项目名称：****农商银行*宗债权

委托方：********农村商业银行股份有限公司

公告时间：****年 ** 月 ** 日至****年*月**日

公告内容：

*、资产基本信息(项目情况介绍)

项目*：****市**贸易有限公司等*户债权资产

*、债权情况

截止****年*月**日，债权本金总余额为*****.******，利息为*****.******，合计*****.******。分别为：

债务人*：****市**贸易有限公司债权本金余额********，利息****.******，合计*****.******。已执行中止。

债务人*：****市**试验区建筑工程有限公司债权本金余额********，利息****.******，合计*****.******。已执行中止。

债务人*：郑*河债权本金余额********，利息****.******，合计****.******。已执行中止。

债务人*：吴*秋债权本金余额****.******，利息****.******，合计****.******。已执行中止。

债务人*：吴*波债权本金余额****.******，利息****.******，合计****.******。已执行中止。

债务人*：吴*文债权本金余额********，利息****.******，合计****.******。已执行中止。

债务人*：林*霞债权本金余额********，利息****.******，合计****.******。已执行中止。

债务人*：林*敏债权本金余额********，利息*******，合计****.******。已执行中止。

*、担保情况

（*）抵押担保

债务人*****市**贸易有限公司债权由吴*旭提供位于广州市越秀区寺右新马路**号大院*号***、***、***房产，建筑面积共****.****平方米，作为抵押担保。

（*）保证担保

债务人*****市**试验区建筑工程有限公司债权由****市**贸易有限公司、吴*旭、吴*婷、林*敏提供连带责任保证担保。

债务人*郑*河债权由吴*旭提供连带责任保证担保。

债务人*吴*秋债权由吴*旭提供连带责任保证担保。

债务人*吴*波债权由吴*旭提供连带责任保证担保。

债务人*吴*文债权由吴*旭提供连带责任保证担保。

债务人*林*霞债权由林*敏提供连带责任保证担保。

债务人*林*敏债权由林*霞提供连带责任保证担保。

*、项目优势

（*）资产价值高

抵押资产主要为国有商业房产，位于广州越秀区发达区域，依托珠江，商业价值高，可发展空间大，商业氛围浓厚地段，具备*定投资价值。

（*）区域内配套齐全

抵押资产位于越秀区兴城大厦，东面有*盈商业城、***+国际青年社区、广信豪景大厦等，北有丰伟大厦、华润*家等，西有泰恒大厦，南有药业公司、新城大厦等，产业较为密集，商业氛围浓厚。周边住宅区有寺右小区、*羊新城等，学校有广州市铁*中学、广州市第*中学东山学习、东山实验小学等多家中小学及广州市越秀区*羊幼儿园等多个学校，周边著名景点有越秀公园、****美术馆等，医院、政府机关单位聚集度高，更有多个酒店和银行网点。

（*）交通便利

资产位于越秀区中心区域，交通主干道寺右新马路与寺右*马路交界旁，位置优越，东近广州地铁*号线，前路有地铁**号线在建，*公里内有多个地铁站，*公里内有广州东站高铁站，邻近环城高速、京港澳高速、花莞高速等。

*、项目资产实景

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项目*：****市**国际商务酒店有限公司等*户债权资产

• 资产情况

截止****年*月**日，****市**国际商务酒店有限公司等*户债权总金额*****.******，其中本金*****.******，利罚息*****.******，诉讼费用**.********，具体明细如下：

债务人名称	本金 （****）	利罚息（****）	诉讼情况
****市**投资有限公司	****.***	****.**	已诉讼调解
****市**投资有限公司	****	***.**	已诉讼调解
****市**投资有限公司	****	****.**	已诉讼调解
****市**贸易有限公司	****.**	****.**	已诉讼调解
****市**园投资实业有限公司	****	****.**	已诉讼调解
****市**国际商务酒店有限公司	****	***.**	已诉讼调解
****市**国际商务酒店有限公司	****	****.**	已诉讼调解
****市**国际商务酒店有限公司	****.**	***.**	已诉讼调解
合计	*****.**	*****.**

