****建工锦鑫置业有限公司

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*、标的企业基本情况

公司名称：****建工锦鑫置业有限公司

注册资本与实缴资本：人民币*****元（已实缴）

股权结构：****建投地产集团有限公司***%持有

经营范围：房地产开发及经营；新型建筑材料、建筑仪表、建筑机械的研究、开发、生产与销售；电子产品以及电子计算机软硬件及相关外围设备的销售等（依法须经批准的项目，在获得相关部门批准后方可开展经营活动）

主要资产：

位于****市****区川山新区的土地*宗，总面积约**,***.*平方米（约***.**亩），具体包括：

？ ****区****-***地块：面积**,***平方米（约**.**亩），容积率≤*.*，规划土地用途为普通商品住房用地；

？ ****区****-***地块：面积**,***.*平方米（约**.**亩），容积率≤*.*，规划土地用途为普通商品住房用地。

*、区位优势与配套设施

地理位置：地处****省西南部雪峰山区内，紧邻****市南部，拥有便利的交通网络连接****市，东、西、北与黔阳县（今****市）接壤，南与会同县毗连，沅、巫水在此交汇。

历史文化背景：区域内有全国重点文物保护单位“****古商城”（国家**级景区）和省级“****区循环经济工业园”。****又称雄溪，为武陵*溪之首，历史上是滇黔与沪汉之间水运的必经之地，因得天独厚的水运条件，自古以来就是湘西南重要的驿站和繁华的商埠。以集散洪油、木材、鸦片、白蜡而闻名于世，素有“*省通衢”“小南京”“小重庆”“湘西明珠”之美称，是湘西政治、军事、经济、宗教、文化的中心。

旅游发展潜力：****古商城是明、清、民国时期*座完整的古商城，有如*幅直观明、清、民国社会市井全貌的"明清上河图"，是我国近代商业发展的*个标本，也是我国保存最完整、内容最丰富的古城之*，被有关专家誉为"中国内*地区资本主义萌芽的活化石"，极具历史文化保护和旅游开发价值。

区域规划：地块所处的川山新区，定位为行政办公、高档居住、旅游接待等功能于*体的综合性城区，具备良好的宜居性和发展潜力。地块周边已建成****区政务服务中心、****区妇幼保健院及度假酒店。

教育设施：紧邻地块新建有****区*中北校区（徐特立中学），计划****年*月投入使用。将极大促进地区教育资源优化升级，进*步增强区域吸引力。

交通便捷性：距离****市中心约**公里，至芷江机场约**公里，均在*小时车程范围内。

景观资源：地块东邻川山大道，临近沅江，地块依山傍水、青山绿水、环境优美。

*、 联系方式

****省联合产权交易所联系方式：

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附件*：区位图

附件*：****区总体空间规划图

附件*：红线图

附件*：****区*中北校区（徐特立中学）