*、置换合作模式

*. 合作原则

免费服务置换广告权益：合作方需免费承担道闸、门禁、分道栏的维修保养服务（含人工、配件等费用）同时支付每个项目不低于****元广告位使用费，换取安置区内广告位的独家使用权。

权责对等：广告收益归合作方所有，合作方需确保设施运维质量达标。

1. 广告位资源：道闸广告位、门禁广告位、分道栏广告位；广告位项目清单：详见附件《****市城改*、*、*期安置区项目清单》。

2. 合作期限：*年，广告权益期限：与维修保养服务合同周期*致，合同终止后广告位收回。

   *、合作方要求

   *. 资质条件

   具备安防设施维修资质。

   拥有广告设计、发布资质。

   承诺广告内容合法合规，不涉及低俗、敏感信息，且不影响小区美观。

   具有*年以上同类项目维修保养经验（需提供案例合同）。

   拥有专业维修团队（至少*名持证技术人员）

*.服务范围：

道闸系统：包含车辆识别设备、闸杆、控制机箱、地感线圈等。

门禁系统：包括楼栋单元门禁、人脸识别设备、刷卡器、控制器等。

分道栏设施：交通导流分道栏、隔离栏、警示标识等。

*.服务服务内容及要求

1. *）维修保养服务内容

   日常巡检：每月至少*次全面巡检，记录设备运行状态。

   故障处理：提供*×**小时应急响应，故障发生后**分钟内响应，**小时内到场维修。

   部件更换：损坏*部件免费更换。

   系统优化：定期升级软件系统，确保兼容性与安全性。

   清洁保养：清理设备表面污渍、润滑机械部件、检查线路老化等。

   *）服务标准

   设备正常运行率≥**%，年故障率≤*%。

   使用原厂或同等质量配件，禁用劣质替代品。

   广告内容需提前*日报送相关行政部门审核，未经许可不得变更。

   *）特殊说明：广告内容不得影响居民生活，夜间需关闭声光设备。