********农村商业银行股份有限公司将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的: ****县卡子镇药树村*组*幢集体土地自建房 房屋产权证号为白房权证****字第********号，总层数*层，建筑面积***.**平方米，混合结构，属自建房，土地性质为集体，土地使用面积为***.**平方米。 评估价：******.**元，起拍价：******.**元，保证金：*****.**元，加价幅度：****元（及其整数倍）

标的基本情况摘自****卓成土地房地产估价测绘有限公司《房地产抵押估价报告》报告（****卓成（****）第****号）

*、咨询、展示看样的时间与方式：公告发布日至拍卖开始前接受咨询，有意者请与我公司风险管理部联系，统*安排看样。公告发布之日起至拍卖结束（节假日休息）接受咨询，联系电话：***********。

*、竞买人应具备完全民事行为能力。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可以委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须向我行提交合法齐备的有效证明及手续，并经我行审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍人本人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

*、特别提醒：我行已对标的、标的权属关系、占用使用状况、已知瑕疵等现状进行调查，有意者请亲自实地看样，自行对标的相关情况、现状进行调查确认。

*、标的转让登记手续由买受人自行办理，权证过户时产生的相关税费（可能产生的城镇土地使用税、耕地占用税、土地增值税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、契税等）根据相关法律法规由相应主体各自承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，我行不承担*切责任。

*、对上述标的权属有异议者，请及时与我行联系。

*、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的的网络司法拍卖事项我行已通知了当事人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示发出视为已通知。

**、竞买人应于拍卖竞价前通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。如果法院接受竞买人通过线下途径缴纳保证金报名，请添加相关退款说明。

**、拍卖余款应于竞拍成功后*个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询我行：

*、银行付款方式：银行汇款到我行指定账户(户名：********农村商业银行股份有限公司 开户银行：****农商银行营业部 账号：**********************（转款时请备注项目名称）

*、支付宝网上支付方式：登录我的淘宝-我的拍卖订单，点击立即付款，确认后进入支付宝收银台进行支付。余款缴纳成功，余款将马上自动转入我行的支付宝账号，*-*个工作日内自动提现到我行预留银行。注意：因为以银行到账时间为准，所以建议买受人提前*-*个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限。

**、公开拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

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