****项目招商运营单位（第*次）（项目）已具备比选条件，根据项目实际情况，现决定采取挂网比选的方式确定实施单位，并诚邀符合资格条件的潜在比选申请人参与本项目的比选。我公司将按公开、公平、公正的原则对参加比选申请的单位进行评审，择优选择中选人。

*、项目概况及比选范围

（*）标段划分：/。

（*）项目名称：璟上江澜澜庭、璟园项目。

（*）项目情况：

*.项目地址：****市经济开发区*江右岸。

*.建设规模：璟上江澜璟园项目商业面积约*****㎡，主要包含社区底商、写字楼、独栋商业*个业态类型，其中**#、**#、**#、**#、**#、**#为社区底商，共计招商面积约*****㎡，**#为独栋商业，招商面积约*****㎡；**#为独栋商业，招商面积约***㎡；

璟上江澜澜庭项目**号楼整体商业招商面积约*****㎡（地上商业含写字楼招商面积约*****㎡，其中地上写字楼招商面积约*****㎡，地上展览厅招商面积约****㎡，地上*层商业招商面积约****㎡。地下招商面积约****㎡）。

（*）比选范围：商业整体规划策划、招商策划以及运营管理等服务。

（*）服务期限：合同签订后**个月。

（*）质量要求：满足国家规范及比选人要求。

*、比选申请人资格要求

（*）*般要求：具有独立承担民事责任能力；具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（*）资质要求：无 。

（*）业绩要求：近*年（****年*月*日至今）不少于*个类似项目。类似项目是指:提供**平米以上商业地产项目的招商代理及运营管理服务业绩（可为同*项目）。

（*）人员要求：项目负责人*名，招商负责人*名，运营负责人*名（以上人员不重复）。

（*）财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（*）信誉要求：参加本次比选活动近*年内没有处于比选申请禁入期内；参加本次比选活动的比选申请人、法定代表人或负责人在近*年内不得具有行贿犯罪记录。

（*）本次比选（接受；√不接受）联合体申请。联合体申请的，应满足下列要求：无 。

（*）比选申请人提供在比选公告发布之日后至比选时间前“信用中国”网站（***.***********.***.**）未列入失信被执行人名单的查询截图。

*、控制价及要求

（*）控制价（含税）：基础月费：*****.**元/月，月费时长**个月，招商佣金：①写字楼、独栋商业，所招商家*.**个月租金，②临街商业，所招商家*.**个月租金，③地下商业，**.**元/㎡。

（*）报价要求

*.报价方式

商务标密封在现场开启。共进行*轮报价，报价不得高于控制价，否则否决其比选申请资格。（注明：报价保留小数点后*位）。

*.报价须知

（*）报价包含完成比选范围内的工作所有费用。

（*）报价包括比选申请文件编制等费用和项目合同履约过程中所有风险、责任等费用。

*、获取比选文件

（*）请有意参加比选的申请人，携带：

*．营业执照复印件。

*．授权委托书及经办人身份证复印件。

*．报名登记表（附表*）。

上述所有资料须加盖比选申请人鲜章，到****市经开区璟上江澜营销中心*楼***室报名、购买比选文件，文件售价为人民币*元，售后不退。

网上获取比选文件时，将报名资料扫描件（*份***）形式发送至邮箱*********@**.***（发送邮箱时，注明项目名称及公司名称）

附表*报名登记表附表*报名登记表.***

注：未按以上规定的方式、时限报名获取比选文件的比选申请人，其响应文件将被拒绝。

（*）比选申请的报名时间最少不得少于*个工作日。各比选申请人报名时间为：从****年*月**日*时至****年*月**日**时截止（周末及法定节假日除外）。

*、比选申请文件递交

（*）比选申请文件递交截止时间为：****年*月**日**时**分。

（*）比选申请文件递交地点为：****市经开区璟上江澜营销中心*楼***会议室。

（*）比选申请文件递交方式为:现场递交。逾期送达、未送达指定地点或未按规定递交方式送达的比选申请文件不予接收。

*、发布媒介

本次比选公告在****市人民政府、****市国有资产监督管理委员会、****日报、涪江观察(客户端)、西蜀网、****市投资控股（集团）有限公司官网（****://***.****.**/）、绵投置地微信公众号发布。

*、联系方式

比 选 人：****市绵投置地有限公司

地 址：****市经开区璟上江澜营销中心*楼***室

邮 编：******

联 系 人：****

联系电话：****-*******