****市城市建设投资集团有限公司：****市*家湾水库周边区域战略规划研究、道路系统研究、绿地景观系统研究项目采购采购需求公开 *、功能及要求：

*、****市*家湾水库周边区域战略规划研究

（*）研究范围

本项目位于****市城区西北侧，主要研究范围为：北至石长铁路、西北至外环线、西南至安康北路、南至*环路、东至春城路，面积约*.*平方公里。

（*）项目背景

*家湾水库周边区域作为依托*家湾水库、高铁站而规划建设的新兴区域，将成为城市经济增长、功能拓展与形象提升的重要引擎。为科学合理地引导*家湾水库周边区域的开发建设，特开展****市*家湾水库周边区域战略规划研究，意在探讨和论证该区域未来发展的功能定位、产业布局、空间结构形态、地区形象等，寻求能促使该区域可持续发展的模式与思路。

（*）规划意向

本次战略规划研究应从****市、****市整体出发，结合该区域内外条件和优劣势因素，确定功能定位及经济、产业发展战略；确定区域内人口容量和开发规模；塑造空间特色形象等。

（*）主要研究内容

*）功能定位和总体发展战略

从更大区域范围研究，注重与周边区域的协调发展，合理梳理该地区的优劣势条件，明确功能定位、发展目标和总体发展战略。

*）人口与用地规模研究

预测未来*定时期内人口规模的变化趋势，确定合理的用地规模，提出优化用地布局的策略。

*）空间布局

全面分析该区域自然条件，根据现状整合各功能要素，构建特色鲜明的总体布局结构，提出用地空间布局方案。

*）产业发展与布局研究

结合****市文化、旅游、地产等产业基础，确定该区域的主导产业类型，如水库周边文化与旅游融合发展，并制定产业发展策略。

*）公共服务设施研究

结合该区域现状和未来发展需求，研究适宜的公共服务设施规划配置标准，合理布局公共服务设施。

*）生态与环境保护

综合考虑该区域及更大范围的生态体系，提出生态环境保护目标和基本原则，寻求城市发展与生态保护的平衡，营造宜居的城市空间环境，对城市生态系统的建设与维护提出相关的规划策略。

*）空间特色形象塑造

整合自然、历史等景观资源，建立具有特色的景观风貌，提出总体空间设计概念与特色塑造要求，建成舒适、美观的整体环境。充分考虑公共活动体系的建立，建立完整的开发空间系统，营造生态、优美的人居环境。

