[WXBH202411010-X02]XDG-2024-34号地块工程总承包

招标-公开招标 2025-01-21 纠错

项目编号： WXBH202411010

业主单位

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代理单位

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正文

[*************-***]***-****-**号地块工程总承包

招标公告

(采用资格后审方式)

***-****-**号地块（项目名称）工程总承包 标段招标公告

*.招标条件

本招标项目***-****-**号地块（项目名称）已由****区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以****省投资项目备案证(***-****-**号地块) 锡滨数投备[****]**号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为****山水嘉泰置业有限公司，建设资金来自**** (资金来源)，项目出资比例为政府投资：*.*%、其他国有：**.*%、私有资金：*.*%、外国政府及组织投资：*.*%、境外私人投资：*.*%，招标人为 ****山水嘉泰置业有限公司，招标代理机构为**** 。项目已具备招标条件，现对该项目进行****。本项目为网上电子投标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目概况：

*.*.*建设地点：****区和风路与*顺道交叉口西南侧

*.*.*建设规模：用地面积约*****.**平方米，共规划*栋住宅楼，*栋商业楼，总建筑面积约*****.**平方米，其中地上建筑面积约*****.**平方米，地下建筑面积约****.*平方米。本项目建筑高度（最大）为**.**米，单跨跨度（最大）为 **.*米。

*.*.*合同估算价：*****.* *元

*.*.*工期要求：总工期要求*** 日历天。

设计开工日期：****年**月**日 **:**，施工开工日期：****年**月**日 **:**，

工程竣工日期：****年**月**日 **:**

*.*.*其他：联合体要求：（*）联合体牵头人单位必须具备[建筑工程（****新标准）*级]及以上施工资质的施工企业；（*）提交联合体各成员单位共同签订的联合体投标协议书。联合体投标时应签订联合体协议，协议中须明确联合体牵头人；（*）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质条件；（*）联合体各方签订联合体投标协议书后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请本工程的投标；（*）提供的工程总承包项目经理需为联合体牵头人的在职员工；注：联合体单位下载招标文件的时候，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位 ** 锁，并选择添加成员单位，再下载招标文件。否则在中标后续阶段（如中标通知书，合同签订等环节）将无法显示成员单位名称（如有疑问，可咨询新点软件公司）。

*.*.*质量标准：工程设计质量标准：各阶段设计成果符合国家技术规范、标准及规程要求，施工图设计质量必须达到国家关于建设工程或相关设计深度的要求，经发包人书面认可且最终通过相关部门批准和施工图审查合格。工程施工质量标准：施工质量符合设计图纸及国家及行业有关标准和规范要求，达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。物资采购质量标准：工程所有物资（材料、设备、构配件等）采购质量需符合现行国家标准、行业标准要求，满足第*方检查中材料检查要求（详见附件），合格率达到***%。绿化养护质量标准达到《****省城市园林绿化养护管理规范及等级标准（设施维护和植物养护）》标准*级。本项目设计及施工应满足发包人合格的目标。以上各类标准、规范、技术标准之间规定不*致的，以较严格者为准；无法判定“较严格者”的，以发包人的书面决定为准。国内没有相应标准、规范的，承包人应主动向发包人释明，由发包人向承包人提出技术要求。如本合同中所提及的各种标准、规范在工程实施过程中被废止或被修订的，双方在适用时，均应自动适用相应标准、规范的最新版本。

*.*招标范围：本工程采用设计、采购、施工*体化模式（***），包括本工程施工图设计及所涉及的各专业的专项设计、专项论证及相关的深化设计，施工全过程的施工指导及技术咨询、现场服务、设计变更及项目验收等相关设计配合服务等）、工程施工、设备采购并安装直至竣工验收合格、移交、备案及保修期内的保修等工程总承包项目的全部工作。本项目设计范围包括：设计范围包括施工图设计、本项目所涉及的各专业的专项设计、专项论证以及相关的深化设计、施工全过程的施工指导及技术咨询、现场服务、设计变更及项目验收等相关设计配合服务。设计内容包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、弱电智能化、消防、钢结构、人防及人防配套（含施工图、平战转换预案、人防标识标牌）、海绵城市设计、绿建设计、精装修施工图设计（包括户内精装修、公共区域精装修、售楼处及样板房精装修、家具、软装设计等）、幕墙、钢结构、泛光照明、室内外标识（含交通设施）、电梯工程、雨污水、景观施工图设计（含规划要求红线外绿化范围）等专项设计、基坑围护，地库品质提升设计、建筑信息模型设计（***）、建筑节能设计、优化设计、模型、视频、动画等所有设计工作。本项目施工范围包括：工程施工及采购范围包括上述设计范围内的所有内容，包括土石方工程、基坑支护、地基与基础、建筑工程及地下人防工程及配套、室内电气工程、室内给排水工程、消防工程、暖通工程、智能化工程、泛光照明工程、变配电、电梯工程、室内装饰(含户内精装修、公共区域精装修、售楼处及样板房精装修、软装、家具、健身设施)、室外工程（道路、景观绿化、雨污水、围墙、停车场、海绵城市、照明亮化、室内外标识系统等）。

