标的序号

标的名称

使用面积约

自由报价阶段

限时报价阶段

开始时间

（限时报价周期***秒）

第*年年租金****起始价

****保证方式

*

****市****区延安北路**号延北大厦夹层*年租赁权

***㎡

****年*月*日

**：**：**

至

本标的限时报价阶段开始时间前

****年*月*日

**：**：**

******元

*、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转账方式（请勿使用银行柜台现金存款）缴交****保证金人民币******元，****保证金到账截止时间：****年*月*日**:**:**。其他缴交要求详见本项目的《网络****须知》，****保证金缴付银行账户：

开户名:****市国有资产产权(物权)交易中心

开户银行:兴业银行****分行

账号: ************************

*、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，不收取其****保证金，但其需提交《单位竞标承诺书》。

备注：*、本次****通过“权益云”****平台采用“网络多次报价”的****方式，各竞标人参与本项目****均需通过“权益云”****平台注册账号、申请报名及****报价。本次网络多次报价****过程由自由报价阶段和限时报价阶段组成：

（*）自由报价阶段自****年*月*日*：**：**开始至标的限时****开始前。在本阶段竞标人可以对标的充分报价，该阶段报价高于当前最高报价（第*个报价者，可从起始价报价）且符合加价幅度规定的（每次加价幅度为****元或其整数倍），即为有效报价。在本阶段，每个报价不设间隔周期时限。

（*）标的自由报价阶段结束后，所有竞标人即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价间隔周期时限组成，每个报价间隔时限为***秒。在*个报价间隔周期时限内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的竞得人，****活动结束；如报价间隔周期时限内有人加价，则以此报价时间为新的报价间隔周期时限起点，往后等待新的报价，直至最后*个报价间隔周期时限内没有新的有效报价为止，当前的最高有效报价的竞标人即成为该标的的竞得人，****活动结束。

（*）若自由****阶段及限时****阶段均无人报价，则本标的流标。

*、****成交之日起*个工作日内至产权交易中心签订《成交确认书》及《****记录》，签订《成交确认书》之日起*个工作日内与出租方签订《房屋租赁协议》（下称《租赁合同》）。逾期未办理者，出租方有权取消其竞得资格，并有权没收竞得的自然人****保证金或要求单位竞得人按违约标的****成交*年租金总金额的**%支付违约金。

*、租金缴交:每季度支付*次租金。《房屋租赁协议》签订当日应缴纳第*个季度租金，以后每季度需提前**天缴纳下*个季度租金。租赁期内，从第*年开始，每年租金在上*年年租金金额基础上逐年递增 *%。

*、承租履约保证金缴交：《房屋租赁协议》签订当日应缴纳标的履约保证金（履约保证金按****按成交的第*年第*季度租金额的标准缴交），不计利息。

*、租赁期间，本标的房屋涉及的周围环境卫生、安全保卫、消防安全、计划生育和生产经营等责任及相关费用由承租方承担，所需相关手续由承租方负责办理。因店面使用产生的*切税费、水电、通信、物业管理等责任及相关费用，由承租方承担。

*、承租方确实需要改变租赁房屋的结构，必须事先经过出租方的同意，并由承租方自行承担费用。承租方经出租方同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，未形成附合的装饰装修物，可由承租方拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租方应当承担恢复原状义务；承租方经出租方同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，形成附合的装饰装修物无偿收归出租方所有，出租方不予补偿。

*、承租方须依法办妥经营本房屋所需的相关证件后方可经营，按照规定需办理相关证件所需的费用由承租方自己承担，若违规经营产生的所有责任均由承租方自行承担。

*、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。

*、竞标人报名时应上传提交以下资料：

（*）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料： *.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； *.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证； *.****保证金的缴款凭证原件。

（*）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：*.营业执照（限企业单位提交）或法人证书（限事业单位提交）或组织机构代码证（限机关单位、群团组织等提交）； *.法定代表人（负责人）身份证； *.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证； *.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。

（*）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。

**、其他交易事项要求请查看本项目《网络****须知》、《产权交易网络****规则》、《单位竞标承诺书》及《房屋租赁协议》等挂牌交易文件。