****市****区 *杨安置房东侧地块安置房小区 由 ****市名居新博建设有限公司 开发建设。为推进****管理服务的市场 化运作，现决定按照 住建 部《前期****管理招 标 投标管理暂行办法》 、《****省****管理条例》 和《 ****市前期****管理招标投标实施细则 》规定，采用 公开 招标的方式选聘本项目的**** 服务 企业。

*、招标人： ****市名居新博建设有限公司

*、项目名称： ****市****区*杨安置房东侧地块安置房 小 区前期****管理

*、项目概况：

*、****类型：住宅****，建筑结构：框架剪力墙结构。

*、 规划总用地面积 *****.** 平方米，总建筑面积 *****.** 平方米，其中： 其中地上建筑面积 *****.**平方米，商业建筑面积****.**平方米。 建设包括 **栋**层住宅，*栋商业，**㎡地下车库，配套建设社区组织、养老服务、****用房、托育设施用房等 。

*、 ****管理用房 ***.**平方米、****经营性用房***.**平方米，社区组织用房***.**平方米、社区养老服务中心***.**平方米 。

*、本项目分 * 期开发建设。本项目共计建筑物 ** 栋 *** 套，计划于 **** 年 ** 月 ** 日竣工并交付使用；整个建设项目计划于 **** 年 ** 月 ** 日全部建成并交付使用。

*、招标内容： ****区*杨安置房东侧地块安置房 小 区 前期****管理。

*、投标人资格要求（同时具备以下条件）：

*、具有独立法人资格、持有合法且年检合格《营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》（或*证合*证书）。

*、投标人至少提供*个 安置房 住宅项目合同， ****管理服务合同须经行业主管部门备案认可。（作为优先条件）

*、投标人应满足《中华人民共和国****法》第***条的全部要求，且具有从事本项目的经营范围和能力，并要求提供拟派****项目经理的身份证、****项目经理资格证书、 近*个月社保证明资料 。

*、本项目不接受联合体投标。

*、非本市****服务企业须在本市****管理行政主管部门备案。

*、法律、行政法规规定的其他条件。

*、报名时间及地点：

*、报名时间：*** * 年 ** 月 ** 日 * 时至 *** * 年 ** 月 ** 日 ** 时 （ 节假日接受报名 ） 。

*、报名地点：当涂县姑孰镇东誉城****公寓*栋***号（****），联系电话：*********** ， ***********

*、资格预审：招标人根据各投标申请人的经营、管理业绩等相关情况对其进行资格预审，通过资格预审的投标申请人方能获取招标文件。资格预审主要根据：****管理诚信资料、****经营管理规模及业绩等进行综合审定。

*、报名及获取招标文件时请携带以下资料：

*、单位介绍信或授权委托书；

*、经年检合格的《营业执照》 副本 、《组织机构代码证》、《税务登记证》（或*证合*证书）；

*、主管部门出具的无不良记录【没有被主管部门限制投标且*年内（自执行之日起）没有被主管部门作出行政处罚】的证明材料；

*、相关备案证明。

所有资料复印件使用 **纸*式*份，按上述顺序装订成册，加盖投标人公章，并带原件交招标人审核（审核后退回原件留复印件）。材料欠缺者，不予报名。投标人须对提供资料的真实性负责，若有弄虚作假，*经查实取消投标资格。

*、投标人应严格执行 《 ****市前期****管理招标投标实施细则 》规定 ，凡因投标人过错造成废标导致有效投标不足*个，全部投标被评标小组否决的，由废标投标人承担本次评标活动费用。

*、补充规定。报名期间，招标人向通过资格预审的投标申请人发放 “预审合格通知书”（暂不发放招标文件）。报名截止，确定*家作为潜在投标人，当场发放招标文件。确定潜在投标人流程如下：

（ *）预审合格投标人小于等于*家时，所有预审合格投标人作为潜在投标人；

（ *）预审合格投标人大于*家且均不符合本公告优先条件时，招标人在所有预审合格投标人中采取抽签的方式确定*家作为潜在投标人；

（ *）符合本公告优先条件的预审合格投标人等于*家时，仅该*家作为潜在投标人；

（ *）符合本公告优先条件的预审合格投标人大于*家时，招标人在符合优先条件的投标人中采取抽签的方式 确定 *家作为潜在投标人；

（ *）预审合格投标人大于*家、符合本公告优先条件的投标人大于等于*家少于*家时，符合优先条件的投标人首先作为潜在投标人。不足*家的份额由招标人在其他预审合格投标人中采取抽签的方式确定。

**、获取招标文件方式：人民币 *** 元 /份，售后不退。

**、开标日期、地点：另行通知

**、联系方式及联系人：

招标人： ****市名居新博建设有限公司

地 址： ****市****区****镇永新路荣博佳苑 *号楼

联系电话： ****- ******* 联系人：****

招标代理机构： ****

地 址： 当涂县姑孰镇东誉城 ****公寓*栋***号

联系电话： ***********,*********** 联系人： 张 伟

监督单位：****市****区住房城乡建设局 监督电话： ****—*******

**** 年 ** 月 ** 日