将相关款项划转至委托方指定账户。 **、本项目由最终受让方承担交易费用，交易费用按照下列比例分段累计交纳：交易额****元以下的，按*％；****元以上*****元以下的部分，按*％；*****元以上*****元以下的部分，按*％；*****元以上**元以下的部分，按*％；**元以上的部分，按*.*％（注：“以下”包含本数在内，“以上”不包含本数。）。

*、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *、该项目不接受联合体受让。

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