*）开发实施操作建议

借鉴国内外成功经验，提出区域内开发运作模式，提出开发建设的时序和分期实施策略，明确近期建设范围。

*、****市*家湾水库周边区域道路系统研究

（*）研究范围

本项目位于****市城区西北侧，主要研究范围为：北至石长铁路、西北至外环线、西南至安康北路、东至花明路、南至*环路，面积约*.*平方公里。

（*）主要内容

*）现状分析

分析现状道路交通情况，对规划范围内现有城市道路网络进行全面梳理，包括道路等级、长度、宽度、路面状况、连通性等信息的详细调查与统计分析。

*）道路网络规划

根据城市发展战略、用地布局和交通需求预测结果，确定城市道路网络的总体布局结构，明确主干道、次干道、支路的合理比例与布局形态，优化道路网络的连通性与可达性。

*）道路横断面设计

依据不同道路等级和功能定位，设计多样化的道路横断面形式。

*）道路竖向规划

提出道路竖向规划原则，确定主要道路交叉口竖向标高，明确主要道路坡度。

*）慢行交通系统规划

构建连续、便捷、舒适的慢行交通网络，将步行道和自行车道与城市公园、绿地、商业中心、公共交通枢纽等重要节点相连接，形成完整的慢行交通体系。

*）近期建设

制定近期道路建设项目实施计划，明确建设重点项目。

*）保障措施

提出规划实施的保障措施，包括政策法规支持、组织协调机制、技术标准保障、公众参与机制等方面，确保规划能够顺利实施并达到预期目标。

*、****市*家湾水库周边区域绿地景观系统研究

（*）研究范围

本项目位于****市城区西北侧，主要研究范围为：北至石长铁路、西北至外环线、西南至安康北路、东至花明路、南至*环路，面积约*.*平方公里。

（*）主要内容

*）绿地总体布局结构规划

明确绿地系统总体布局原则，提炼绿地系统核心要素，构建城市绿地系统整体规划框架和布局结构。

*）城市绿地分类规划

分类提出公园绿地、防护绿地、广场绿地、附属绿地、区域绿地的规划原则、规划要点、规划指标。

*）绿地管控单位划分

结合绿地资源分布和土地利用规划布局，划定绿地规划管理单元。明确各单元绿地率等规划指标，制定单元分类指导要求。

*）城市特色景观规划

识别城市特色景观核心要素，开展城市特色景观现状评价，分别提出特色公园、道路绿地、水绿景观等特色景观的布局建议与建设指引。

*）近期建设规划

按照科学合理、实际可操作的原则，结合创园要求，明确近期建设重点内容，制定近期建设规划。

*）绿地系统实施管理

制定绿地建设管理与运营策略，提出规划实施保障措施。

*、相关标准：

*、****市*家湾水库周边区域战略规划研究

（*）《中华人民共和国城乡规划法》(****年)

（*）《中华人民共和国土地管理法》(****年)

（*）《****省关于实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》（****年）

（*）《****省关于实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》(****年)

（*）《中共****省委 ****省人民政府关于实施强省会战略支持****市高质量发展的若干意见》（****年）

（*）《关于贯彻落实强省会战略的行动方案（****—****年）》

（*）《****市国土空间规划（****－****）》（在编）

（*）《****市国民经济和社会发展第**个*年规划纲要》

（*）现状地形图、影像图

（**）国家、省、市其他相关法律法规、规范、标准

（**）相关批示文件及会议纪要等

*、****市*家湾水库周边区域道路系统研究

（*）《****市国土空间规划（****－****）》（在编）

（*）《****市综合交通“***”发展规划》

（*）《****市中心城区道路网络专项规划》

（*）《****市城南组团控制性详细规划》

（*）现状地形图、影像图

（*）国家、省、市其他相关法律法规、规范、标准

（*）相关批示文件及会议纪要等

*、****市*家湾水库周边区域绿地景观系统研究

（*）《住房城乡建设部关于印发海绵城市建设技术指南——低影响开发雨水系统构建（试行）的通知》（建城函[****]***号）

（*）《****市国土空间规划（****－****）》（在编）

（*）《城市绿地设计规范》（****年修订版）

（*）《城市绿线管理办法》（****年修订版）

（*）《城市绿地规划标准》（**/******-****）

（*）现状地形图、影像图

（*）国家、省、市其他相关法律法规、规范、标准

（*）相关批示文件及会议纪要等。

*、技术规格：

*、****市*家湾水库周边区域战略规划研究

（*）《中华人民共和国城乡规划法》(****年)

（*）《中华人民共和国土地管理法》(****年)

（*）《****省关于实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》（****年）

（*）《****省关于实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》(****年)

（*）《中共****省委 ****省人民政府关于实施强省会战略支持****市高质量发展的若干意见》（****年）

（*）《关于贯彻落实强省会战略的行动方案（****—****年）》

（*）《****市国土空间规划（****－****）》（在编）

（*）《****市国民经济和社会发展第**个*年规划纲要》

（*）现状地形图、影像图

（**）国家、省、市其他相关法律法规、规范、标准

（**）相关批示文件及会议纪要等

*、****市*家湾水库周边区域道路系统研究

（*）《****市国土空间规划（****－****）》（在编）

（*）《****市综合交通“***”发展规划》

（*）《****市中心城区道路网络专项规划》

（*）《****市城南组团控制性详细规划》

（*）现状地形图、影像图

（*）国家、省、市其他相关法律法规、规范、标准

（*）相关批示文件及会议纪要等

*、****市*家湾水库周边区域绿地景观系统研究

（*）《住房城乡建设部关于印发海绵城市建设技术指南——低影响开发雨水系统构建（试行）的通知》（建城函[****]***号）

（*）《****市国土空间规划（****－****）》（在编）

（*）《城市绿地设计规范》（****年修订版）

（*）《城市绿线管理办法》（****年修订版）

（*）《城市绿地规划标准》（**/******-****）

（*）现状地形图、影像图

（*）国家、省、市其他相关法律法规、规范、标准

（*）相关批示文件及会议纪要等。

*、交付时间和地点：

服务期限：

*、****市*家湾水库周边区域战略规划研究：合同签订之日后**天内提交初步成果文件，**天内提交最终成果文件。

*、****市*家湾水库周边区域道路系统研究：合同签订之日后**天内提交初步成果文件，**天内提交最终成果文件。

*、****市*家湾水库周边区域绿地景观系统研究：合同签订之日后**天内提交初步成果文件，**天内提交最终成果文件。

服务地点：****市城市建设投资集团有限公司

*、服务标准：

成果编制应依据相关法律法规、文件及技术规程要求完成，满足国家、省、市规范、深度要求及委托人的要求。

*、****市*家湾水库周边区域战略规划研究：

成果内容包括文字说明、图件及附件。

（*）文字说明包括项目背景、现状分析、目标定位、核心理念、规划策略、人口与用地规模、用地布局、公共服务设施、产业发展与布局、生态环境保护、城市景观风貌、近期建设等内容。

