****年全年保洁、安保服务。*、日常保洁管理与服务 。*.所有室内公共区域及基础设备设施等的日常清洁，确保环境明亮、整洁、通透；地面、墙面、柱面表面干净，玻璃明亮、无手印、污渍。公共区域包括 : 领导办公室、会议室、走廊、大厅、卫生间等所有场所。对范围内的场所进行清扫保洁消毒，严格按照工作标准，做到全天候、全方位无死角的保洁工作。*.楼道每日至少清扫拖洗*次 ; *层共用大厅每日拖洗*次 ；楼梯扶手每日擦洗*次 ；公用部位玻璃每周清洁*次 ; 路灯、楼道灯每月清洁*次。及时清除道路积水、积雪。*.灯具、扶手、标识、标牌、灯饰、消防等设施摆放整齐，内外部干净、无灰尘、无污迹，保洁人员要定时擦拭，擦拭完毕后确保调至正确位置。*.不锈钢设施：表面洁净、无污迹、无积尘，因天气或其他原因造成不锈钢出现明显污迹，应及时保洁。不锈钢设施距地面*米以下的随时保洁；玻璃幕墙：保持内外明亮、无污迹、无积尘，表面光亮、无手印。因天气原因或其他原因造成玻璃幕墙出现明显污迹，及时保洁。玻璃幕墙距地面*米以下随时保洁，玻璃幕墙每年定期清洗不少于*次。*.垃圾日产日清，装袋封存，垃圾桶保持每天清洗更换，垃圾桶外壳干净、无污物，垃圾不多于容量的*/*，无燃着的烟头。*.有可行的保洁管理制度及实施方案。实行标准化清扫保洁，按规定程序保洁，不粗糙作业、野蛮作业以免损坏楼内设备、设施。

*、安保管理与服务。*.安保人员具备专业素质，熟悉项目的环境，文明执勤，训练有素，言语规范，认真负责，能恰当的处理和应对护卫工作。*.实行**小时值班及巡逻制度，设立固定岗、流动岗，突发事件反映迅速 。工作重点加强夜间值班巡查，充分利用人防、机防措施，做到管理区域内办公秩序良好，人身安全不受侵犯，财产不受损失，重大活动顺利进行，突发事件迅速得到解决 。*.安全防范措施及突发事件应急方案完善。紧急事故反应迅速，制定紧急事故处理预案，至少包括火灾、爆炸、地震、恐吓、安全疏散等。对紧急事故做出快速、正确的反应，尽可能减少破坏和损失程度。

其他详见采购需求附件。