****市****区****农村土地

经营权出租公告

****受****市****区夏家店乡人民政府委托，对夏家店乡东新井村农村土地经营权进行公开招租。

出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

*、出租标的基本情况

出租人：****市****区****股份经济合作社

统*社会信用代码：******************

法定代表人：****

单位性质：集体经济

住所：****市****区****

出租标的分列详细情况如下：

*、本次出租的土地实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整中标租金。

*、有意向承租人应在出租公告截止前到现场查看出租标的，自行了解相关政策、规定及标的详细情况，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前提出。意向承租人*旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。凡参与竞租，都视同已经实地踏勘和确认了解租赁标的范围、数量、现状、现有和可能存在的瑕疵等，并认可租赁标的现状及租赁要求。意向承租人如未实地查验、了解掌

握出租标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的*切后果和经济损失，责任自负。出租公告及相关资料 中提供的信息等均严格按照****市****区夏家店乡东新井村股份经济合作社提供的文件确定，****区公共资源交易中心仅就出租方提供的资料负披露义务，无义务承担任何责任。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

*、租赁要求

*、租赁期限：**年。

*、承租方应合法经营，自负盈亏，发生*切事故，与****市****区****股份经济合作社无关；经营项目及从业人员具有相应能力。

*、承租方对地上附着物有管护责任，标的原地上附着物在合同到期时保持完好，新建附着物应征得发包方同意。

*、承租方在中标后，应按照《关于印发 古自治区工商 企业等社会资本通过流转取得农村土地经营权资格审查项 目审 核和风险防范管理办法&**;的通知》（ 内农牧改合发〔****〕* ** 号）要求进行行政审批。审查审核通过的，已签订的土地经营权 流转合同生效。审查审核不通过的，已签订的土地经营权流转合 同作废。

*、土地经营权流转合同生效后，承租方需缴纳履约保证金***元，若租赁期限内终止合同，此保证金归出租人所有；若承租人正常履约，该保证金在最后*年租金扣减。

*、土地经营权流转合同生效后，承租人每年向出租人缴纳服务费，包含按时交付土地、保障水电配套、处理矛盾纠纷、组织劳务用工、协助生产活动等服务，标准为每年每亩**元。

*、意向承租人资格要求

意向承租人须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。

*、公告、报名和保证金截止时间

意向承租人按《竞买人操作手册》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加****活动。

公告时间：****年**月*日*：**起至****年**月**日**：**止

报名时间：****年**月*日*：**起至****年**月**日**：**止

*、标的公示时间及地点

时间：****年**月*日*：**起至****年**月**日**：**止。

地点：****市****区*****组。

联系人：****