招标人：****市同顺房地产开发有限公司

招标代理：****

联系人：********

联系人电话：********

开标时间：****-**-** **:**:**

****市同顺房地产开发有限公司****项目前期****管理服务项目（*次）****公告

****受****市同顺房地产开发有限公司的委托，就****市同顺房地产开发有限公司****项目前期****管理服务项目（*次）进行国内****，欢迎符合相关条件的投标人报名并参加投标。

*、招标编号及项目名称

*、招标编号：****-***-****-**

*、项目名称：****市同顺房地产开发有限公司****项目前期****管理服务项目（*次）

*、项目概况及招标内容

*、项目地点：位于********区

*、项目概况：项目地块设置*栋住宅楼，均为高层(**层)，*栋入户公馆，南侧沿街为商业及配套;地库入口设置在地块南侧道路上以及场地最北侧住宅楼东侧，人行出入口设置在地块南侧规划路和东侧规划道路上，地上车位设置在地块西侧及东北角出入口附近。*个消防通道出入口设置在南侧及东侧规划道路上。

建设用地面积*****.**㎡，容积率*.***，总建筑面积为******.**㎡。其中，地上建筑面积*****.**㎡。其中:住宅*****.**㎡，商业****.**㎡，****管理用房***.**㎡，社区服务用房***.**㎡，养老服务用房***.**㎡。地下建筑面积:*****.**㎡。总户数***户，机动车位***个，非机动车位****个。

*、招标内容：①综合管理服务②****共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③****管理区域绿化养护服务 ④****管理区域清洁卫生服务 ⑤****管理区域秩序维护服务 ⑥特约服务。

*、服务期限：**年

*、住宅****服务收费标准：

*.*住宅****服务标准按****市地方标准《住宅****管理服务质量标准》（******/* ***-****）规定的住宅****管理服务质量*星级标准；

*.* 住宅收费标准、商业收费标准、车辆停放服务收费标准参考平发改房价［****］***号规定，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报；

*、投标人的资格要求

*.*、具有独立承担民事责任的能力（提供有效营业执照的扫描件或复印件，也可上传电子营业执照）；

*.*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函）；

*.*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）；

*.*、履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺函）；

*.*、在经营活动中没有重大的违法记录和质量安全事故（提供承诺函，格式自拟）；

*.*、提供“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人” 、“信用中国”的“税收违法黑名单或重大税收违法失信主体”，“中国****网”网站的“****严重违法失信行为名单”，不得有不良记录，执行财库[****]*** 号文。

*.*、本项目不接受联合体投标。

*、报名时间及招标文件获取信息

*.*报名及文件出售时间：****年**月 ** 日**时**分整至****年 ** 月 ** 日**时**分（北京时间）。

*.*报名方法：潜在投标人须在“****省****管理综合服务平台”(****://***.***.**.**:*****/)招投标系统报名，并携带具有有效经营范围的*证合*营业执照副本、“****省****管理综合服务平台”招投标系统报名网页截图、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件(相关证明资料须提供原价及加盖公司公章复印件*份)到****（****市****区东风路与新华路交叉口南***米路东）获取招标文件。

*.*招标文件的获取

（*）招标文件获取时间：****年 ** 月 ** 日至****年 **月 ** 日。

（*）招标文件售价人民币***元，售后不退。

*、投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（开标时间）：****年 ** 月 ** 日**时**分。

*.*投标文件递交地点（开标地点）：****市****区东风路与新华路交叉口南***米路东*****楼会议室纸质文件递交。

*.*逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

*、开标有关信息

*.*开标时间：同投标文件接收截止时间；

*.*开标地点：同投标文件接收地点；

*、公告发布媒体

本公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》、《****省****管理综合服务平台》网站上同时发布。

*、招标联系事项

招标人：****市同顺房地产开发有限公司

联系人：张先生 联系电话：***********

招标人地址：****省****市****区姚电大道瑞邦芙蓉苑*-***号、*-***号、*-***号商铺

代理机构：****

联系人：**** 联系电话：***********

地 址：****市****区东风路与新华路交叉口南***米路东

日 期：****年 ** 月 ** 日