招标项目****县蚩尤*黎城公租房建设项目(*期）已由****市****苗族土家族自治县发展和改革委员会以《关于****县蚩尤*黎城公租房建设项目可行性研究报告的批复》****发改发〔****〕***号批准建设，项目业主为****中业投资集团股份有限公司，建设资金来自****年地方政府专项债券资金，项目出资比例为***%，招标人为****中业投资集团股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行****。

*.* 建设地点：****自治县绍庆街道临江社区

*.* 项目概况与建设规模：本项目新建*栋公共租赁住房、*栋门卫室及地下车库，总建筑面积*****.****。地上建筑面积*****.****、地下建筑面积*****.** **。其中：*# 楼建筑面积****.****,共计*层，单层高*.**,总层高**.**, *-*层为住宅，每层**户，共计**户，户型为单间配套**.* **及*室*厅*卫****。*#楼建筑面积****.****, 共计 * 层，单层高*.**,总层高**.**,*-*层为住宅，每层*户， 共计**户，户型为单间配套**.***及*室*厅*卫** **。*#楼建筑面积****.****, 共计*层，单层高*.**,总层高 **.**,*-* 层为住宅，每层*户，共计**户，户型为*室 *厅*卫****。*#楼建筑面积****.****, 共计*层，单层 高*.**,总层高**.**,-* 层为架空区，*-*层为住宅，每 层*户，共计**户，户型为*室*厅*卫****。*#楼建筑 面积****.** **, 共计*层，单层高*.**, 总层高**.**,-*层为社区用房及物管用房，*-*层为住宅，每层*户，共计**户，户型为*室*厅*卫****。*#楼建筑面积****.** **,共计*层，单层高*.**, 总层高**.**,*-* 层为住宅，每层*户，共计**户，户型为*室*厅*卫****。地下车库建筑面积*****.** **, 共计*层，单层层高*.**, 总 层 高*.**,-*层建筑面积****.****, 车位***个(其中**个充电车位),-*层建筑面积****.** **, 车位***个。门卫室建筑面积**.****, 共计*层，层高*.**。

*.* 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：*****.*******元 。

本次招标项目监理合同估算金额：*******.**元

*.* 招标范围：按照现行监理规范的要求，完成****县蚩尤*黎城公租房建设项目(*期）监理项目施工图所示范围内全部工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算（含：配合审计工作）至缺陷责任期满的全过程施工监理服务。监理服务内容包括：对该项目的投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行合同管理和信息管理等。

*.* 监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，缺陷责任期： **个月。

*.* 标段划分：/。

*.* 其他：/。

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备以下资质条件之*

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理丙级资质及以上；

*.*.*投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第*章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.* √本次招标不接受联合体投标。