*、担保情况

（*）抵（质）押担保情况

抵押物*：以******房地产开发有限公司所有的位于****市东山黄岐山大道以西建阳路以南金城广场*期*至*层、*层、***层至***层（建筑面积*****.**㎡）共**宗资产提供抵押担保。

抵押物*：以******房地产开发有限公司所有的位于****市东山黄岐山大道以西建阳路以南金城广场*期（建筑面积****.**㎡）共**宗公寓房产提供抵押担保。

抵押物*：以******房地产开发有限公司所有的位于****市东山黄岐山大道以西建阳路以南金城广场写字楼第*层商铺及商场第*层整层（建筑面积****.**㎡）共*宗商业房产提供抵押担保。

抵押物*：以******集团有限公司所有的位于****市东山卢前路以西美阳路以北华伦花园*幢*-*号铺（建筑面积***.**㎡）*宗沿街商铺提供抵押担保。

抵押物*：以******集团有限公司所有的位于****市东山仁义路以东新阳路以南金凤名苑*、*、*幢部分（建筑面积****.**㎡）共**宗住宅房产提供抵押担保。

抵押物*：以****市**物业投资有限公司所有的位于****市榕城区临江南路以南榕华大道以东江南新城*期**幢*梯***号（建筑面积****.**㎡）共*宗房产提供抵押担保。

抵押物*：以******消防工程有限公司所有的位于****市东山晓翠路以东临江北路以南御景湾沿街商铺（建筑面积***.**㎡）共**宗房产提供抵押担保。

（*）已查封非抵押物资产

非抵押物*：已查封******房地产开发有限公司所有的位于****市东山黄岐山大道以西建阳路以南金城广场写字楼、商场、宾馆、金城广场*期共**宗整层资产。

非抵押物*：已查封******集团有限公司所有的位于****市东山黄岐山大道以东环市北路以南金凤御景花园西区共*宗房产。

非抵押物*：已查封****市**房地产开发有限公司所有的位于进贤门大道以北、梅兜路以东国有土地使用权（土地面积****.*㎡）。

（*）保证担保情况

该债权资产由******集团有限公司、******房地产开发有限公司、****市**房地产开发有限公司、****市**贸易有限公司、****市**贸易有限公司、****市**贸易有限公司以及*名自然人提供连带担保责任。

*、项目优势

（*）资产价值高

抵押物资产均位于****市市区东山商圈，地处高速发展区域，资产主要是商业房产以及住宅房产，周边商业氛围浓厚，住宅小区多，人流大，具备*定的投资价值。

（*）周边配套设施完善

因地处****市区，近年发展迅速，住宅小区多，有金润帝豪湾、*景豪园、金城龙庭等，周边产业聚集，有*****达广场、榕城化轻大厦、银珠大厦、粤东贸易广场、****市侨联大厦、水产大厦，家居广场等产业，旅游景点更有黄岐山森林公园、榕江西湖公园等，银行网点居多，除我国*大银行，还有农商银行，交通银行等，行政配套设施有****市政府、****市中级人民法院等，医疗配套则有****市人民医院等多家知名医院，教育资源则有****市第*中学、****市实验小学等。

（*）交通便利

因地域优势，周边道路完善，*通*达，东山商圈南临榕江北河，北接****南站火车站及高铁站，***国道横穿该商圈，临近汕昆高速和揭普惠高速，与****潮汕国际机场仅**分钟车程。

*、项目资产实景

▲ 抵押物***及非抵押物*：金城广场*期、*期（广*）

▲ 抵押物*：金城广场*期公寓

▲ 抵押物*：金城广场*期公寓

▲ 抵押物*：金城广场*期公寓

▲ 抵押物*：华伦花园*幢*-*号铺（良康医药）

▲ 抵押物*：金凤名苑住宅小区

▲ 抵押物*：江南新城*期**幢

▲ 抵押物*：江南新城*期**幢

▲ 抵押物*：御景湾沿路旁商铺

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▲ 以上抵押物所在商圈

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项目*：北海天*投资有限公司等**户债权资产

*、债权情况

截止****年*月**日，债权本金总余额为*****.******，利息为*****.******，结欠诉讼费用***.******，合计*****.******。分别为：

