****智洋物业管理有限公司（以下简称：招标人）将举行公司 ****年****招标 ，现将有关事项通知如下：

*、招标说明

*. 招标人****采用自主****+网上竞价方式，按质优价格合理评标原则选定中标人。

*. 本招标文件是招标人****招标过程中的规范性文件，是各投标单位编制投标书的重要依据，并作为合同附件，具有法律效力。

*. 投标人的投标行为需符合《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规的规定。

*. 不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的*切费用。

*. 本招标文件在中国采招网****://***.*********.***.**/和 ****网站 ****://***.************.***/ （招标公告）进行公布。

*、招标项目概述

*. 项目名称：大西洋国际大厦大厅保安岗位*个（此岗位作为形象岗，要求年龄**岁以下，身高不低于*****）。

*. 项目地点：****市****区石桥铺科园*路*号。

*. 项目范围：本项目****包括但不限于负责大厅巡逻服务指引、重点区域巡查等治安安全、消防安全工作，预防失火、失盗、破坏、爆炸、暴恐、自然灾害的发生并能及时处理安保秩序管理等服务，协助甲方处理争议、纠纷等工作。

*、服务要求

（*）总体要求：向采购人提供专业化的****，保障大厅内各项用于办公、服务、生活、活动的设施设备处于良好的状态；加强安全保卫工作，同时根据需要提供与之功能相符合的专项管理和服务，确保楼内入住商户人身安全及正常的办公秩序，为大楼营造*个和谐、安全、规范、有序的环境。

（*）具体要求：

* 、建立完善安保秩序维护管理机制

（*）根据《****合同》制订项目安保秩序维护目标。

（*）建立健全安保秩序维护制度及流程。

（*）建立安全教育及业务培训档案，每半年至少进行*次安全应急演练及培训，培训演练资料交甲方检查存档，也可参加甲方组织的培训。

* 、工作要求：

（*）大厅岗实行全日制**小时工作，根据工作需要按甲方要求统*排班上岗。

（*）配备保安人员应达到甲方要求具备的良好素质。

（*）每名保安人员上岗前，经乙方负责上岗培训（包括专业技术、消防、军事、应急、法律法规、礼仪等方面），培训合格取得保安相关证件后方可上岗。

（*）正确有效处理大厅突然冲突事件，能掌握正确报警措施。

（*）严格遵守甲方制定的大厅岗位职责。

*、投标保证金及 履约保证金

*. 投标人须缴纳投标保证金 **** 元 ，并在 ****年 * 月 **日**:**点前 缴纳到指定账号（缴款时请备注“****投标保证金”）。

*. 投标人需在投标文件提交之前向招标人缴纳投标保证金，下列任何情况之*发生时，投标保证金将被没收：

（*）投标截止后，投标人撤销投标文件的；

（*）投标人提供虚假投标文件或虚假补充文件的；

（*）中标后在签订合同时提出放弃中标或临时加价的。

*. 投标人的投标保证金，于项目结束后**日内退还投标人。中标人的投标保证金于合同签订后*日内无息退还中标人。中标后违约的，投标保证金按违约金扣罚，招标人不予退还。

*. 投标保证金账户：

户名：****智洋物业管理有限公司

开户行： 中信银行****高新支行

账号： *******************

*. 履约保证金：若中标， 中标人需缴纳年度费用的**%为履约保证金 。履约保证金在合同履行完毕后**个工作日内无息退还中标人。

*、投标人须知

*. 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照，且经营范围包含****相关内容。

*. 投标人应具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

*. 投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供相关证明材料或承诺函。

*. 投标人在参加本次招标活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明。

*、投标文件提交要求

*. 纸质投标文件 （请按顺序装订，均加盖公章，缺*不可） ：

（*）企业法人营业执照复印件（*证合*）加盖公章；

（*）投标保证金缴纳凭据（加盖公章）；

（*）法定代表人授权委托书原件 （加盖公章）；

（*）法定代表人、投标代表人身份证复印件（加盖公章）；

（*）报价单（年度包干总价进行报价，加盖公章）；

（*）隆道云网站参与报价的账号信息（即参与报价的账户名、联系人、联系方式，加盖公章）。

*. 纸质投标书请于 ****年？ * 月 **日**:**时 前送达招标办。

招标办联系人：刘焱？？？ 电话：***********

业务部门联系人：何苗？ 电话：***********

地址：****市****区石桥铺科园*路*号**楼综合部

*. 投标书必须密封并加盖投标人公章，逾期送达或不按要求送达的，视为废标。

*、网上竞价

*. 投标人在招标人的招标竞价网站隆道云上提前进行网上注册（并上传加盖公章的营业执照进行核验），网上竞价时间为 ****年 * 月**日*时-**时 。

网址： ***.**********.*** 客服电话：***-****-***

*. 投标人的报价要求：（专票）月 含税包干价；招标控制价为*****元/月，投标人报价时按照 （专票） 月含税包干价进行报价，且不能超出招标控制价 。投标人*旦被招标人选中，其网上报价将成为签订合同的合同金额，招标人不再承担合同金额以外的*切费用。

*. 在网上竞价的有效时间内，投标人可进行多次变动报价，但每次报价都应低于自己前*轮报价，最终招标人统计网上竞价结果时，以规定竞价时间内各投标人最后*轮报价为准。

*. 网上竞价结束后，若出现“并列第*名为相同报价”的情况，招标人将按“时间优先”原则，将先报出该价格的*方视为本次竞价环节的第*名。若出现“并列第*名为同*时间报出相同报价”的情况，招标人将组织排名并列第*的各投标人再次进行第*轮网上竞价（届时，各投标人初始报价不能高于第*次并列的价格）。

*、评标、定标

*. 由招标人组织评标、定标，按质优价格合理定标原则选定中标人，对未中标的投标人不解释落标原因，不退回投标文件。

*. 投标人应遵循诚实守信原则合理报价，若其最终报价（总价或者明细报价）明显偏离正常市场价格或者明显低于成本的，招标人有权取消其中标候选人资格。

*、签订合同

*. 定标后，中标人严格按照《中标通知书》的要求在规定期限内签订合同，双方确认后执行。

*. 除不可抗力外，中标人在中标后不得以任何理由放弃中标或临时加价，否则，招标人有权取消其当次中标资格和下*年度投标资格并没收投标保证金。若因此给招标人生产经营工作等造成影响或损失的，招标人依法保留追究投标人相应法律责任的权利。

*、招标监督举报电话：

****纪检监察室:****-*******；招标办:****-*******。

****智洋物业管理有限公司

**** 年*月