****市****服务项目****的公告

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《****条例》、《前期****招标投标管理暂行办法》、《****壮族自治区****条例》及****市房产管理局《关于进*步规范前期****招标管理的通知》*房发[****]**号等有关规定，****受****吉嘉投资有限公司的委托，对****“路桥·栖林府”项目的****服务项目进行****，现将有关事项公告如下：

*、项目名称及编号

项目名称：****“路桥·栖林府”项目前期****服务

项目编号： ******-****-**-***

*、项目内容

物业类型： √高层住宅 √小高层住宅 □多层住宅 □低层住宅/独立式住宅（别墅） √商业 √幼儿园 □地下车位 □电梯维护费

座落位置：****市****区龙景街道****-**-**-**地块

项目概况：占地面积*****.**平方米,总建筑面积******.**平方米 ，其中高层住宅建筑面积******.**平方米，小高层住宅建筑面积*****.**平方米，非住宅建筑面积*****.**平方米（商业建筑面积****.**平方米、幼儿园建筑面积****.**平方米 ）；配套设施：消防控制室、对外开放公厕、垃圾收集点、婴幼儿照护服务场所、城市社区服务场所、标准养老设施用房、体育设施场地，居住总户数****户，绿地率**.**%；机动车停车位****个，其中地面停车位***个、地下停车位****个，非机动车位****个（地面****个）；物业服务用房位于*#、*#、*#楼首层，根据《****壮族自治区****条例》（修订）第**条规定，建筑面积为***.**平方米。

招标内容：*.****区域内物业共用部分、共用设施设备的管理及维修养护；*.****区域内公共秩序和环境卫生的维护；*.****区域内绿化养护和管理；*.****区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理；*.供水、供电、供气、电信等专业单位在****区域内对相关管线、设施养护时，进行必要的协调和管理；*.****区域的日常安全巡查服务；*.物业档案资料的保管及有关物业服务的费用的账务管理；*.****区域内业主、使用人装饰装修物业服务；*. 根据相关各项管理制度对业主进行服务及管理；**.电梯日常运行维护；**.其他服务。

*．服务要求

（*）房屋及公共配套设施完好率为**%；

（*）住宅区无重大火灾、刑事和交通管理责任事故；

（*）卫生、消杀、绿化达标率为***%；

（*）房屋*修、急修率为**%以上；

（*）违章发生率为*%以下，处理率***%；

（*）业主对物业服务满意率**%以上，投诉处理回访率***%。

（*）要求服务目标不得低于《****普通住宅小区前期物业服务等级指导标准(试行)》*级物业服务标准。

服务期限：按照**** 年 * 月 * 日起施行的《****壮族自治区****条例》第***条内容：前期物业服务合同的期限*般不超过*年规定执行。

*、资金来源：企业****资金。

*、投标人资格：*.投标人必须具备工商部门登记注册的独立法人资格；*.符合《中华人民共和国招标投标法》、《前期****招标投标管理暂行办法》的相关规定；

*、报名及招标文件的获取

*.时间：****年 * 月 * 日至 * 月**日（每天*:**-**:**，**:**-**:**，节假日除外）

*.地点：****（****市城北*路凤凰巷农科所综合楼*楼）

*.招标文件售价：***元，招标文件售后不退。

*.投标人在购买招标文件时，须由投标人企业法定代表人或授权委托人前来报名并购买招标文件，须携带如下复印件*份（复印件要加盖公章），并携带原件核查：⑴有效的营业执照副本；⑵法定代表人身份证；⑹授权委托书。

*、投标保证金数额（人民币）：**元整（￥*****.**）缴纳投标保证金只采用银行转账的形式，必须从投标人对公账户转入****账户，且保证竞标保证金于截标前到户。

请按下面开户名称、开户银行和账号办理

企业名称：**** 开户行：中国银行****市森林广场支行（网上转账：中国银行********分行）账号：************

*、投标截止时间和地点：投标人应于****年* 月 ** 日 ** 时** 分前将投标文件密封送交到****（****市城北*路凤凰巷农科所综合楼*楼），并由招标代理机构工作人员签收，逾期送达或未密封将作无效投标文件处理。

*、开标时间及地点：本次招标将于 ****年* 月** 日 **时**分在****招标室（****市城北*路凤凰巷农科所综合楼*楼）开标。

*、公告查询：

*.****市****行业协会的网站：****://***.********.***/

*、投标咨询：

招标单位：****吉嘉投资有限公司

联系地址： ****市****区龙景街道****-**-**-**地块

联系人：**** 电话：***********

**、招标代理机构名称、地址和联系方式

名称：****

地址：****市城北*路凤凰巷农科所综合楼*楼

邮编：******

联系人：张先生

联系电话/传真：****-******* ***********

**** ****年* 月* 日