债务人*：北海天*投资有限公司，债权本金余额****.******，利息****.******，司法清收垫付费用**.******，合计****.******。已诉讼判决，****农商银行胜诉。

债务人*：北海市镇*贸易有限公司，债权本金余额***.******，利息****.******，司法清收垫付费用*.*****，合计****.******。已诉讼判决，****农商银行胜诉。

债务人*：****市海*贸易有限公司，债权本金余额********，利息****.******，司法清收垫付费用*元，合计****.******。已诉讼判决，****农商银行胜诉。

债务人*：信丰县顺*林场，债权本金余额********，利息****.******，司法清收垫付费用*.*****，合计****.******。已诉讼判决，****农商银行胜诉。

债务人*：****市**贸易有限公司，债权本金余额********，利息****.******，司法清收垫付费用**.******，合计****.******。已诉讼判决，****农商银行胜诉。

债务人*：****市伟*贸易有限公司，债权本金余额****.******，利息****.******，司法清收垫付费用**.******，合计****.******。已诉讼判决，****农商银行胜诉。

债务人*：罗*，债权本金余额********，利息****.******，司法清收垫付费用**.******，合计****.******。已诉讼判决，****农商银行胜诉。

债务人*：谢*生，债权本金余额***.*****，利息***.******，司法清收垫付费用*.******，合计***.******。已诉讼判决，****农商银行胜诉。

债务人*：罗*城，债权本金余额********，利息****.******，司法清收垫付费用**.******，合计****.******。已诉讼判决，****农商银行胜诉。

债务人*：池*强，债权本金余额********，利息****.******，司法清收垫付费用*元，合计****.******。已诉讼判决，****农商银行胜诉。

债务人**：罗*忠，债权本金余额********，利息***.******，司法清收垫付费用**.******，合计****.******。已诉讼判决，****农商银行胜诉。

债务人**：池*敏，债权本金余额*******，利息***.******，司法清收垫付费用*.******，合计***.******。已诉讼判决，****农商银行胜诉。

债务人**：谢*忠，债权本金余额*******，利息***.******，司法清收垫付费用*.******，合计***.******。已诉讼判决，****农商银行胜诉。

债务人**：池*伟，债权本金余额***.******，利息****.******，合计****.******。已诉讼判决，****农商银行胜诉。

*、担保情况

（*）抵押担保

债务人*北海天*投资有限公司债权由北海市镇*贸易有限公司提供位于北海市铁山港区南康镇银丰西路南侧国有住宅、办公用地（面积*****.**平方米）作抵押担保。

债务人*北海市镇*贸易有限公司债权抵押物已司法拍卖处置，现为无抵押状态。

债务人*****市海*贸易有限公司其中部分债权由北海**房地产开发有限公司提供位于北海市新世纪大道**号嘉盛名都*幢****号国有土地房产（建筑面积***.**平方米）作抵押担保，部分债权抵押物已司法拍卖处置。

债务人*信丰县顺*林场债权由罗*城提供位于北海市北海大道西**号海富大厦第**层*号、*号、*号、*号、*号，第**层*号国有土地房产（建筑面积****.**平方米）作抵押担保。

债务人*****市**贸易有限公司债权由娄底市佳*房地产开发有限公司提供位于涟源市环北路-*至*层国有土地房产（建筑面积****.**平方米）作抵押担保。

债务人*****市伟*贸易有限公司债权由罗*城提供位于广西北海外沙岛东*幢****-**、****-**、****、****、****、****-**号的国有土地房产（建筑面积共****.*平方米）和北海天*投资有限公司提供位于广西北海铁山港区兴港镇粟山框的国有工业土地使用权（面积*****.**平方米）作抵押担保。

