*、招租单位：****杨坝置业有限公司

*、招租名称：****项目

*、招租概况：

（*）招租地点：****厂房

（*）招租基本情况：出租面积约****平方米左右，具体以现场实际为准。仅限于经营、仓储，不得用于其他用途，否则甲方有权收回出租标的，剩余租金和履约保证金不予退还。

（*）租期*年，使用前，前*年租金*次性交清，第*年租金在*年租期满*个月前支付。另需付年租金的**%作为履约保证金，租期满后，厂房无任何损坏后，无息退还。服务合同期满前**天内将由招租人对中标单位的服务进行考核，符合招租人服务要求即可续签下*年度合同；如中标单位达不到采购单位服务需求，招租人有权终止中标单位服务合同，招租人重新组织招标确定服务单位。合同续签不超过*年。

（*）承租人必须在中标结果公示结束后*天内，按中标租赁价格和年租金**%作为履约保证金，交至****杨坝置业有限公司指定账户，否则招租人有权取消承租人中标资格，没收投标保证金。

（*）租金保底价：***元/平方米/年，承租人报价不得低于此费用。租期满后，续签租金增幅*%（*年续签年租金*致，招租人考核后*年*签）

*、承租方应当具备的主要资格条件

(*)、凡具有完全民事行为能力和*定经济实力，无不良记录的境内企业法人或自然人（法律另有规定除外）均可参与。

(*)、本次招标招租人*律不接受联合体投标报名。

*、使用要求

（*）必须按招租要求内容使用，不得用于其他用途。

（*）租赁期间维护和维修费用自理，损坏赔偿，所有生产性费用自负。

（*）不得改变厂房原有结构，制作使用标识标牌必需服从杨坝社区相关要求统*管理。承租户租赁期间不得任意改变厂房用途或再行转租。

（*）如因道路扩修、拆迁或政府行政命令政策性调整等因素承租方应服从大局，配合退房,尚未到期的房租退还承租人，提前终止合同，自行投入*律不予补偿。

（*）合同到期后所租房屋恢复原状。损坏地方修复后，获得招租人认可后，退还履约保证金。

（*）租赁期间，所产生的水电费用，由承租人自行负责，与招租人无关。

*、本项目投标保证金为人民币**元整，投标人必须在投标截止时间前将投标保证金以现金、汇票、电子保函(保单)或线下银行保函等形式缴纳，并将现金或凭证带至开标现场，（收款单位：****杨坝置业有限公司；开户银行：****农商银行潘黄支行）投标人根据企业实际情况合理选择投标保证金的缴纳形式，不同缴纳形式具有同等法律效力。未按招租公告要求约定要求交纳投标保证金，招租人拒绝参加竞价。

*、本项目现场报价，最高价中标，招租人拒绝低于租金底价的投标报价。

*、报名要求

公示日期：****年*月**日至*月**日**:**时，请申请人于报名截止时间前凭公司介绍信或个人身份证复印件到****盐都潘黄街道兆泉商务楼东侧*楼招标代理部报名。出场竞价人员必须和报名人员*致。如不*致，必须出具授权委托书。未按规定时间前到达，视为放弃本次招标。招租人不做任何解释。

*、投标程序

*. 承租人需在规定时间内提交相关材料，并缴纳相应的投标保证金；

*. 承租人按规定时间前到指定地点竞价，现场确定中标单位；

*. 承租人必须在中标结果公示结束后*天内，按中标招租价格和年租金**%作为履约保证金，交至****杨坝置业有限公司指定账户，否则招租人有权取消承租人中标资格，没收投标保证金；

*. 签订招租协议。

*、竞租时间、地点

开标时间：****年*月**日**：**时

地点: 北大科技园*楼西侧（地址：鹿鸣路与开创路交界处）。

**、联系单位

招租单位：

****杨坝置业有限公司

联系人：****

联系电话：***********

地 址：杨坝社区

代理单位：

****

联系人：****

联系电话：***********

地 址：盐都潘黄街道兆泉商务楼*楼招标代理部