北京石景山区石景山路68号新首钢高端产业综合服务区北区国际人才社区八库项目出租

产权交易 2025-03-04 纠错

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出租方及出租房屋简况

出租方基本情况	出租方名称	****首侨创新置业有限公司
	所属集团/主管部门
	出租方联系人	****	出租方联系人电话	***********

出租房屋基本情况	所在地区	**市**区
	坐落位置	**区路号新首钢高端产业综合服务区北区国际人才社区*库项目
	房屋使用现状	空置
	建筑面积	**.平方米
	房屋用途
	是否存在优先承租权	否

出租行为批准情况	决策类型	总经理办公会决议
	批准单位名称	****首钢建设投资有限公司	批准文号

其他权利情况	无
其他披露事项

出租条件与承租方资格条件

出租条件	租金挂牌价	. 元/平方米/天	拟征集承租方个数	* 个
	拟出租面积(平方米)	,.平方米	租赁期	*年
	起租日	以合同签订为准。	免租期	以合同签订为准
	租金调整方式	无
	租金及押金支付要求	押付
	承租方需承担费用	水;电;气;热;物业费
	房产使用用途要求	健身娱乐;餐饮经营;商超商铺	是否允许装修改造
	与出租相关的其他条件	.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。.承租方承租房屋的用途需符合最新版《**市新增产业的禁止和限制目录》的要求。.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金***（含）以下部分，收取‰服务费；年平均租金**至**（含）部分，收取‰服务费；年平均租金***至**（含）部分，收取‰服务费；年平均租金****以上部分，收取‰服务费。 .租金包括固定租金和分成租金 .固定租金包括基础固定租金和经营固定租金，基础固定租金为元/平方米/天，如竞价，则溢价部分计入固定租金的基础固定租金。经营固定租金为.元/平方米/天，其中经营固定租金在第年第季度次性缴纳第年至第年经营固定租金总额。第年和第年经营固定租金与基础固定租金按照季度正常缴纳。 .分成租金：按照租赁月度经营收入计算，租赁季度结算，第年%，第年%，第年%，第年%，第年*%，其中第年和第*年分成租金与固定租金取高。
承租方资格条件	意向承租方注册资本不少于人民币*****元。
意向承租方其他承诺
保证金事项	交纳金额（*元）	.	交纳时间	意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。
	交纳方式	电汇;网上银行支付	保证金处置方式	扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还
	保证金扣除条款	如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（*）承租方未按合同约定支付相关款项的。

披露信息

信息披露期	公告之日起*个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露终结。
遴选方式	网络竞价 (*次报价)
遴选方案主要内容

项目图片

项目附件

如何实名认证-企业用户.***
如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.***

报价地址： *****://***.****.***/****/***/******/******.****?****=*

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