债务人*罗*债权由江西汇*置业有限公司提供位于江西省石城县琴江镇兴隆村*箩口赣江源国际酒店**-**、**-**层国有土地房产（建筑面积****.**平方米）作抵押担保。

债务人*谢*生债权无抵押担保。

债务人*罗*城债权由江西汇*置业有限公司提供位于江西省石城县琴江镇兴隆村*箩口赣江源国际酒店*-*层、**-**层国有土地房产（建筑面积****.**平方米）作抵押担保。

债务人*池*强债权无抵押担保。

债务人**罗*忠债权由江西汇*置业有限公司提供位于江西省石城县琴江镇兴隆村*箩口赣江源国际酒店地下室、*-*层国有土地房产（建筑面积****.**平方米）作抵押担保。

债务人**池*敏债权无抵押担保。

债务人**谢*忠债权无抵押担保。

债务人**池*伟债权无抵押担保。

（*）保证担保

债务人*北海天*投资有限公司债权由罗*城、池*伟提供连带责任保证担保。

债务人*北海市镇*贸易有限公司债权无保证担保情况。

债务人*****市海*贸易有限公司其中债权本金*******由罗*城、池*伟提供连带责任保证担保，债权本金********由罗*城、池*伟、罗*玲提供连带责任保证担保，债权本金*******由罗*忠、罗*玲、罗*城、池*伟提供连带责任保证担保。

债务人*信丰县顺*林场债权无保证担保情况。

债务人*****市**贸易有限公司债权由罗*城、池*伟提供连带责任保证担保。

债务人*****市伟*贸易有限公司债权由池*伟、谢*生提供连带责任保证担保。

债务人*罗*债权由罗*忠、罗*城、池*伟提供连带责任保证担保。

债务人*谢*生债权由池*伟提供连带责任保证担保。

债务人*罗*城债权由罗*忠、罗*、池*伟提供连带责任保证担保。

债务人*池*强债权由罗*城、池*伟提供连带责任保证担保。

债务人**罗*忠债权由罗*城、罗*、池*伟提供连带责任保证担保。

债务人**池*敏债权由池*伟提供连带责任保证担保。

债务人**谢*忠债权由池*伟提供连带责任保证担保。

债务人**池*伟其中债权本金***.******由池*敏、罗*城提供连带责任保证担保，债权本金***.*****由池*敏、谢*生提供连带责任保证担保。

• 项目优势

（*）赣江源国际酒店地下室、*-**层的国有土地房产（面积*****.**㎡）

*.投资价值高

资产位于国家旅游示范区赣州石城县，附近旅游资源丰富，目前现状为用作酒店客房，精装修，平面布置好，投资价值高。

*.区域内配套齐全

周边有财富广场、兴*家购物广场、汇客隆商业中心等商业体，人流量大，商贸氛围浓厚，附近有多个住宅小区，如：爱琴广场、琴江*号、赣江佳苑等，有江西省石城*中、石城县第*小学、琴江中心小学等学校，有石城县人民医院、石城县妇幼保健院等配套，临近政府机关单位，市政配套设施及商业服务网点齐全。

*.交通便利

该宗资产位于石城县琴江镇兴隆村*箩口，位于交通主干道清华大道和西华北路旁，距离石城东火车站*.*公里，石城汽车客运站*公里，交通较为便捷。

（*）北海市铁山港区南康镇国有住宅、办公用地（面积*****.**㎡）

*.投资价值高

资产处于北海市铁山港区商业氛围浓厚地段，可开发作为商住小区或办公楼，商业价值高，可发展空间大，具备*定投资价值。

*.区域内配套齐全

资产位于镇区，周边商贸有南康南滨广场、滨海新城、南康综合市场、南康中心市场、大米饲料批发市场等，快递点密集，有多个中小学校、酒店、银行网点、加油站、便利店和食*等，公共配套设施较完善，商住繁华度较高。

