郑重说明

本次拍卖是********农村商业银行股份有限公司（以下简称“****农商银行”）在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人的名称及证件号码。

本次拍卖，****农商银行从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖活动与中介机构无任何关系。在拍卖过程中，任何人不得向意向竞买人或买受人收取任何费用，除买受人悔拍情形以外，****农商银行也不会向买受人收取拍卖费用，网络拍卖平台收费规则请意向竞买人自行了解，并按照网络拍卖平台规则执行。

请竞买人对中介机构以****农商银行名义或者任何其他自然人、法人或者其他组织名义进行的收费行为提高警惕，举报电话：****-********。

因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销，拍卖成交以****农商银行最终确认为准。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与****农商银行联系。

拍卖公告

****农商银行定于****年*月**日**时至****年*月**日上午**时时止（竞价顺延除外）在淘宝网（***.******.***）资产拍卖网络平台进行网络拍卖活动，现公告如下：

*、本次拍卖标的物：****省****县上派镇金寨南路与滨河路交口金宇·天地城*#楼****室。

****省****县上派镇金寨南路与滨河路交口金宇·天地城*#楼****室****；****建筑面积：***.**平方米；所在层/总层数：**/**；规划用途：商务金融用地。

标的物位于****省****县上派镇金寨南路与滨河路交口金宇·天地城*#楼****室；有**、***、**路大站快车、***等路公交，交通岀行便捷。周围有****上派新星幼儿园桥北幼儿园、****师范大学附属****第*中学、交通银行（****支行）、中国农业银行（包公路支行）、中国民生银行（****支行），*大拓基广场、****飞龙大酒店、大润发（金寨南路店）等公共服务场所，公建配套较为齐全。

本次拍卖为整体拍卖，评估价：**.***元，起拍价：**.***元，保证金：**元，增价幅度:****元(以及其整倍数)。

*、咨询、展示看样的时间与方式：看样需提前预约，预约时间根据预约情况由****农商银行统*安排，联系电话见本公告最后部分。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

*、特别提醒：竞买人申请参与竞拍的，受****所在地限购政策约束，必须承诺具备购房资格及自愿承担法律后果（包括但不限于没收保证金、成交价全款等）。

竞买人申请参与竞拍的，需自行了解标的物所在地不动产交易政策，如是否限购等；如因不符合有关政策购买的，导致无法办理产权过户手续等风险和后果，由买受人自行承担。

买受人在拍卖****成交后，签署成交确认书时，需向****农商银行提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。

买受人虚构购房资格参与拍卖****活动且拍卖成交，拍卖行为无效，应当依法承担赔偿责任。

竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行义务的，****农商银行保留依法追究其民事或刑事责任的权利。

*、标的物过户涉及的所有税费按法律规定缴纳（各自承担相应承担部分）（如有涉及土地出让金、土地收益金等的****，相关出让金、收益金均由买受人缴纳）。

*、标的物以实物现状为准，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

*、标的物权自拍卖成交确认，双方办妥过户手续时转移。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担*切责任。

*、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在相应网络司法拍卖平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金自动转入****农商银行指定账户充抵部分价款，拍卖余款须在****年*月**日前由买受人本人的账户转入指定账户：

账户户名:********农村商业银行股份有限公司

开户行：********农村商业银行股份有限公司营业部

账号：***********************

开户联行号：************

买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件*份）、有效身份证件（原件及复印件*份）、具备购房资格的证明材料（原件及复印件*份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供）到****农商银行（地址：****省****县上派镇人民路与振宁路交口向北***米）签署《拍卖成交确认书》。

*、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，****农商银行可以组织重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。

未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

**、竞买人可采用商业贷款等其他方式筹款，但竞得该标的物后必须在规定期限内支付全部交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍，****农商银行可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读****农商银行发布的竞买须知。

本公告其他未尽事宜，请向****农商银行咨询，本次拍卖最终解释权归****农商银行所有。

监督电话：****-********

地址: ****省****县上派镇人民路与振宁路交口向北***米

********农村商业银行股份有限公司

****年*月**日