拍卖公告

拍卖公告

受****迪卡纺织科技有限公司管理人委托，我公司将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在****（网址：****://******.******.***.**）进行公开拍卖，现公告如下:

*、拍卖标的：****迪卡纺织科技有限公司名下位于****市****县胜利镇楼阁内工业土地使用权合计******.**㎡、*幢在建工业厂房******.**㎡、*幢*层办公楼****.**㎡、在建临时搅拌站项目、附属设施及办公家具用品等资产（详见评估报告），评估总价：*****.***元。

起拍价:*****.***元，保证金:****.***元，增价幅度：*.***元（或其整数倍）。

*、标的展示时间、地点：自公告日起至****年**月**日止，在标的物所在地现场展示。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、报名方式、费用缴纳时间：

*、有意竞买者须以本人姓名或公司的真实名称于拍卖会开拍前登录****（*****://******.******.***.**）进行网上报名。没有注册中拍会员的要先进行注册、登录、报名等相关网页操作流程并交纳规定数额的保证金后，方成为正式竞买人（如有疑问请拨打平台客服电话***-***-****咨询）。若发现竞买人提供虚假证明，竞买保证金不予退还。竞买成功后签署成交确认书的买受人或其委托代理人，应与办理竞买登记手续的竞买人或其委托代理人身份相符，否则保证金不予退还且造成的*切后果及损失由竞买人自行承担。

*、保证金和尾款缴纳账户【户名：****迪卡纺织科技有限公司管理人；开户行：中国银行股份有限公司****分行；账号：************】。竞买成交，保证金冲抵成交价款。拍卖未成交的，委托人于拍卖结束后*个工作日内无息退还保证金。

*、拍卖成交后，买受人需向拍卖人支付拍卖成交价*‰的佣金（包含****的软件使用费,由拍卖人代为支付，上限***元），于拍卖成交后*日内向拍卖公司指定账户（户名：****；开户行：*****华农村商业银行秋浦支行；账号***********************）足额缴纳。并凭相关身份材料、委托手续等，到拍卖公司签署《拍卖成交确认书》、《电子竞价记录》。

*、买受人应于拍卖成交后**日内支付拍卖价款的**%，剩余款项按照本公告第*条第*款约定执行。

*、税费承担：交易过程中涉及的税费根据相关规定依法各自承担。上述税费之外，对拍卖标的有可能存在明确的或不明确的*切关联费用，均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

*、优先购买权：对拍卖标的物享有优先购买权的意向竞买人，应报名参与竞买并在开拍前*个工作日向****提供优先购买权的证明材料，逾期未报名参与竞买或未提交证明材料的视为放弃优先购买权利。

*、特别提醒

*、本次拍卖的****迪卡纺织科技有限公司*期项目厂房合计*栋，已封顶*栋厂房尚未完成竣工验收，剩下*栋厂房因管桩加固尚未建设。另建设混凝土临时搅拌站*座，尚未完工，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解及认可，并接受拍卖标的*切已知和未知瑕疵。

*、竞买人竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资格与资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，将产生包括但不限于保证金被划扣、无法办理产权登记等相关法律责任，请理性参拍。

*、买受人竞得拍卖标的后的投资项目必须符合****县胜利镇楼阁工业区产业规划及主导产业要求，建议竞买人在竞买前向****县胜利镇经济发展办公室咨询确认（联系人汪振洪，联系电话：*********** ）。如因买受人投资项目不符合****县胜利镇楼阁工业区的产业规划及主导产业要求，所造成的*切后果由买受人自行承担，委托人和拍卖人不承担任何责任。

*、标的物以实物现状为准进行拍卖，网上发布与标的相关的图片及其资料仅供参考，竞买人不应仅依赖图片对标的物的状况做出判断，竞买人在竞买之前务必详细阅读标的物《评估报告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，到现场认真实地勘察了解标的情况，充分了解标的物瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖标的按现状进行拍卖，其外观、结构及内在质量以交付时的状态为准，以现场实物信息为准，委托方和拍卖人不对评估报告中清单数量作保证。拍卖标的交付时的状态、过户时的登记信息均不影响拍卖成交结果与成交价格，视为买受人自愿接受。

*、拍卖标的物的权属登记（变更）手续由买受人自行办理，委托人提供办理权属转移登记的相关手续并协助办理，相关费用依法各自负担。

*、与上述标的物有关当事人、担保物权人及其他优先购买权人无法通知参加本次拍卖会的，自本公告公示之日起满*日即视为本公告已经送达；届时若缺席，则丧失相关权利。

*、拍卖成交后，买受人应在**日内支付拍卖价款的**%，委托人在收到买受人上述款项后及时完成土地、办公楼过户（时间不超过**个工作日，买受人自身原因除外）以及资产移交、地表脚手架、塔吊等拆移工作（时间不超过*个月），买受人应在委托人完成上述工作后*日内付清剩余**%尾款。如委托人逾期未能完成土地、办公楼过户、资产移交以及地表拆移工作，按照日*分之*承担违约金，如买受人逾期支付拍卖价款，同样按照日*分之*承担违约金。