*.交通便利

资产位于朝阳大道和银丰大道交界，交通较为便利，周边客运站有闸口客运站、石康客运站等，距呼北高速口约*公里，距离北海福成机场约**公里。

（*）北海市新世纪大道**号嘉盛名都商铺（面积***.**㎡）

*.投资价值高

资产位于北海市银海区商业氛围浓厚地段，为**层临路商铺，目前为空置状态，商业价值高，可发展空间大，具备*定投资价值。

*.区域内配套齐全

周边有和佳广场、哈尔滨广场、*达广场等商业广场，有多个住宅小区，如：*州家园、海岸华府、乾坤国际城等，产业较为密集，周边人流量大，商业贸易氛围浓厚，附近有北海艺术设计学院、北海市外国语实验学校，有有北海老街、北海银滩旅游区、北海海洋之窗等著名景点，医院、政府机关单位聚集度高，更有多家酒店和银行网点。

*.交通便利

位于北海市银海区中心区域，临近交通主干道新世纪大道和****路，位置优越，周边多个客运站，*公里内有北海高铁火车站，距离北海福成机场约**公里。

（*）北海市北海大道西**号海富大厦商业房产（面积****.**㎡）

*.投资价值高

资产位于北海市海城区海富大厦**、**层，附近商业、办公氛围浓厚，目前为空置状态，商业价值高，可发展空间大，具备*定投资价值。

*.区域内配套齐全

资产周边有中环国际广场，南洋国际购物广场、北海*达影城，商业氛围浓厚，周边住宅有柏悦尊府、房天公寓等，学校有北海职业学院、北海市第*中学，有北海市人民医院、北海市第*人民医院等配套，临近政府机关单位，更有多家酒店和银行网点，市政配套设施及商业服务网点齐全。

*.交通便利

资产位于北海市海城区中心区域，临近城市主干道北海大道，周边有云南路、贵州路，周边多个汽车客运站、北海高铁火车站，**公里有北海福成机场。

（*）涟源市环北路涟水名城综合楼（建筑面积****.**㎡）

*.投资价值高

该资产位于湖南省涟源市经济较发达区域，毗邻涟源市市区，附近商住氛围较浓厚，具备*定投资价值。

*.区域内配套齐全

周边*公里内有涟源市人民医院、涟源中医院、娄底市湘中煤炭医院，附近有湖南省涟源市第*中学、涟源市第*小学、涟源市*亩塘中学等多所学校，更有多家酒店、银行网点，临近政府机关单位，商住配套设施齐全。

