交易登记号：***********

*.招标条件

****区*****期项目（瑞月府）由****市****区北寓建设开发有限公司开发建设。根据《中华人民共和国招标投标法》《****市住宅小区****管理条例》《****市****服务招标投标管理办法（试行）》甬建发〔****〕***号及相关法律法规，经****区****主管部门审核，项目已具备选聘****服务企业对项目进行前期****管理服务的招标条件。现对该项目的前期****服务进行****。

*.项目概况与招标范围

*.* 项目名称：****区*****期项目（瑞月府）前期****服务；

*.* 项目类型：住宅及其配套；

*.* 招标单位：****市****区北寓建设开发有限公司；

*.* 项目概况：该地块总用地面积*****.**平方米，总建筑面积约******.**平方米（其中地上建筑面积约*****.**平方米，地下建筑面积约*****.**平方米）；

*.* 项目地址：项目位于****区甬江街道，东至梅鹤路、南至文邦路、西至石台路及沿河绿化带、北至文开路；

*.* ****管理区域：****区甬江街道，东至梅鹤路、南至文邦路、西至石台路及沿河绿化带、北至文开路（不包含幼儿园）；

*.* 标段划分：*个；

*.* 本次招标内容为****区*****期项目（瑞月府）前期****管理服务（其中围墙外，用地红线范围内绿化由招标单位委托城管部门养护）；

*.* 幼儿园不在本次招标范围内。

*.投标人资格要求

*.* 本次招标要求投标人具有合法有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

*.* 投标人拟派项目经理要求：投标人为拟派项目经理已经缴纳开标前*个月（****年**月、**月及****年*月）的社保缴费证明（加盖缴费证明专用章或社保机构单位章。社保机构出具的缴费单位名称须与投标人名称*致，或缴费单位为投标人的分公司）；投标人拟派项目经理不存在以下情况：目前仍在其他前期****管理项目中担任项目经理的，不得再拟任本项目的项目经理。

*.* 投标人及其法定代表人、拟派项目经理不得为失信被执行人（具体以“信用中国”网站***.***********.***.**查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且*时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格。

*.本项目不接受联合体报名。

*.资格审查方式：资格后审。

*.公告期限及招标文件的获取：

*.* 招标公告公告期限：****年 * 月 ** 日至****年 * 月 * 日（北京时间，下同）。

*.* 凡有意参加投标者，在招标公告附件中自行下载招标文件。

*.* 如有补充的招标文件请关注****市公共资源交易电子服务系统网站上发布，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间：****年 * 月 ** 日**时**分（北京时间）。

*.* 开标地点：****市****区政务服务中心开标室（********区北投大厦南楼*楼，详见电子显示屏）。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.公告发布

本项目招标公告在****市公共资源交易电子服务系统网站上发布，网址：*****://****.***.******.***.**:****/ 。

*.联系方式

招标人：****市****区北寓建设开发有限公司

地址：****市****区人民路***号*楼

联系人：****

电话：***********

招标代理机构：****　

地　　址：****市鄞州区前河南路**号新洲银座****室

联 系 人：****

电　　话：***********

监管机构：****市****区房屋安全和****管理中心

地址：****区北投大厦南楼**楼****室

联系人：吴老师 电话：****-********