单价、总价、期限以本交易公告载明的为准

****市麓棠镇新乐村****（*）（第*次）交易公告

*、项目基本情况

*.项目名称：****市麓棠镇新乐村****（*）（第*次）

*.项目编号：成农交德经挂（****）**-***号

*.项目地址：****市麓棠镇新乐村*-*组

*.流转方式：出租

*.流转面积：***.**亩

*.流转价格：自《合同》签订之日起至****年*月**日租金为******.**元(大写：*******元整）；****年*月*日至****年*月**日租金为******.**元（大写：*********元整）。

*.流转期限：至****年*月**日

*.使用要求：

（*）符合国家相关法律法规及政策规定，不得擅自改变现有土地使用性质和农业用途，严禁“非农化”，防止“非粮化”；

（*）流入方将流转取得的土地经营权再流转以及向金融机构融资担保的，应当事先取得流出方书面同意，并向发包方及其所在村集体经济组织或村民委员会备案，村级组织应及时将备案情况报告乡镇人民政府(街道办事处)农村承包地管理部门。

（*）合同期内，流入方因特殊原因需提前终止合同的，应提前书面通知流出方，并按合同约定承担相应的违约责任及赔偿损失。双方协商*致后，可解除流转合同，并按实际使用期限结算流转费用；

（*）流入方有权收割并处理合同到期时地面上已成熟或可收获的农作物，对于尚未成熟或无法即时收获的农作物，流入方应与流出方协商确定处置方式。

（*）流转合同到期后，地面上的附属设施，除非双方另有约定，否则应由流入方恢复原状或按照流出方的要求进行拆除，确保土地恢复到适宜再次流转或耕种的状态。如有损害土地或影响后续使用的行为，流入方应承担修复或赔偿责任。

*.标的交付方式：现状交付

*、意向流入方资格条件

具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易。

*、信息发布

*.发布渠道：*****://**.*****.***:****/

*.公告期限：以系统载明的公告期限为准

*、报名事项

*.报名时间：项目公告期内均可报名

*.报名地点：****市政务服务中心*区*楼

*.报名资料：

（*）《农村产权流转交易申请书》

（*）主体资格证明材料

①法人提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件，经办人员授权委托书及经办人员身份证复印件；

②自然人提交身份证复印件；

*.报名方式：现场报名

*.报名程序

（*）意向流入方打开*****://**.*****.***:*****（****网站)，在统*登录中选择统*认证交易主体登录按钮进行免费注册。注册时，用户名、单位名称应当与申请人身份证、营业执照、组织机构代码证上的名称保持*致。意向流入方为自然人的，用户类型选择“资产资源自然人”，意向流入方为法人或其他组织的，用户类型选择“资产资源法人或其他组织”，意向流入方为政府机关及事业单位的，用户类型选择“资产资源政府机关及事业单位”。完善基本资料时，自然人应提交自然人身份证复印件，政府机关、事业单位、法人或其他组织应提交营业执照或组织机构代码证复印件及法人代表或主要负责人身份证复印件，并加盖公章。

（*）通过交易主体注册审核的交易主体，返回统*认证交易主体登录界面进行登录，点击资产资源主体按钮，选择拟报名项目，点击“立即报名”按钮，按照网页提示填写报名信息，并提交审核。采用网络报名方式的交易主体还需将报名资料以附件形式上传至交易系统。采用现场报名方式的交易主体携带报名资料至交易公告中指定的报名地点，由工作人员辅助完成报名。

*、履约保证金

*.保证金金额：*****.**元（大写：*****元整）。

*.缴纳时间：竞得方应在《交易合同》签订之日缴纳至流出方指定账户。

*.保证金结算：在《交易合同》期满后，如流入方无任何违约行为，由****市麓棠镇新乐村经济联合社原路径无息退还。

*、交易方式

*.挂牌期满征集到*个符合条件的意向流入方则按挂牌条件成交；

*.挂牌期满征集到*个及以上符合条件的意向流入方则采用网络竞价方式组织交易，遵循价高者得的原则确定最终流入方。

*.组织交易时间：以系统披露时间为准

*、交易服务费

*.以挂牌条件成交，按成交总金额的*.*%向流入方收取；

*.以竞价方式成交，成交总金额在*******以下的，按成交总金额的*%向流入方收取，成交总金额在*******以上的，按《成都农交所****农村产权交易有限公司交易服务费收费管理办法》执行。

*、合同签订及价款支付

*.交易双方自成交结果公示结束次日起**日内签订《交易合同》，逾期未签订《交易合同》的，项目重新挂网。

*.本项目价款支付方式为：分期支付

*、其它披露事项

*.流入方按当年文件要求向****市麓棠镇新乐村经济联合社缴纳水利费用；

*.流入方按*元/年·亩向****市麓棠镇新乐村经济联合社缴纳管理费用。

*、联系人及联系方式

委 托 方：****市麓棠镇新乐村经济联合社

联 系 人：****

联系方式：***********

联系地址：****市麓棠镇新乐村*组

组 织 方：****农交所****服务中心

联 系 人：杨女士

联系方式：***********

联系地址：****市政务服务中心*区*楼