（*）图件包括区域位置图、现状分析图、总体布局结构图、土地利用规划图、功能分区图、产业布局规划图、公共设施规划图、各专项规划图、其他相关表现图等。

（*）附件包括调研、评审意见等内容。

（*）成果文件数量及电子版满足采购人实际需求，如需增加数量，不另支付费用。

*、****市*家湾水库周边区域道路系统研究：

成果内容包括文字说明、图件及附件。

（*）文字说明包括项目概况、现状分析、规划目标与策略、道路网规划、横断面规划、竖向规划、近期建设规划与保障措施等内容。

（*）图件包括道路交通现状图、对外交通规划图、道路网规划图、道路竖向规划图、道路横断面规划图、近期建设规划图、其他相关表现图纸等。

（*）附件包括调研、评审意见等内容。

（*）成果文件数量及电子版满足采购人实际需求，如需增加数量，不另支付费用。

*、****市*家湾水库周边区域绿地景观系统研究：

成果内容包括文字说明、图件及附件。

（*）文字说明包括规划总则、规划目标、绿地系统规划、绿色生态空间、绿地景观风貌规划、规划实施措施等内容。

（*）图件包括区位分析图、现状绿地景观分析图、规划绿地结构图、规划绿地分布图、规划公园绿地服务半径分析图、绿地景观风貌规划图、其他相关表现图纸等。

（*）附件包括调研、评审意见等内容。

（*）成果文件数量及电子版满足采购人实际需求，如需增加数量，不另支付费用。

*、验收标准：

*、收费标准参考《****省城乡规划设计计费指导意见》湘规学字（****）**号文件、****市政投管理办法和相关政策文件。

*、投标报价采用下浮率报价，供应商报价时在收费标准的基础上报下浮率，如供应商报价为标准收费，则投标下浮率为*%；如供应商在标准收费上优惠**%，则投标下浮率为**%。

*、其他要求：

*、付款人（支付单位）：****市城市建设投资集团有限公司（按合同确定付款人）；

*、付款方式：

（*）****市*家湾水库周边区域战略规划研究：完成现状调研后*个工作日内支付合同金额的**%；提交成果文件后*个工作日内支付合同金额的**%，余款**%在完成本委托事项的结算内审后*个工作日内付清。

（*）****市*家湾水库周边区域道路系统研究：完成现状调研后*个工作日内支付合同金额的**%；提交成果文件后*个工作日内支付合同金额的**%，余款**%在完成本委托事项的结算内审后*个工作日内付清。

（*）****市*家湾水库周边区域绿地景观系统研究：完成现状调研后*个工作日内支付合同金额的**%；提交成果文件后*个工作日内支付合同金额的**%，余款**%在完成本委托事项的结算内审后*个工作日内付清。

具体以双方签订合同为准。

*、结算方式：按单个服务项目分别进行结算，费用参考《****省城乡规划设计计费指导意见》湘规学字（****）**号文件、****市政投管理办法和相关政策文件的标准乘以成交费率计算，并经采购人内审后按实结算。

*、服务地点：采购人指定地点。

*、成交人应按采购人要求将整套完整的成果交付给采购人，在交付使用后，应尽长期提供技术支持和后期服务的义务。成交人对提交资料及文件出现的遗漏或错 误应负责修改或补充，不得另外计取费用。

*、本项目采购预算价中已包括但不限于以下因素：本项目服务拟投入的工本费、设备设施、人工、安全、保险、交通差旅费、管理费、税金、评审费、后续服务费和*切不可预见费等，供应商投标报价时应充分考虑自身成本及项目实际情况，如*旦成交，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交人免费提供，采购人不再增加支付任何费用。

*、采购人如有补充事项，双方可在签订合同时自行约定。

*、供应商在投标前如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

*、对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。

**、成交人在领取中标通知书时，须递交*份（不分正副本）与电子投标文件内容*致的胶装完好的投标文件纸质版和*份投标文件电子版（* 盘或光盘）给采购人存档。

采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。