*.交通便利

该资产临近牛角路和环北路，所在区域有多路公交车经过，距*广高速口*公里、娄怀高速口*公里，涟源火车站*公里，交通便利，道路通达度高。

（*）广西北海外沙岛东*幢**间商铺

*.投资价值高

资产地处海鲜市场，临近海边，周边观光旅游环境优美，交通便利，投资价值高。

*.区域内配套齐全

资产所在外沙岛近海城区市区，临近旅游景点“北海老城”，商业繁华度较优；外沙岛设置有“外沙码头景区”、“西贡码头”；因临近市区，外部公共配套设施较完善。

*.交通便利

资产位于北海市外沙岛，有*川路与内*相通，道路通达度优。

（*）广西北海铁山港区兴港镇粟山框国有工业用地（面积*****.**㎡）

*.投资价值高

该资产处于北海市铁山港区恒久码头附近，毗邻南洋船厂，临近海边，具备*定投资价值。

*.区域内配套齐全

资产位于铁山港区兴港镇，临近海边，附近有恒久码头、南洋船厂、北海市力丰燃气公司等，公共配套设施较*般，商住繁华度*般，有加油站、便利店和食*等。

*.交通便利

资产周边高速交错，北有兰海高速，西有呼北高速，高速交通便利。

• 项目资产实景图

▲抵押物*：赣江源国际酒店房产

▲抵押物*：北海市铁山港区南康镇国有住宅、办公用地

▲抵押物*：北海市新世纪大道**号嘉盛名都商铺

▲抵押物*：北海市北海大道西**号海富大厦商业房产

▲抵押物*：涟源市环北路涟水名城商铺、综合楼

▲抵押物*：广西北海外沙岛东*幢**间商铺

▲抵押物*：广西北海铁山港区兴港镇粟山框国有工业用地

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项目*：****空港经济区**物资贸易部等*户债权资产

• 债权情况

截止****年*月**日，债权本金总余额为*****.******，利息为****.******，合计*****.******。分别为：

债务人*：****空港经济区**物资贸易部债权本金余额****.******，利息****.******，合计*****.******。已诉讼判决，****农商银行胜诉。

债务人*：****市安**汽车租赁有限公司债权本金余额****.******，利息****.******，合计****.******。已诉讼判决，****农商银行胜诉。

• 担保情况

（*）抵押担保

债务人*****空港经济区**物资贸易部债权由****市中*房地产开发有限公司提供位于****市空港经济区的*宗相邻国有住宅土地使用权（面积共*****平方米）作为抵押担保。

债务人*****市安**汽车租赁有限公司债权由****市德*房地产开发有限公司提供位于****市空港经济区的*宗国有住宅土地使用权（面积共*****平方米）和孙*雄提供位于****市空港经济区的*宗国有工业土地使用权（面积共****平方米）作为抵押担保。

（*）保证担保

债务人*****空港经济区**物资贸易部债权由****市中*房地产开发有限公司、孙*雄和黄*刁提供相关连带责任保证担保。

债务人*****市安**汽车租赁有限公司债权由****市德*房地产开发有限公司、魏*宏、池*武、孙*雄和黄*刁提供相关连带责任保证担保。

• 项目优势

• 资产价值高

抵押资产主要为国有土地使用权，性质为国有住宅和小部分工业用地，可发展空间大，具备*定投资价值。

（*）区域内配套齐全

资产位于****市空港经济区新规划区域，依托榕江南河，商住环境佳。有榕江*季城、保利*号公馆、华润榕江悦府等多大公司楼盘小区；有****市综合中等专业学校、****市卫生学校等中专院校和京北小学等多家中小学；有****文化广场、东湖公园、空港花海等景点；有****市空港经济区第*人民医院等医院配套，临近政府机关单位，更有多个酒店和银行网点。

（*）交通便利

周边位于学校住宅区，有多个新能源公交车站，距离****潮汕国际机场**公里，邻近机场高铁站及高速口，临近甬莞高速和汕昆高速。

• 项目资产实景

▲ 抵押物*：****市中*房地产开发有限公司提供的*宗相邻国有住宅土地使用权

▲ 抵押物*：****市德*房地产开发有限公司提供的*宗国有住宅土地使用权

▲ 抵押物*：位于****市空港经济区的*宗国有工业土地使用权

▲ 抵押物：以上*宗抵押物的地理位置。

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*、转让方式

债权单户（包）转让交易，批量债权转让交易。

*、交易对象要求

企业组织和人员不得作为不良****债权转让的受让人：①不良****的债务人及其高管、财务人员；②国家公务员、金融监管机构工作人员；③参与债权转让工作的律师、会计师、评估师等参与人员及其参与的中介机构；④参与处置该不良债权的本行工作人员及其直系亲属。

*、信息有效期限

公告信息有效期限：自公告之日起至****年*月**日。

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特别提示：本公告不构成*项要约。以上资产信息仅供参考，委托方和****网络科技股份有限公司不对其承担任何法律责任，包括但不限于交易主体适格、交易权限完整、交易标的无瑕疵、交易方做出的声明及承诺以及提供的文件资料真实、准确等*切责任。公告申请人可能根据有关规定和要求对项目和处置方案作适当调整，如有调整，调整结果以补充说明公告为准。