****天檀置业有限公司管理人
关于公开选聘工程质量鉴定及消防检测评估机构的公告

****省邛崃市人民法院于****年*月*日作出（****）川****破申*号民事裁定书，受理广州市茂资商贸有限公司对****天檀置业有限公司（下称债务人或天檀公司）的破产清算申请，并指定泰和泰律师事务所、****维诚会计师事务所有限公司联合担任****天檀置业有限公司管理人（以下简称管理人）。为进*步明确债务人资产状况，确保破产清算程序的顺利、高效、有序开展，管理人现通过公开比选方式确定天檀公司工程质量鉴定及消防检测评估服务机构，有关事项公告如下：

*、标的物基本情况

****省邛崃市临邛镇临邛大道***号“天伦檀香楼酒店”在建工程（*栋、*栋、地下室），总建筑面积*****.**平方米，可售建筑面积*****.**平方米。

该在建工程****年**月动工，****年**月停工，主体完成、装饰装修进行了部分。该项目**楼，其中*#楼*-*层为商业（**套），*-**层为酒店（**套）；*#楼*-*层为商业（**套）；地下室*层，为车库及设施设备用房。

*、空间布局和层高：*#楼为酒店主楼，*#为配套商业体，*#大堂层高约**米、大堂挑高；商业层层高约*.*米，平面布局、形状方正，酒店客房层层高约*米，平面布局、形状方正，*#主楼设*部垂直电梯、裙楼设*部垂直电梯，*#楼设*部垂直电梯。

*、装饰装修：项目外墙为干挂石材，*#楼水泥及地砖地面，贴砖、保木墙裙、刷白及水泥墙面，天棚艺术造型吊顶或乳胶漆，*#楼水泥地面，墙面刷白，天棚刷水泥，地下室水泥地面，墙面及天棚刷白。

*、形象进度：主体完工，整体装修尚未完工，目测成新率**%，处于空置状态。

幢号			*#	*#	地下室
序号	项目		工程进度（***%）
*	土建工程	结构工程	***%	***%	***%
		砌体工程	***%	***%	***%
*	装饰工程	外立面	***%	***%	***%
		室内	**%	**%	***%
		公共部分	**%	**%	***%
*	安装工程	给排水工程	***%	***%	***%
		消防工程	***%	***%	***%
		电气工程	***%	***%	***%
		管线工程	***%	***%	***%
		弱电工程	***%	***%	***%
		通讯工程	***%	***%	***%
		空调工程送排风	***%	***%	***%
		电梯工程	***%	***%	***%
		煤气工程	***%	*%	*%
*	附属工程	围墙、建筑小品、绿化、小区道路等	**%	**%	**%

*、工作范围

*.对天檀公司该标的物的工程质量、消防安全等内容进行鉴定/评估并出具鉴定/评估报告，并提供相应整改思路及技术路线。

*.管理人根据项目需要安排的其他涉及工程质量及按设计对消防施工现状等内容的鉴定/评估工作。工作内容如下：

（*）主体结构质量安全鉴定；

（*）外维护结构质量安全评估；

（*）附属安装工程质量安全评估；

（*）按设计对消防施工现状评估；

（*）影响资产后续建设使用的其他结构安全鉴定。

*、参选条件

*.参选机构在中华人民共和国境内注册，具有独立企业法人资格。

*.参选机构具备****市房屋安全鉴定机构名录登记证书及****省建设厅颁发的建设工程质量检测机构资质证书（证书专项检测类别至少包含：见证取样、主体结构、地基基础、钢结构）同时还应具备****消防服务机构管理平台的消防检测资质。

*.参选机构与管理人、债权人、债务人或其他相关人员不存在利害关系，或者其他可能影响作出公正判断的关系。

*.参选机构及其从业人员在*年内未因执业、经营中断或重大过失等受到行政机关、监管机构、人民法院或行业自律组织的处罚或处分，且不得进入国家信用信息公示的失信人名单。

*、参选文件编写

参选机构向管理人提交的参选文件（*式*份）应当装订成册并加盖公章、密封并在密封处加盖公章。参选文件如下：

*.参选机构简介及相关资质证明材料。

*.承诺书（应包括但不限于对良好资信、无不良记录、无利害关系承诺，以及承诺不实愿意接受处罚的内容等）。

*.本项目工作实施方案及进度安排（包括但不限于机构基本情况、本机构参与类似项目的工作经验、项目现场负责人类似项目工作经验、项目团队人员组成，本项目的工作期间、工作计划和安排、服务承诺等）。

*.报价函。参选机构的报价应为*次性包干总价。

*.参选机构类似的业绩证明材料。

*.本项目负责人、技术负责人、其他技术人员相关职业资格证书等证明材料。

*.参选文件所需其他附件及资料：

（*）企业法人营业执照副本复印件；

（*）法定代表人身份证明材料及身份证复印件；

（*）授权代表授权委托书及身份证复印件；

（*）联系人、联系电话、通信地址、电子邮箱的书面文件；

（*）参选人认为其他相关的证明材料。

*、参选报名

*.报名期限：参选机构应在****年*月*日**:**前报名，提交报名表*份（无需密封，格式见附件）及参选文件所列*至*项文件（密封提交）。

*.参选文件递交方式：采用现场递交或邮寄递交方式。若邮寄递交参选文件，以邮件签收之日为递交参选文件之日。

*.项目情况咨询及参选文件接收：

联系人：程律师 罗老师

联系方式：*********** ***********

联系地址：****市天府新区正兴街道隆和西巷***号泰和泰中心**层。

*、评选方式

评选小组将从单位资质、人员资质、人员配备、工作方案、报告完成时限、报价、类似业绩等方面对参选机构进行综合评审并择优选定。

*、特别说明

*.本项目前期无任何预付款项，中标机构的服务费将在中标机构完成全部合同服务内容且项目资产完成处置变价后予以支付。

*.如本次比选程序仅*家有效报名，则直接进入磋商环节；如有*家及以上有效报名，则由管理人、债权人组成的评审小组进行评审。

*.本次投标限价不超过***元，且中标人应在不超过**日内完成鉴定/评估工作并出具正式报告。

*、签订合同

*.经评审后，管理人将向中选机构发出《中选通知书》，中选机构应在收到《中选通知书》后按《中选通知书》指定的时间地点同管理人签订合同。

*.中选机构的参选文件及其相应承诺等，均为签订合同的依据。中选机构的具体工作范围最终以管理人书面委托或委托合同为准。

*.如中选机构未按本公告要求签订合同的，管理人有权要求中选机构承担缔约过失责任。

****天檀置业有限公司管理人

*〇**年*月***日

附件：*.《****天檀置业有限公司工程质量鉴定及消防检测评估机构参选报名表》

*.《****天檀置业有限公司****工程质量鉴定及消防检测评估机构的评选规则》