*．投标人资格要求

*.*本次招标要求投标人应满足以下要求：

资质条件：

（*）

（*）投标人企业须是在中华人民共和国境内依法注册的独立企业法人，具备在其合法经营范围内履行民事责任能力的企业，提供有效的营业执照。并且在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。投标人同时具备下述*、**项资质：（*）设计资质要求：【工程设计综合资质甲级】或者【建筑行业设计乙级（含）以上】或【建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）以上】资质，提供有效的资质证书；（*）施工资质要求：具备[建筑工程（****新标准）*级]（含）以上资质，须具备安全生产条件，提供有效的安全生产许可证。并且在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。

*.*投标人拟派总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的****类注册执业资格（注册建筑师、****注册工程师、注册建造师、注册监理工程师）或者具备****类高级专业技术职称（适用于未实施注册执业资格的），且必须满足下列条件：

（*）总承包项目经理不得同时在*个或者*个以上单位受聘或者执业。

（*）总承包项目经理不得同时在*个或者*个以上工程项目上任职。

*.* 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

*、企业应当具备下列资质条件：

(*)设计资质要求：【工程设计综合资质甲级】或者【建筑行业设计乙级（含）以上】或【建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）以上】资质，提供有效的资质证书；

(*)施工资质要求：具备[建筑工程（****新标准）*级]（含）以上资质，须具备安全生产条件，提供有效的安全生产许可证。并且在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。

*、财务要求：**** 至**** 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）

*、□企业应当具有以下类似工程业绩之*：工程总承包业绩,设计业绩,施工业绩

（*）工程总承包业绩要求：投标人近*年承担过单项工程建筑面积≥*.**平方米的房屋建筑工程总承包业绩（注：类似工程建筑面积以竣工验收证明或者合同所载建筑面积为准；业绩有效期以竣工验收证明的落款日期至本工程发布招标公告首日计算）。需提供中标通知书（或者发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同协议书、竣工验收证明材料（竣工验收证明材料上至少应加盖建设单位、设计单位、监理单位和施工单位*方公章（非项目章、科室章），否则不予采信），以上*份材料缺*不可。*份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后*致，能证明为同*工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不*致，则须提供相关的人员变更证明资料。上述证明材料均以****市公共资源交易网上诚信库信息**.*为准。

（*）设计业绩要求：投标人近*年承担过单项工程建筑面积≥*.**平方米的房屋建筑工程设计业绩（注：类似工程建筑面积以合同所载建筑面积为准；业绩有效期以合同的落款日期至本工程发布招标公告首日计算）。提供工程中标通知书(或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明) 、合同协议书，否则不予采信，以上*份材料缺*不可。*份材料所示工程名称、各相关单位信息等需前后*致，能证明为同*工程，且时间顺序符合建设工程实际。上述证明材料均以****市公共资源交易网诚信库信息**.*为准。

（*）施工业绩要求：投标人近*年承担过单项工程建筑面积≥*.**平方米的房屋建筑工程施工业绩（注：类似工程建筑面积以竣工验收证明或者合同所载建筑面积为准；业绩有效期以竣工验收证明的落款日期至本工程发布招标公告首日计算）。需提供中标通知书（或者发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同协议书、竣工验收证明材料（竣工验收证明材料上至少应加盖建设单位、设计单位、监理单位和施工单位*方公章（非项目章、科室章），否则不予采信），以上*份材料缺*不可，*份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后*致，能证明为同*工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不*致，则须提供相关的人员变更证明资料。上述证明材料均以****市公共资源交易网上诚信库信息**.*为准。

*、工程总承包项目经理应当具备下列资格条件之*：

（*）注册建筑师、****注册工程师、注册建造师、注册监理工程师；

（*）****类高级专业技术职称（适用于未实施注册执业资格的）；

*、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之*：工程总承包业绩,设计业绩,施工业绩,监理业绩

（*）工程总承包业绩要求：近*年以工程总承包项目经理身份承担过单项工程建筑面积≥*.**平方米的房屋建筑工程总承包业绩（注：类似工程建筑面积以竣工验收证明或者合同所载建筑面积为准；业绩有效期以竣工验收证明的落款日期至本工程发布招标公告首日计算）。需提供中标通知书（或者发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同协议书、竣工验收证明材料（竣工验收证明材料上至少应加盖建设单位、设计单位、监理单位和施工单位*方公章（非项目章、科室章），否则不予采信），以上*份材料缺*不可。*份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后*致，能证明为同*工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不*致，则须提供相关的人员变更证明资料。上述证明材料均以****市公共资源交易网上诚信库信息**.*为准。

