****农村商业银行股份有限公司高新支行（以下简称“我行”）将于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东网资产竞价网络平台上（网址*****://***.**.***/）对****市美雅装饰设计有限公司、****市恒富装饰工程有限公司、****市利恒建筑工程有限公司****进行公开竞价活动，现就有关事项公告如下：

*、竞买标的资产

标的资产：我行对****市美雅装饰设计有限公司、****市恒富装饰工程有限公司、****市利恒建筑工程有限公司****及其担保等相关从权利（如有），具体如下：

债权情况：截至****年*月**日，****市美雅装饰设计有限公司、****市恒富装饰工程有限公司、****市利恒建筑工程有限公司共拖欠贷款本金********.**元，利息********.**元，，债权合计********.**元（具体数额以我行信贷业务系统计算或生效法律文书确定的为准，债权转让基准日为公告当日）。

担保情况：该不良贷款债权抵押物为****市南福****开发有限公司名下位于****市香洲区*洲大道中****号**处****（面积合计****.**平方米）。

保证人：****市南福****开发有限公司、刘伟、刘广略、陈卓、杨庆文、纪广志。

其他情况：（****）粤**执***、***号案已终结本次执行程序，（****）粤**执***号案正在执行。

特别说明：

*.该标的资产其他已知或潜在的瑕疵或风险详见本公告、《竞买须知》及我行提供的资料等所披露信息或内容，意向竞买人报名参加本次竞价活动，则视为已完全知悉并充分理解，且自愿承担*切投资风险，我行不承担任何瑕疵担保责任；*.该标的资产为现状转让，所涉及的各种前期欠费，以及转让所需缴纳的各项税费（含本次竞买的平台交易服务费）、产权过户及变更等所发生的*切费用均由受让方承担；*.不良贷款债权项下的有关从合同、关联合同（包括但不限于委托代理合同等，如有）随债权*并转让，买受人将承担因债权及从合同、关联合同而产生的*切费用和风险。

*、信息披露期限及竞价规则

信息披露期限：自****年**月**日起至****年**月**日**:**止，起拍价格：********元，保证金：*******元，加价幅度：**元或整其倍数。

*、重大事项披露

*.贷款债权项下借款人、担保人可能存在破产、死亡、被吊销、被撤销、注销、解散、关闭、歇业、停业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形。债务人可能不履行或不能履行原债权文件。

*.由于可能存在的计算误差或其他原因，受让方实际接收贷款债权金额与公告载明的金额可能不完全*致；基于有关司法政策文件，受让方受让贷款债权后获得司法支持的利息可能与协议附表中及公告所列明的利息不完全*致。受让方受让标的资产后，对该贷款债权在基准日以后产生利息、罚息请求权，可能无法继续享有。借款人因违约产生的违约金、滞纳金可能不被司法支持的情形。

*.贷款债权证明文件可能存在缺失（不限于原件）、内容冲突等情形，贷款债权可能事实上已经全部或部分灭失。转让标的资产可能存在已超诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形。

*.转让债权存在着部分或全部不能收回的风险；涉诉贷款债权可能存在全部或部分败诉、不能变更诉讼/仲裁/执行主体，或者在交割前已诉讼/仲裁终结、执行终结或破产终结等情形。

*.涉诉贷款可能存在相关诉讼/仲裁、执行费用未付等情形，相关应付未付费用须由受让方承担。

*.受让方须承担已知或****的涉及资产的有关（包括但不限于）司法文件、合同、法律、政策、文件等所确定的义务和责任。

*.受让方受让债权后，就受让债权的取得、经营、处置或其他事项，受让方可能无法享有转让方所享有的法律和政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼/仲裁方面。

*.债权及从权利存在其他潜在风险及瑕疵，或者转让方未发现或者披露的风险及瑕疵。

*.债权转让基准日前转让标的资产发生变化的（包括但不限于债权数额的变化），受让方承认并接受该变化，不因转让标的资产发生的变化而请求转让方承担相应责任或以此作为受让方履行约定或法定义务的抗辩。

**.转让标的项下抵押资产可能存在尚在建设、延期开工、延期竣工、无法竣工或无获得竣工证明情形；

**.转让标的项下抵押资产的相关权属证明文件不存在、缺失、遗失、未办理（取得）或无法办理（取得）权属初始登记手续（权属证书），或者转让标的项下土地的征用、土地使用的出让、划拔、抵债或取得可能与中国法律规定的程序或其他要求不*致；

**.转让标的项下抵押资产可能无法办理权属变更或转移登记手续；

**.转让标的项下抵押资产的承租人、承包人、承建商或其他第*方可能享有对转让标的项下抵债资产优先购买权或优先受偿权；

**.尚未办理或无法办理有关转让标的项下抵押资产的政府机构许可、批准、同意、登记、备案、验收、或其他手续（包括但不限于有关转让标的项下抵押资产立项、规划、施工、人防、消防、地震、卫生、园林、绿化、建筑、环保、交通等事项相关手续）；

**.转让标的项下抵押资产可能因市政基础设施欠缺或其他原因无法正常使用、缺少或丧失使用价值；

**.转让标的项下抵押资产可能因任何事由遭受毁损，且该等毁损已经或尚未被修复；

**.可能已经存在或将要发生针对转让标的的诉讼/仲裁、财产保全（包括但不限于查封、扣押、冻结等措施）、强制执行或者其他法律程序；

**.转让标的项下抵押资产权属可能存在争议，抵押资产可能被政府征用、占用或收回；

**.受让方资格可能存在国家有关规定的限制。

**、除前述各项已经披露的事项外，可能已经存在或将要发生对转让标的的价值或对受让方取得、占有、享有、经营、处置或行使其对转让标的的权利有不利影响的其他瑕疵、潜在瑕疵、缺陷或情形。

**.受让方在充分理解转让债权风险的基础上，愿意按现状整体受让，并自愿承担由上述风险造成的*切损失或预期利益的减少。

*、竞买人应具备的资格条件

合格竞买人应为资产管理公司，是指具有健全公司治理、内部管理控制机制，有*定不良资产管理和处置经验，公司注册资本金****元（含）以上，取得银监会核发的金融许可证的公司，以及有权在****省内开展金融企业不良资产批量收购处置业务的资产管理或经营公司。目前适格的主体分别有：中国东方资产管理股份有限公司、中国长城资产管理股份有限公司、中国信达资产管理股份有限公司、中国中信金融资产管理股份有限公司、中国银河资产管理有限责任公司、****粤财资产管理有限公司、广州资产管理有限公司与深圳资产管理有限公司等资产公司。

特别提示：

意向竞买人须于竞价开始前提交相应的资质证明文件，经我行审核通过后，符合条件方可参加竞买。资质证明文件包括但不限于：意向竞买人主体文件[法人及其他组织的，提供营业执照复印件、法定代表人/负责人身份证复印件及其身份证明书、（如需委托的，还应提供授权委托书、受托人身份证复印件及其身份证明书）等。

因不符合条件参加竞买的，我行可单方宣布该竞价无效，且由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询时间与联系方式

咨询时间：自公告之日起至****年**月**日**时止，联系电话：****，***********，通讯地址：****市唐家湾镇金峰中路***号*层商场。

我行仅提供相关债权证明文件供意向竞买人参考，意向竞买人应自行审慎开展尽调活动，并对我行所提供文件承担保密义务，否则相关法律责任由意向竞买人承担。

****农村商业银行股份有限公司高新支行

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