****对****的营销公告

*、债权基本情况

****拟对****进行处置，截至****-**-**，债权总额**,***,***.**元，其中债权本金**,***,***元，利息*,***,***.**元，其他权益*元。（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押。

*、债务人基本情况

上海聚力传媒技术有限公司是苏宁体系内文化板块的核心运营主体，主要负责****网络电视的运营。法定代表人陈如芳，统*社会信用代码：******************，该企业成立于****年，位于上海市,注册资本****.*****元。该企业目前登记状态存续，业务为传媒相关业务。

*、抵质押物基本情况

***套房产。

*、保证人基本情况

徐州苏宁置业有限公司，为该项目共同承租人，对债权承担连带责任。法定代表人苏涛，统*社会信用代码******************，该企业成立于****年,位于江苏徐州,注册资本*******元。该企业目前登记状态存续。主营业务为房地产开发、销售。 苏宁电器集团有限公司为担保人，法定代表人马晓咏，统*社会信用代码******************，该企业成立于****年,位于江苏南京,注册资本*******元。该企业目前登记状态存续。主营业务为家用电器及配件的制造、销售及售后服务。 苏宁置业集团有限公司为担保人，法定代表人楼晓君，统*社会信用代码******************，该企业成立于****年,位于江苏南京,注册资本*******元。该企业目前登记状态存续。主营业务为房地产开发，商品房销售。

*、资产亮点

该项目最大的亮点是抵押物房产价值较高，流动性较好。该项目抵押物为***套房产，****年*月评估*.***元，远高于剩余债权**,***,***.**元。房产位置较好，变现能力较强。其中住宅**套、商业楼盘办公室**套、商铺**套、会议室*套、储藏室**套，地理位置分布在南京和无锡。房产情况具体如下： *、南京建邺区龙凤花园**套，面积合计***平。有以下几个优点：*是小区为江汉路小学（南京第*梯队）学区房。单个房产面积以**平米为主，总价偏低；*是位于龙江商圈。作为南京“第*大商圈”，东临秦淮河，西临滨江风光带，商圈内配套成熟，有新城市广场、摩尔流行街区、龙江体育馆、义都美食广场等大型商业综合体；*是交通便利。有地铁*号线、**路、**路、**路等多条公交线贯穿龙江商圈；*是医疗配套完善。附近有江苏省人民医院、江苏省妇幼保健医院，均为*级甲等医院。无论是自住还是投资，均属于较好的房产标的； *、南京建邺区滨江*号住宅*套，面积合计***平。小区西侧临近绿博园，东侧临近华采天地、奥体中心等配套，属于致远外国语小学和致远初级中学优质双学区，周边还有地铁**号线和*号线交汇站元通站,是南京河西****线江景房,属于稀缺江景大平层豪宅。该小区销售情况良好，剩余抵押物较少； *、南京建邺区苏宁慧谷商业楼**个办公室合计****平、**个储藏室合计****平、*个会议室合计****平。苏宁慧谷在南京*达广场，南京主城区建设规模最大的单个地产，包括国际公寓、科技办公群、总部基地、*星级酒店及综合商业等生活配套设施。该商圈位于河西***和鼓楼***交汇处，已有众多企业入驻，如国家能源集团、中国*峡、中煤集团、中国平安、广发证券等。该房产属于南京商业氛围*分浓厚的地段，投资的潜力较大； *、无锡滨湖区悦园*区商铺**套，面积合计****平。商铺属于小区底商，周边学校资源丰富，临近无锡师范附属太湖新城小学，步行仅*分钟，***内有**个幼儿园、**个小学、*个中学，往来人员较多，商铺出租率在**%以上。该项目抵押的商铺具有较强的投资及使用价值； *、无锡滨湖区悦园*区住宅*套，面积***平。小区位于经开区核心地段，属于无锡师范附属太湖新城小学学区房，临近地铁线，交通便利，周边多个公园，小区内部景观绿化较好，整体来看，小区*分宜居，同时具有投资价值。

*、其他情况说明

-

联系人：邵先生

联系电话：***********

联系地址：****市****区凤凰嘴街*号院*号楼中国长城资产大厦*座

欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函。

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。