（*）设计业绩要求：近*年以设计负责人身份承担过单项工程建筑面积≥*.**平方米的房屋建筑工程设计业绩（注：类似工程建筑面积以合同所载建筑面积为准；业绩有效期以合同的落款日期至本工程发布招标公告首日计算）。提供工程中标通知书(或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明) 、合同协议书，否则不予采信，以上*份材料缺*不可。*份材料所示工程名称、各相关单位信息等需前后*致，能证明为同*工程，且时间顺序符合建设工程实际。上述证明材料均以****市公共资源交易网诚信库信息**.*为准。

（*）施工业绩要求：近*年以施工负责人身份承担过单项工程建筑面积≥*.**平方米的房屋建筑工程施工业绩（注：类似工程建筑面积以竣工验收证明或者合同所载建筑面积为准；业绩有效期以竣工验收证明的落款日期至本工程发布招标公告首日计算）。需提供中标通知书（或者发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同协议书、竣工验收证明材料（竣工验收证明材料上至少应加盖建设单位、设计单位、监理单位和施工单位*方公章（非项目章、科室章），否则不予采信），以上*份材料缺*不可，*份材料所示工程名称、各相关单位信息和项目负责人信息等需前后*致，能证明为同*工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不*致，则须提供相关的人员变更证明资料。上述证明材料均以****市公共资源交易网上诚信库信息**.*为准。

*、项目管理机构：由招标人根据《建设项目工程总承包管理规范》**/******-****予以明确。

*、其他要求：*、投标人企业业绩与工程总承包项目经理业绩可以为同*业绩。 *、（*）工程总承包项目经理：具备*级注册建筑师或*级注册建造师（建筑工程专业）或注册监理工程师（房屋建筑工程)；拟委派的工程总承包项目经理可以兼任施工负责人或设计负责人（仅可兼任其中*个）；（*）设计负责人：具备*级注册建筑师资格；（*）施工负责人：具备*级注册建造师（建筑工程专业）资格，具备有效的安全生产考核合格证书（*证），必须在本单位注册满*个月且无在建项目。注：工程总承包项目经理、设计负责人及施工负责人必须是投标人企业员工，提供企业为其缴纳的****年**月～****年**月的社保缴费证明。且必须满足下列条件：*、工程总承包项目经理、设计负责人及施工负责人不得同时在*个或者*个以上单位受聘或者执业；*、工程总承包项目经理不得同时在*个或者*个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工负责人；*、施工负责人不得同时在*个或者*个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工负责人。

工程总承包项目经理承担过类似工程；

√ 项目负责人承担过类似工程；类似工程认定标准：本项内容为“*、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之*”的内容之*：监理业绩要求：工程总承包项目经理近*年以来以项目总监身份承担过单项工程建筑面积≥*.**平方米的房屋建筑工程监理业绩。类似工程业绩单项合同的工程造价金额或总投资额以中标通知书或监理合同为准。业绩有效期以竣工验收证明的落款日期至本工程发布招标公告首日计算。提供中标通知书(或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明)、合同、竣工验收证明材料(竣工验收证明材料上至少应加盖建设单位、设计单位、监理单位和施工单位*方公章(非项目章、科室章)，否则不予采信)，以上*份材料缺*不可。*份材料所示工程名称、各相关单位信息等需前后*致，能证明为同*工程，且时间顺序符合建设工程实际。如人员信息前后不*致，则须提供相关的人员变更证明资料。上述证明材料均以****市公共资源交易网诚信库信息**.*为准。

√ 自****年**月**日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

√ 自****年**月**日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

√ 自****年**月**日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

？自以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：/

*.*投标人不得有招标文件第*章投标人须知第*.*.*项规定的情形。

*.* 本次招标 ？不接受联合体投标 √接受联合体投标。采用联合体投标的，应满足招标文件第*章投标人须知第*.*.*项的规定。

*.招标文件的获取

*.* 凡有意参加投标者，请于****年**月**日 **:** 时至****年**月**日 **:** 时在****市建设工程网上招投标系统**.*下载招标文件，工具软件使用费*** 元，售后不退。

*.* 本项目不办理招标文件的邮寄。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日 *时** 分,地点为****市建设工程网上招投标系统**.* ，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。

*.* 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.评标方法

本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在交易中心、****市公共资源交易网、****省建设工程招标网上发布。

*.联系方式

招标人：	****山水嘉泰置业有限公司	招标代理机构：	********
地址：	**市*区雪浪街道山水科教产业园号楼****	地址：	**市区鸿桥路号（现代国际工业设计大厦**室）
邮编：		邮编：
联系人：	********	联系人：	王智玲、****
电话：	***********	电话：	***********
传真：		传真：	**-******
电子邮件：	*******@.***	电子邮件：	**@..*
网址：		网址：
开户银行：		开户银行：
账号：		账号：

招标文件正文.*** 招标信用承诺书.*** 评标办法.***

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