****受********区科技经济开发建设有限公司的委托作为招标代理机构，就“****”进行****。具体如下：

*、项目编号：********-**-***

*、招标项目名称：****

*、招标内容：

智慧城项目共计房源***套，建筑面积*****.**平方米，合同签订后，应对***套房源进行装修改造和家具购置，达到保障性租赁住房要求（完成住建部门要求申报保障性用房，拿到保障性租赁住房项目认定书），同时在运营期间应提供配套的****服务（配备项目负责人*名，管理人员*名，保安人员**名，保洁人员*名，维修人员*名）。每年向招标人支付物业费***元/年（此项费用不包含在本次报价中，需另行支付。），包括（高配、消控室、垃圾清运、公寓外围公共区域保洁、公共绿化等相关费用）。公寓内广告、快递等收益归运营单位所有。运营管理采取包干模式，打造精细化运营场景，提升整体出租率及运营收益。

本次项目标的：****。项目整体运营期**年，首年提供半年免租期。

投标最低限价：****元/首年，租金年递增*%。

*、合格的投标人应具备的资格要求：

（*）在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格企业；

（*）投标人在招投标活动前*年内的经营活动中没有重大违法记录（需提供承诺函，格式自拟）；

（*）公司注册实缴资金****元及以上（需提供招标文件发布前*个月内的验资证明或最近*年的年度审计报告）；

（*）在运营的具有***套或*****平方米及以上的公寓或保障性租赁住房运营业绩（注：公寓提供委托运营合同（或自营证明）；保障性租赁住房同时提供委托运营合同（或自营证明）、政府认定文件。证明文件应能体现套数或者面积。）；

（*）满足杭房住保〔****〕*号文件《****市保障性租赁住房租赁管理办法（试行）》规定（注：提供中标后严格按照文件要求执行承诺书加盖公章，格式详见附件）；

（*）不接受联合体投标。

*、招标方式：****。

*、电子招标文件发放：

（*）投标人可在****市公共资源交易网获取电子招标文件，也可在招必得系统（*****://***.********.***/）获取。

（*）获取时间：****年*月**日至投标截止时间止（上午**：**-**：**，下午**：**-**：**止）。

*、投标截止时间与地点：****年*月 **日**时**分 ，地点：****市****区凤起东路***号（运河东路***号）****市公共资源交易中心****分中心***开标室。

*、开标时间与地点：****年*月**日**时**分，地点：****市****区凤起东路***号（运河东路***号）****市公共资源交易中心****分中心***开标室。

*、投标保证金及交付方式：

投标保证金数额：人民币****元整。在投标截止日前缴至：

户名：****市公共资源交易中心****分中心

账户：*******************

开户银行：****银行股份有限公司江城支行

以转账形式缴存保证金，保证金应当从投标人基本账户*笔转出，不接受现金、支付宝、微信缴款。投标人需先到****市公共资源交易中心****分中心窗口办理基本户备案（凭基本户开户许可证和营业执照原件及复印件、基本户备案申请表办理），转账后须在建易投标保证金平台（*****://***.********.***/）与投标项目关联后才确认为本项目的投标保证金，并须自行在“建易投标保证金平台”系统打印投标保证金递交函。保证金办理咨询电话：****-********。

**、联系方式：

招标人：********区科技经济开发建设有限公司

联系人: 曹工

联系电话：***********

招标代理公司：****

联 系 人：****

联系电话：***********

监管部门：****钱塘智慧城管理委员会

联 系 人：吴平

联系电话：****-********

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