竞租公告

受****世博兴云房地产有限公司委托，我公司将于 ****年*月**日 **:**-**:**时（延时除外）在“中拍平台”（网络竞价平台）举行网络竞租会，对****省****市世博生态城依山邻里*号商墅进行公开竞价。现将有关事项公告如下：

*、标的情况：附后

*、竞价时间：****年*月**日**:**-**:**时（延时除外）。

*、竞价平台：“中拍平台”（网络竞价平台）（电脑端：*****://******.******.***.**/；手机端：软件商城搜索并下载“中拍平台”或微信扫码下载&**;*维码附后&**;）。

*、标的物展示时间：****年*月**日起至****年*月**日**:**前（节假日除外），在标的物所在地展示。

*、报名时间、地点

****年*月**日起至****年*月**日**:**前（节假日除外）持转账凭证到****嘉富尔拍卖有限公司（****市*华区茭菱路西段鑫苑小区别墅*栋）办理相关竞租手续。

*、报名方式

*、公司报名需提供《营业执照》副本、法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件；委托代理人代为参加的，还需提供代理人身份证复印件及授权委托书；

*、自然人报名需携带身份证原件及复印件；

*、竞租保证金

*、报名须缴纳竞租保证金：见上表（多租多交）。

说明：所缴纳的保证金需与报名登记时的意向竞拍标的对应。

*、竞租成功者的保证金在签订《租赁合同》后，接出租方通知我公司在*个工作日内全额原路退还（不计息）；

*、未竞得标的者，竞租保证金在竞价会结束后*个工作日内全额原路退还（不计息）。

*、竞租保证金缴纳

账户名称：****嘉富尔拍卖有限公司；

开户行：华夏银行****分行圆通支行；

账号：**** **** **** **** **** **

缴纳方式：****年*月**日**:**前通过转账到以上账户（以实际到账时间为准）。

*、特别说明

*、本次标的物竞租成功后，承租人需向拍卖公司支付服务费，并自行支付 “中拍平台”软件使用费（具体费用可向我公司咨询）。

*、本次采用增价式竞价方式进行，竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，最高出价者可直接成为最终承租人。

*、竞租人须现场查看报名标的，且均必须接受起租价，并在“中拍平台”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还。

*、请竞租人详细阅读了解竞买须知，竞租报名不接受与公布业态规划不*致的竞租人。

*、《租赁合同》样本可在****嘉富尔拍卖有限公司查阅，凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《租赁合同》内容,《租赁合同》的部分内容以出租人和承租人商定的为准。

*、竞租成交后，竞得人（承租人）须在“中拍平台”竞价会后或者“综合评审”结束后当天签订《公开招租确认书》、《成交确认书》，并在签订《公开招租确认书》后**个工作日内与出租方签订《租赁合同》。

*、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目或者承租人《营业执照》载明范围以外的产品。

*、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。

*、竞租人在竞价前请务必再仔细阅读我公司发布的《竞租公告》和《竞租须知》。

*、违约责任

竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：

*、竞得人（承租人）须在“中拍平台”竞价会后或者“综合评审”结束后当天签订《公开招租确认书》、《成交确认书》，并在签订《公开招租确认书》后**个工作日内与出租方签订《租赁合同》，未按时签订的，视为违约。

*、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《公开招租确认书》等相关成交文件的将视为违约。

*、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计**%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第*次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。

*、联系电话：***********（****嘉富尔拍卖有限公司客服电话）

****世博兴云房地产有限公司

****嘉富尔拍卖有限公司

****年*月**日