中信金融资产大连分公司拟处置成都市优质资产（2）

产权交易 2025-03-03 纠错

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****拟处置****市优质资产

打折收购致远石油对国科能源持有的非金融不良债权并提供流动性救助项目

（*）债权本金 ***** *元，及重组宽限补偿金 *** *元（暂计算至 **** 年 ** 月），自 **** 年 * 月 ** 日起，以欠付债务本金为基数，按照年化 **%的比率计算。

（*）保证及抵押担保。◆辽宁国科实业有限公司、陈晔、施晓娇；◆****洲际宜科商业管理有限公司以坐落于****省****市****区涌泉华新路及江浦路（洲际.亚洲湾小区）的 ** 套房产[不动 - ** - 产登记证明编号：川（****）****区不动产证明第 ******* 号] 、成都市高新区近慈路 ** 号 ** 栋 * 层 *** 号的房产[不动产登记

证明编号：川（****）****市不动产证明第 ******* 号]提供抵押担保；沈阳石化产品交易中心有限公司以坐落于沈阳近海经济区近海南大街 * 号的房产[不动产登记证明编号：辽（****）沈阳市不动产证明第 ******* 号]提供*顺位抵押担保。

（*）诉讼情况。本项目已诉讼并取得辽宁省大连市中级人民法院生效判决【（****）辽 ** 民初 *** 号】；**** 年 * 月申请执行【（****）辽 ** 执恢 *** 号】，除查封本项目抵押物以外，轮候冻结被执行人辽宁国科实业有限公司持有的盛京银行股份有限

公司 ********* 股内资股的股票（持有人编码：**********,证券简称：盛京银行，证券代码 ******）。

（*）评估拍卖情况。本项目抵押物司法评估如下表：

抵押物名称

抵押物位置

数量

抵押顺位

司法评估值

查封情况

****洲际·亚洲湾小区 ** 套商铺

****市**** 区

** 套商铺合计面积 *,***.** 平方米

第*顺位

司法评估值为 **** *元

均已查封，详见下方文字描述

“文儒德小区” *处不动产

****市高新区近慈路 ** 号第 ** 栋

房屋建筑面积合计为 *,***.** ㎡，其中*层 ***.* ㎡，负 * 层 *,***.** ㎡（泳池面积 *** ㎡），负 * 层 *,***.** ㎡

第*顺位

司法评估值为 **** *元

均已查封，详见下方文字描述

沈阳石化产品交易中心办公楼

沈阳近海经济区近海南大街 * 号 * 栋

商业性质办公楼，共 ** 层，房屋建筑面积 **,*** 平方米

第 * 顺位，*顺位为我司中科项目

评估值为 **** *元

已被我司中科项目案件查封

（*）抵押资产详细情况

抵押物位于****市洲际亚洲湾小区商业用房。地理位置较好，周边商业繁华程度较好。周边有 *** 路、*** 路、****校园 ** 路等多条公交线路通过或设有站点，交通比较便利。区域内有部分地上停车位及地下停车场，停车方便度*般。估价对象周边公共及商服配套设施完善程度较好，有幼儿园、光华实验中学校、药房、房产中介、银行网点、大众餐饮、临街商铺等。

亚洲湾 ** 套商铺：

权证编号	所在地	房屋建筑面积（平方米）	项目前使用情况
川（ ** ）区不动产权第 ***** 号	**区涌泉华新路 * 号附 *** 号	*.	-
川（ ** ）区不动产权第 ***** 号	**区涌泉华新路 * 号	*.	-
川（ ** ）区不动产权第 ***** 号	**区涌泉华新路 * 号附 *** 号	.	-
川（ ** ）区不动产权第 ***** 号	**区涌泉江浦路 * 号栋附 * 号	*.	-

川（ ** ）区不动产权第 ***** 号	**区涌泉江浦路 * 号栋附 *	*.	-
川（ ** ）区不动产权第 ***** 号	**区涌泉华新路 * 号附 *** 号	.	-
川（ ** ）区不动产权第 ***** 号	**区涌泉华新路 * 号附 *** 号	*.	-
川（ ** ）区不动产权第 ***** 号	**区涌泉华新路 * 号附 *** 号	.	-
川（ ** ）区不动产权第 ***** 号	**区涌泉华新路 * 号附 *** 号	*.	-
川（ ** ）区不动产权第 ***** 号	**区涌泉华新路 * 号附 *** 号	.	-
川（ ** ）区不动产权第 ***** 号	**区涌泉华新路 * 号附 *** 号	.	-
川（ ** ）区不动产权第 ***** 号	**区涌泉华新路 * 号附 *** 号	.	-
川（ ** ）区不动产权第 ***** 号	**区涌泉华新路 * 号附 *** 号	*.	-
川（ ** ）区不动产权第 ***** 号	**区涌泉华新路 * 号附 *** 号	*.	-
川（ ** ）区不动产权第 ***** 号	**区涌泉华新路 * 号附 *** 号	.	-
川（ ** ）区不动产权第 ***** 号	**区涌泉华新路 * 号附 *** 号	.	-
川（ ** ）区不动产权第 ***** 号	**区涌泉华新路 * 号	.
川（ ** ）区不动产权第 ***** 号	**区涌泉江浦路 * 号栋附 *	*.	原租赁给亚洲湾大酒店使用，目前美禾影音酒店占用，占用人未提供租赁合同，具体租期、租金不详。
川（ ** ）区不动产权第 ***** 号	**区涌泉华新路 * 号附 *** 号	.	-
川（ ** ）区不动产全第 ***** 号	**区涌泉华新路 * 号附 *** 号	.	-
川（ ** ）区不动产权第 ***** 号	**区涌泉江浦路 * 号栋附 * 号	.	目前被“爱达乐烘焙”租用，租期： ***..-*.. ，年租金 *** 元
川（ ** ）区不动产权第 ***** 号	**区涌泉华新路 * 号附 *** 号	.	-

川（ **** ） **** 区不动产权第 ******* 号

****区涌泉华新路 *** 号附 *** 号

**.**

川（ **** ） **** 区不动产权第 ******* 号

****区涌泉华新路 *** 号附 *** 号

***.**

合计

*,***.**

****市高新区近慈路 ** 号 ** 栋 * 曾 *** 号房产（文儒德小区）：

*、项目亮点

拟转让的债权金额较大，与转让价格之间有较大追偿空间，未来收益空间较高；原债务人实控人提供担保，查封了盛京银行股权，具有*定的收购及投资价值。

*、联系方式：

****：*********** 崔经理：*********** 李经理：***********

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更多信息咨询及报价地址： *****://*******.**.***/******/******/****/******

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