*、本公告未尽事宜，请向本公司咨询。

市场监督管理局电话：****-*******

中拍协技术咨询：***-***-****

管理人咨询电话：*********** 施律师

拍卖人咨询电话：****-******* /*********** ****

公司地址：****省****市贵池区金汇广场****室

****

****年**月 **日

竞买须知

竞买须知

*、本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国企业破产法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

*、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

*、本次拍卖标的物：****迪卡纺织科技有限公司名下位于****市****县胜利镇楼阁内工业土地使用权合计******.**㎡、*幢在建工业厂房******.**㎡、*幢*层办公楼****.**㎡、在建临时搅拌站项目、附属设施及办公家具用品等资产（详见评估报告），评估总价：*****.***元。

起拍价:*****.***元，保证金:****.***元，增价幅度：*.***元（或其整数倍）。

*、拍卖方式：本次整体拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。若竞价程序内有*人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由竞价程序结束时最高出价者竞得。无人报名或出价的，本次竞价流拍。

*、拍卖延时：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延时*分钟。直至在*分钟倒计时内没有竞买人报新的有效报价，“网络电子竞价”系统将自动终止竞价。

*、拍卖人和委托人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。敬请竞买人在拍卖前必须现场仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请实地看样。竞买前须到现场实际勘察，拍卖标的拟投资项目用途须符合****县胜利镇楼阁工业区产业规划及主导产业要求，建议竞买人在竞买前向****县胜利镇经济发展办公室咨询确认（联系人汪振洪，联系电话：*********** ）。了解核实相关入园政策，并自行承担法律风险。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解及认可，并接受拍卖标的*切已知和未知瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、标的税费情况的说明：交易过程中涉及的税费根据相关规定依法各自承担。上述税费之外，对拍卖标的有可能存在明确的或不明确的*切关联费用，均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

*、竞买人应在平台报名截止时间前（以竞买保证金实际到账为准）将竞买保证金交至指定账户。并于平台报名截止时间前按以下流程办理网络竞买申请，逾期不予办理。

（*）竞买人注册

*、根据《拍卖公告》要求交纳竞买保证金到指定账户，并由拍卖人确认；

*、登录****（网址：******.******.***.**）;

*、点击免费注册按钮，进入注册申请页面注册（*定要用实名认证）；

*、上传相关证照；

*、注册成功。

（*）竞买人申请参拍

*、登录****；

*、查找拍卖会；

*、点击进入拍卖大厅；

*、点击参拍申请。

*、优先购买权：对拍卖标的物享有优先购买权的意向竞买人，应报名参与竞买并在开拍前*个工作日向****提供优先购买权的证明材料，逾期未报名参与竞买或未提交证明材料的视为放弃优先购买权利。

**、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、竞买人竞买成功后，即为买受人。买受人须在拍卖成交后*日内到拍卖公司现场签署《拍卖成交确认书》及《电子竞价记录表》，并按照《拍卖公告》要求缴清全部款项，如买受人逾期未支付尾款或拒签《拍卖成交确认书》均视为违约，其保证金将不予返还。

**、竞价成功后，拍卖费用按成交价的*‰的佣金（包含****的软件使用费,由拍卖人代为支付，上限***元），由买受人承担,于拍卖成交后*日内汇至拍卖公司指定账户（户名：****；开户行：*****华农村商业银行秋浦支行；账号***********************）；买受人应在竞价成功后**日内将拍卖价款的**%，汇入委托人指定银行账户【户名：****迪卡纺织科技有限公司管理人；开户行：中国银行股份有限公司****分行；账号：************】。

**、如买受人违反本《竞买须知》第**条规定，我公司将根据《拍卖法》第**条之规定执行。《拍卖法》第**条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人不得参加，原买受人应当支付第*次拍卖的拍卖佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

**、买受人在按要求缴纳拍卖款和佣金后应及时接收标的物，逾期不办理的，承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

**、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费。

**、参加竞买的人应当遵守《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

**、委托人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

**、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

市场监督管理局电话：****-*******

中拍协技术咨询：***-***-****

管理人咨询电话：*********** 施律师

拍卖人咨询电话：****-******* /***********

公司地址：****省****市贵池区金汇广场****室

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****年**月**日

标的介绍