[常州市]麻巷公寓1号楼甲单元102，202室、乙单元101，201室招租公告
项目编号：
业主
单位
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代理
单位
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正文
挂牌价
-
保证金
**,***元
租赁期限
*年，按照双方所签租赁合同上标注的租赁期限执行。
租赁面积
***.****
承租押金
有，按照合同首年年租金的**%计。
租金支付方式
*年*付，先付后用
| 项目名称 | 麻巷公寓*号楼甲单元***，***室、乙单元***，***室招租公告 | 项目编号 | ***************** |
| 挂牌起始日期 | ****-**-** **:**:** | 挂牌截止日期 | ****-**-** **:**:** |
| 挂牌期满，如未征集到 意向受让方 |
项目终止。 | ||
| 标的 概况 |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交易 |
资金缴纳方式 |
钱包支付 |
| 交易价款 |
租金支付方式：*年*付，先付后用 |
|
| 承租资格条件 | *.意向承租方须为具有完全行为能力的、信用良好的自然人、企业法人或其他经济组织。 |
|
| 标的交割 |
*.承租方必须于竞价结束后按照出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》；并在租赁起始日前，将首期租金、承租押金、保证金支付至出租方指定账户，若逾期付款，则按照《房屋租赁合同》中相关约定执行。缴纳承租押金、保证金并提交以下资料： ①自然人身份证原件； ②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章； ③出租方要求的其他材料。 *.承租方未履行上述规定的，出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 *.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向出租方主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，承租方仅有权要求出租方退还保证金（不计息）。 *.本次招租，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。 |
| 交易 指南 |
竞价提示 | 竞价人在竞价前请务必遵照*交易平台（***.******.***）的《*交易平台会员注册须知》、《*交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《*交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用**端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 | |||
| 现场展示 | 时间：公告期内，联系后组织查看。 联系人：**** 联系方式：****-******** 地点: 标的所在地 |
||||
| 竞价报名 | 报名截止时间 | ****-**-** **:**:** | |||
| 报名手续 | 意向竞买人应在报名截止日前完成*交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前**小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。) | ||||
| 保证金及处置方式 | *.金额（元） *****.** *.时间 ****-**-** **:**:**前 *.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金**个工作日内退还）,其他竞租方保证金*个工作日内退还 |
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| 竞价安排 | 竞价方式 | *次性 | 竞价阶梯（元） | * | |
| 自由竞价时间 | ****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:** | 延时竞价周期（秒） | * | ||
| 服务费 | 成交竞买方需在资产交割前向****阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的*.*%收取，最低收取***.**元） 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足 |
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| 附件下载 | |||||
| 特别 告知 |
*.招租标的不含装修和配套，具体以最终交付现状为准。成交后，承租方不能以该现状或其他因素影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更房屋租赁合同并要求出租方承担赔偿责任。 *.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。 *.意向承租方报名资格经审查方可办理后续手续，若未通过资审，出租方不负责就此对意向承租方进行解释说明。 *. 出租方不承担对招租标的下水道进行修理、疏通、重设等责任；同时若房屋顶部发生漏水等情况,出租方不承担维修责任，概由第*方承担，新承租方不能以此作为不履行合同或拖延支付租金。 *.房屋现状中不包含原承租方所使用的天然气设施，新承租方在签订正式合同前应提供该设施已交割完毕的书面证明，若新承租方不能完成该项设施的交割，出租方不承担任何责任。 *.本次线上竞价会采用*次性报价，意向承租方应报价*次并且所报价格不得低于租金底价。最终报价如出现相同报价，按时间优先原则确认。本次线上竞价会结束后的*日内，原承租方有权按照最高报价行使优先承租权。若原承租方逾期或书面放弃行使优先权，则其他竞买人按最高报价成交。 |
| 业务 咨询 |
出租方 | 名称：****市住房置业融资担保有限公司 地址：京城豪苑***号 联系人：**** 联系方式：****-******** |
| 操作咨询 | 联系人：平台客服 联系方式：***-***-**** |
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